2026年度真州镇工农路以东区域应急维修项目

2026年度真州镇**路以**域应急维修项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目 2026年度真州镇**路以**域应急维修项目 （项目名称），项目业主为 **** ，建设资金来自 住宅专项维修资金 （资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 2026年度真州镇**路以**域应急维修项目 的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：**市真州镇

2.1.2 建设内容：涵盖镇州镇辖区内**路以东全域，****委员会小区的居民住宅共用部位、共用设施设备的日常应急维修。房屋共用部位，主要是指房屋主体承重结构部位（包括楼板、屋顶、梁、柱、内外承重墙体和基础等）、户外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、楼内共用车库等；房屋共用设施设备，主要是指小区或单幢房屋内，共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、供电线路、监控安防设施、道路、绿地、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、安全设施和共用设施设备使用的房屋等，具体以实际发生为准。

2.1.3 合同估算价：约80万元。

2.1.4 工期要求：248日历天，计划开工日期：2026年04月28日，竣工日期：2026年12月31日。

2.1.5 其他：本项目主要内容为日常应急维修，施工内容存在不可预见性，因此无清单标底，相关工程价款按实际结算。实际合同履约期限为自合同签订之日起至2026年12月31日，该期限内根据实际发生的工程内容及时间要求进行施工，若在此期限结束前，工程费用累计已达80万元，则履约自动截止。

2.2 招标范围：2026年度真州镇**路以**域应急维修项目范围全部内容的施工。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且须具备 建筑工程施工总承包三级及以上 资质，并满足以下要求：1、有独立订立合同的能力；2、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3、以联合体形 式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；4、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备 建筑工程专业二级及以上注册建造师 资格，√具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且满足下列条件：1、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；2、项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后 无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程 项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：

3.3.1 投标人为授权委托人及拟派项目负责人缴纳近 3 个月内任意一个月养老保险（提供社保部门出具的 2026年01月至2026年03月 在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，****管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，****管理部门的文件）；

3.3.2 投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“**建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；

3.3.3 本工程设置以下可选条件作为投标人及拟派项目负责人资格要求：/；

3.3.4 投标单位应当慎重考虑选派一名项目经理同时参加多个工程项目投标竞争的数量，其所选派的项目经理在多个工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标项目的项目经理。后确定该企业为中标人的工程项目的招标人应当取消其中标资格，并可以没收其投标担保。

3.3.5 投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态；标书代写

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标 （√不接受） 联合体投标。

采用联合体投标的，投标人应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的要求。

3.6 2026年度真州镇**路以**域应急维修项目、2026年度真州镇**路以**域应急维修项目、2026年度真州镇范围内消防应急维修工程，投标人可兼投但不可兼中。若同一投标人同时参与三个项目投标并已中标其中一个项目，且又在其他项目评审****一中标候选人的，则该中标资格无效，按照顺位优先的原则由该项目第二中标候选人递进继承其中标资格。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2026年04月03日至2026年04月13日；

4.2 招标文件获取方式：投标人使用“**CA数字证书”登录“**市限额以下公共**交易平台”获取；电子标服务

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：**市限额以下公共**交易平台；

4.3 技术服务费：150元/标段，售后不退。

5. 投标截止时间（开标时间）、开标现场地址及投标文件提交方式标书代写

5.1 投标截止时间和开标时间：2026年04月21日09时00分。

5.2 开标现场地址：**市**南路112-3号五楼（****开标室）。

5.3 投标文件提交：投标人须在投标截止时间前通过“电子招标投标交易平台”提交电子投标文件。

5.4 本项目采用不见面开标：投标人无需到达开标现场，具体要求详见招标文件。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标方法

本工程采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在**市限额以下公共**交易平台（http://yizheng.****.cn）上发布。

9. 联系方式

招标人：**** 招标代理机构：****

地 址：**市国庆路141号 地 址：**市**南路112-3号五楼

邮 编：211400 邮 编：211400

联系人：许枫 联系人：束彪

电 话：198****1252 电 话：0514-****0876

传 真：/ 传 真：/

电子邮箱： / 电子邮箱：****@126.com

2026年04月03日