昆明市妇幼保健院商业招租项目

****商业招租项目竞价公告

****受****的委托，就****商业招租项目组织公开竞价招租。请各竞价人通过**省公共**交易信息网(网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage)进行****商业招租项目的公开竞价招租活动，现将相关事宜公告如下：

一、项目概况

1.1、项目名称：****商业招租项目

1.2、项目编号：****

1.3、租赁范围及地点：

①.1标段：******花园路（西园北路86号）1号3幢临街铺面，建筑面积404.32平方米。

②.2标段：**市正和小区和正组团20幢3单元101-102号临街铺面，建筑面积109.84平方米。

③.3标段：**市金碧路E03地块崇尚商厦E03-1-7号临街铺面，建筑面积58.2平方米。

④.4标段：**市****塑料厂旁昆纺院区大门口临街铺面，建筑面积约61.53平方米。

⑤.5标段：**市****塑料厂旁昆纺院区大门口临街铺面，建筑面积约18.56平方米。

1.4、出租期限：3年，合同一年一签。每年根据综合评价结果进行考核。不符合经营规范或考核不合格的，医院有权终止合同。

1.5、最低租金标准：

①.1标段：******花园路（西园北路86号）1号3幢临街铺面，建筑面积404.32平方米，年租金不低于315400元。

②.2标段：**市正和小区和正组团20幢3单元101-102号临街铺面，建筑面积109.84平方米，年租金不低于79000元。

③.3标段：**市金碧路E03地块崇尚商厦E03-1-7号临街铺面，建筑面积58.2平方米，年租金不低于125700元。

④.4标段：**市****塑料厂旁昆纺院区大门口临街铺面，建筑面积约61.53平方米，年租金不低于56100元。

⑤.5标段：**市****塑料厂旁昆纺院区大门口临街铺面，建筑面积约18.56平方米，年租金不低于17800元。

1.6、租金每半年一付。承租人应于合同签订后10个工作日内向出租方支付第一期租金，以后租金在上一期限届满前的10日内一次性付清。承租人缴纳的租金采用转账方式支付。如逾期未支付租金，除补交租金外，每逾期一日，承租方应按当年日租金的万分之六向出租方支付逾期违约金。承租人逾期一个月拖欠房租的，出租方有权解除合同。水电费按实际使用数量根据当时水电价格按月付清。

1.7 本次招租场地需经营所明确的相关项目，不允许经营其他项目。

二、 申请人的资格要求

3.1承租人须为具有独立承担民事责任能力的法人或自然人或其他组织（提供营业执照/有效证件扫描件）。

3.2承租人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人（提供网上截图）

3.3承租人财务状况良好，提供近****银行出具的资信证明或2023年-2025年任意一年度经审计的审计报告（扫描件）或征信报告；

3.4承租人必须提供参加本项目承租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（1、重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。2、“较大数额罚款”，是指200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）；

3.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租，不得参加同一项目包的竞租活动。

3.6本项目不接受联合体竞租。

三、报名时间：自公告之日起至2026年4月20日17:30止（法定节假日除外）。

四、报名地点：**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage）。

五、报名方式：竞租人须先办理CA数字证书（注：CA数字证书办理请按“**省公共**交易信息网”网页右侧“CA办理”的引导操作，CA数字证书办理需要一定时间，请竞租人提前办理）。CA证书办理成功后，请竞租人于电子标服务2026年4月20日17:30前，登录**省公共**交易信息网凭CA数字证书在网上报名，并上传以下报名资料：

竞租申请书、资格要求资料及其他相关资料（所有上传资料必须按照报名资料格式填写完整并加盖单位公章/自然人手印）。

注：竞租相关资料及报名资料模板详见公告附件。

六、展示时间：自公告之日起至2026年4月20日17:30止。

七、展示地点：标的物所在地。

八、竞租时间：2026年4月22日09时30分起（限时竞价时间：5分钟）。

九、竞租地点：**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage）。

十、竞租保证金：

（1）保证金缴纳账户信息。开户名称：****交易中心，开户银行：********联社，账号：060********42012。

（2）本项目各标段的竞租保证金为￥10000.00元（大写：人民币壹万元整）。

（3）交易保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。保证金须在2026年4月20日17时30分前缴纳至指定的账户并完成保证金确认。保证金由竞租人缴纳。

（4）竞得人在竞价结束后在规定时间与招租人签订合同，竞得人无正当理由不签订合同或者拖延签订合同，或者在签订合同时向招租人提出附加条件，或者不按照竞价文件要求提交保证金的，取消其成交资格，没收保证金。

（5）竞得人与招租人签订合同后，合同上传到交易平台进行备案后，方可退还保证金。其他竞租人所缴纳的保证金在竞价结束后7个工作日内自动原路退还。保证金不计利息退还。

十一、报名资格确定：

欲参加竞价者须在规定的报名截止时间内上传报名资料，报名时间截止后，资格审核通过的竞租人可以参与竞价；资格审核不通过的竞租人，报名无效。标书代写

十二、竞价规则：

12.1本次竞价采用增价式的竞价方式。

12.2竞租人在规定的竞租时间里，登录**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage），通过竞价交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为承租人。

12.3限时竞价阶段以5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为承租人，竞租人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

十三、联系电话：

出租方：****

地 址：**市华**路5号

联系人：陈老师

联系电话：0871-****002

代理机构：****

地 址：**市人民西路328号

联系人：赵亚玲、田珣、尹号芬、袁艳、雷海生

联系电话：0871-****3085