嘉裕花苑集中商场、16间店面及宝美新苑36间店面招租

****商场、店铺及宝美新苑店铺招租公告

我公司位于**县嘉裕花****商场八年租赁权、16间店面及宝美新苑小区36间店面3年租赁权。欲对外公开招租，请有意者到****报名。具体招租事项公告如下:

一、投标方式:暗标暗投方式。

二、报名地点:浔中镇东埔路5号

三、报名时间:即日起至2026年4月22日17:00

四、招投标时间:2026年4月23日15:00

五、联系人及联系电话：童女士136****9916

特此公告。

附件：投标须知

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2026年4月2日

招投标须知

一、本次招标的有德****商场（10035.1㎡）(商场专用二号地下室配电房800KVA变压器和配电柜已建设完成），及16间店面（详见附件）、**县宝美新苑36间店面（详见附件）租赁经营权。以上标的物以现状为准。

二、报名资格:凡年满十八周岁具有完全民事行为能力的中国公民、社会团体、企业法人，遵守国家法律法规，同意本须知和《租赁合同书》规定的条件均可报名参加投标。

三、投标时间:2026年4月23日15:00

四、报名截止时间:2026年4月22日17:00标书代写

五、报名手续:有意参加投标者，公民应持身份证、法人应持营业执照副本和法人代表身份证及复印件各一份，在规定时间内报名，并以转账的方式(拒****商场投标保证金叁拾万元、店面投标保证金人民币壹万元/间(账户名称:****中心管理委员会，开户行:****银行**县支行，账号:135********033635)，投标保证金汇款凭证的交款人必须与竞标人名称一致，投标保证金汇款凭证上用途档应注明“****公司***资产竞标保证金”****银行录入汇款凭证)，汇达****银行对账时间为准，迟于报名截止时间的竞标保证金，将视同未取得投标权。凭银行转帐凭证在报名截止时间前到****办理报名，方可取得投标权。标书代写

六、报名地点:浔中镇东埔路5号

七、租赁期限:集中商场租期8年（含第1年免收租金装修期），店面租期3年(含前2个月免收租金装修期)。

八、投标地点:****交易中心****中心九楼)。

九、投标方式:****商场采用暗标暗投方式，设有保留标底价，自租期第四年起每年月租金递增3%，投最高价者为中标者，投标价低于保留标底价为无效标；嘉裕花苑16间店面及宝美新苑36间店面采用暗标暗投方式，投最高价者为中标者，并以最高标价为该标的物的月租赁费。当最高标价相同时，由同标价的投标者再次进行投标确认中标者，再次投标报价不得低于上次报价。经3次平标难予确定中标者时，采用抽签形式确认中标者。中标者经确认后，当场由招标人发给中标者中标通知书，中标者应当场签收(拒签中标通知书或放弃中标权的取消其中标资格，投标保证金不予返还，归招标人所有，该标的由招标人另行组织招投标)。中标者的投标保证金直接转为合同履约保证金，未中标者的投标保证金在投标后七天内退回(不计利息)。

十、招投标规则:单个标的报名人数不足3人时及截止投标时间到达现场不足3人，不进行投标。投标者应按要求填写标书，未按要求写明标书及在约定的时间内未提交标书均属无效。最高投标价低于标底价，则该标的为流标。出现以上情况时，由招标人另行组织招投标。

十一、****商场承租方若在承租期内能够严格履行合同，承租期满若有意继续承租，在下一轮竞标时，在同等条件下享有优先中标权。8年租期满后，承租方若在下一轮竞标中未中标，则可享有部分装修费补偿：电梯、空调按移交时第三方评估单位评估价的40%进行补偿，补偿费由中标人补偿支付给没有中标的原租赁方。若原租赁方不参与竞标或超过半年内无人承租时，不补偿任何费用。

十二、中标者经营项目:应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定进行守法经营。中标者不能经营有污染项目。

十三、中标者须在中标后三天内携带有关证件到****签订《租赁合同书》，否则视同放弃中标权，取消其投标保证金。

十四、中标者放弃中标权，取消其投标保证金，由招标人另行组织招标。

十五、中标权不得转让他人，否则取消中标资格及所交纳的保证金。

十六、租金支付方式:租金按季度支付，每季度的第一个月10日前付清。

十七、本投标须知未尽注意事项，另见拟签订的《租赁合同书》。

十八、本须知及《租赁合同书》解释权属于招标人。

招标人：****

2026年4月2日

附件

嘉裕花苑资产清单

宝美新苑资产清单