渝开发南樾天宸项目三期（A70 地块二期）公区精装工程（一批次）

本招标项目渝开发南樾天宸项目已由**市****委员会以**市企业投资项目备案证（项目编码：****）批准建设，项目业主为**** ，建设资金来自 业主自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，评标办法采用综合评估法。

2.1 建设地点：****岸区茶园鹿角组团。

2.2 项目概况与建设规模：南樾天宸项目三期（A70地块二期）公区精装工程（一批次）实施范围（详见图纸）：10#～13#楼、27#楼、28#楼及其各楼栋下对应的车库；总装饰面积约1970㎡ 。

2.3 本次招标项目合同估算金额： 190 万元 。

2.4 招标范围：南樾天宸项目三期（A70地块二期）公区精装工程（一批次）包含但不限于以下工作：①负一层、一层和三层的大堂、电梯前室、公共过道以及车库出入口等区域的天棚、地面、墙柱面装饰装修、电梯门套、开关、灯具、插座、电管敷设、电线电缆穿设、底盒及相关配管、配线，打胶等；②楼梯间的地面及踢脚线等装饰装修；③为达到精装修验收标准完成精装工程而进行必要的找平、找方、基层处理；④电梯成品保护、单元门和入户门成品保护、保洁（初开荒、精保洁）；配合总包单位、弱电智能化、入户门、电梯等总分包单位进行测量放线、定位、开孔（修补）、预埋件安装、收口（含入户门公区侧收边收口）、垃圾清运及清洁等环保措施和赶工措施 ；⑤配合各项调试和验收；具体详见招标人提供的施工图及界面划分、工程量清单，以及弥补施工图设计缺陷和进行图纸二次深化等全部工程内容。

特别提示：招标范围内的10#楼为精装样板楼，该样板楼公区局部精装工程已经实施，合同总价未包含已实施精装工程的费用。

2.5 工期要求：

工期：60个日历天

计划开工时间：2026年4月30日（具体时间以发包人通知为准）。

计划完工时间：2026年6月29日（具体时间以发包人通知为准）。

缺陷责任期要求：24个月

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。