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国泰租赁办公楼安全改造及综合提升项目工程总承包（EPC-装修工程）招标公告

公告-招标公告

山东 -济南

发布时间： 2026年04月03日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

租赁办公楼改造工程总承包 EPC

招标详情

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国泰租赁办公楼安全改造及综合提升项目工程总承包（EPC-装修工程）招标公告

公共**交易编号：2026JSEC10Z****001 发布日期：2026-04-03

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国泰租赁办公楼安全改造及综合提升项目工程总承包（EPC-装修工程）招标公告

项目编号：	****	公共**交易编号：	2026JSEC10Z****001
项目名称:	国泰租赁办公楼安全改造及综合提升项目工程总承包（EPC-装修工程）
工程地点:	舜华东路212号****
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100
招标工程类型:	epc
计划批文总投资额：	2000万元	合同估算价：	1999.478716万元
结构形式：	框架结构	工程规模：	19235.92㎡
计划文号：		规划许可证编号：
建设单位：	****
建设单位联系人：	张先生	建设单位联系电话：	155****0003
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	****
招标单位联系人：	张先生	招标单位联系电话：	155****0003
招标代理单位：	****
招标代理项目负责人：	李轩	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	159****2699
招标代理联系人：	李轩	招标代理机构联系电话（手机）：	159****2699
房地产产权证证号：		房地产产权人：

一、项目基本情况

1.项目名称:国泰租赁办公楼安全改造及综合提升项目工程总承包（EPC-装修工程）
2.建设地点:舜华东路212号****
3.项目规模:19235.92㎡
4.计划工期:160日历天（具体以甲方开工令为准）。
5.质量要求:合格；符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求。
6.该项目共分为一个标段
7.招标范围:国泰租赁办公楼安全改造及综合提升项目工程总承包（EPC）的相关设计（含方案设计和各类施工图设计）、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包。

标段名称	规模	标段内容
国泰租赁办公楼安全改造及综合提升项目工程总承包（EPC-装修工程）	19235.92㎡	国泰租赁办公楼安全改造及综合提升项目工程总承包（EPC）的相关设计（含方案设计和各类施工图设计）、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包

二、投标条件

1、投标人须具备独立法人资格，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2、资质要求：须同时具备以下资质：
①建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质；
②具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。
3、人员要求：拟派工程总承包项目负责人（项目经理）应持有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），未担任其他在施工建设工程项目的项目经理，且在本单位注册；设计项目负责人应具有一级注册建筑师资格（一级建筑师注册证书必须为电子证书并符合《****管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定），且在本单位注册；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员应满足项目实际需求。
4、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表(加盖公章)。
5、业绩要求：投标人自2021年4月4日至2026年4月9日止（5年），承担过单项合同建筑面积9600㎡及以上或单项合同金额1000万元及以上的房屋建筑施工总承包或工程总承包（EPC）类似工程业绩。【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。类似工程****建设部**建筑市场监管公共服务平台查询数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责；****建设部**建筑市场监管公共服务平台查询数据不完整，申请人可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效】。
6、信誉要求：
（1）投标人自2023年4月4日至2026年4月9日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单位公章）；
（2）未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在投标截止时间之前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http：//zxgk.****.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】。标书代写
7、本次招标接受联合体投标（联合体投标应满足以下要求：需提供联合体协议书扫描件）。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。

三、招标范围

国泰租赁办公楼安全改造及综合提升项目工程总承包（EPC）的相关设计（含方案设计和各类施工图设计）、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包。

四、合格投标人确定方法

资格后审。

五、招标文件的获取

该项目为新系统项目，请于2026-04-04至2026-04-09时间内****交易中心网站(http://jnggzy.****.cn/)点击“我要参与”登录**公共**交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版招标文件。

六、投标文件的提交

1.投标文件的提交截止时间：2026年4月24日9时00分。标书代写
2.各投标人无需到现场递交投标文件。请各投标人在投标文件的提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录“****中心电子交易系统-建设工程”进行上传。标书代写

七、其他

1、本次公告同时在****建设局网站、****中心网站、中国招标投标公共服务平台、**省阳光采购服务平台（http://www.****.com/）和****集团有限公司官网－信息公开-阳光招采）及相关媒体上发布。
2、本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

招标人异议联系人：张先生

招标人异议联系方式：155****0003