吉祥花园小区物业管理服务公开招标公告

一、招标条件

****花园小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为本项目业主自筹资金，招标人为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

项目名称：吉祥花园小区物业管理服务

项目编号：****

项目地址：**市密州街道**街28号。

项目概况：项目总用地面积76804平方米，总建筑面积153621平方米，其中地上建筑面积102321平方米（含住宅建筑面积88267平方米，商业建筑面积12494平方米，幼儿园建筑面积967平方米，其他服务用房建筑面积593平方米），地下建筑面积51300平方米。绿地率35.1%，容积率1.33，建筑密度17.17%。

物业管理服务期限：36个月

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001****花园小区物业管理服务

三、投标人资格要求

(001吉祥花园小区物业管理服务)的投标人资格能力要求：

1、投标人须在中华人民**国境内依法注册并具备提供物业管理服务的能力。

2、在近3年物业服务活动中无不良记录。

3、根据《**省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有B级及以上信用等级；**省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年04月03日09时00分到2026年04月10日17时00分（**时间，法定节假日除外）

获取方式：通过邮箱方式获取。凡有意参加投标者，请将公司营业执照、**省物业服务企业信用评级报告或良好信用证明文件（加盖公章的扫描件1份）、联系人姓名、电话、邮箱号码发送到邮箱****@126.com并通过电话0536-****061告知招标代理机构后，招标代理机构发放招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年04月27日14时30分标书代写

递交方式：纸质文件递交标书代写

六、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026年04月27日14时30分标书代写

开标地点：**市密州东路5777号二楼会议室标书代写

七、其他

公告期限：5个工作日。

发布媒介：《****建设局》物业服务专栏。

资格审查方式：资格后审。获取招标文件不代表资格审查的通过，资****委员会审查结果为准。

八、联系方式

招标人：****

地址：**市密州街道**街28号

联系人：李洪泉

电话：137****8667

电子邮件：/

招标代理机构：****

地址：**高新区银枫大厦326室

联系人：张凯

电话：0536-****061

电子邮件：****@126.com

（来源：****住建局）