汶上县中心城区南站片区控制性详细规划（草案）社会公示与征求意见

为加强公众参与，发挥公众在我县规划管理中的作用，推进政务公开和依法行政，提高规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民**国城乡规划法》《**省城乡规划条例》等法律、法规**务公开的有关规定，按照《****政府关于**县等国土空间总体规划（2021-2035年）的批复》（鲁政字〔2024〕59号）等要求，现依法对《****中心**南站片区控制性详细规划》（草案）进行社会公示，欢迎社会各界提出意见和建议。

北至府前路，南至创业路，西至幸福路（规划），**南站大道（规划），总用地面积约190.29公顷，城镇开发边界规模156.85公顷。

打造宜居宜业、产城融合的综合服务片区。

主导功能为居住、公共服务、工业。

规划形成“一轴两心三区”的空间结构。

一轴：中都大街发展轴。

两心：社区生活核心、产业经济核心。

三区：中部生活区、北部服务区、**产业区。

规划城镇建设用地156.85公顷，其中：居住用地61.64公顷、公共管理与公共服务用地20.63公顷、商业服务业用地13.84公顷、工矿用地26公顷、交通运输用地26.98公顷、公用设施用地1.06公顷、绿地与开敞空间用地6.69公顷。

规划村庄建设用地8.28公顷，其中：居住用地0.13公顷、商业服务业用地1.39公顷、工矿用地1.42公顷、交通运输用地5.34公顷。

规划非建设用地25.17公顷，其中：耕地11.57公顷、园地0.21公顷、林地11.44公顷、农业设施建设用地0.53公顷、陆地水域1.41公顷。

规划范围内道路包括主干路、次干路和支路三个等级。具体如下：

主干路：中都大街、南站大道、中心路、站南路、创业路，红线宽度在19-44米之间；

次干路：府前路、**路、工业路，红线宽度在18-20米之间；

支路：希望路、丰业路、祥瑞路、府南路、欣欣路、幸福路、**路、创新路等，红线宽度在16-20米之间。

构建“一轴引领、多园点缀”蓝脉绿网的生态结构，完善不同规模公园绿地体系，实现生态空间与城市功能的有机融合。

一轴：依托中都大街及两侧绿化空间，形成城市沿路绿化景观带。

多园：结合坑塘水面、街头绿地设置多处游园。

规划城镇开发边界：规模156.85公顷。

道路红线：规划范围内中都大街红线宽度44米，中心路红线宽度23米，府前路、**路红线宽度20米，南站大道、站南路、创业路红线宽度19米，工业路红线宽度18米，支路红线宽度16-20米。

城市绿线：用地面积6.69公顷。

城市黄线：规划1处供电用地，用地面积0.66公顷；规划1处消防用地，用地面积0.39公顷。

公益性公共服务设施用地控制线：规划2处文化用地，用地面积共0.56公顷；规划1处体育用地，用地面积1.83公顷；规划7处教育用地，用地面积13.18公顷；规划1处医疗卫生用地，用地面积1.18公顷；规划1处社会福利用地，用地面积1.23公顷。

以城市道路界线为基础，统筹考虑土地使用的功能关联性和可兼容性、土地权属、更新实施需求，南站片区划分为5个街区，分别为Wnz-01街区主导功能居住、公共服务，Wnz-02街区主导功能居住、公共服务，Wnz-03街区主导功能居住，Wnz-04街区主导功能居住，Wnz-05街区主导功能工业。街区用地规模控制在30-50公顷。

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2026年4月3日—2026年5月3日

**县城市展馆，****办事处门口。

****政务网站，****政府政务网站。

1.电子邮箱：****@163.com

2.联系电话：0537-****716

3.监督电话：0537-****702

4.信件：寄往“****国土空间规划科308室”(请注明“规划公示”字样)，邮编：272501

对上述规划草案的意见应在公示期内提出，有效反馈意见需注明联系人真实姓名、身份信息、联系电话、联系地址。如反馈意见不准确、不完整或者无法进一步核对有关情况，或者反馈逾期，均视为无效意见，不予采纳。