原明丰宿舍、京山村简易房B、京山村简易房A、京山村高基围2号厂房、京山村高基围1厂房出租出租公开竞价交易公告

交易编号：****

****受****委托，将对位于茶山镇**麻石一路37号的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 厂房租赁

三、行业要求： 需符合消防和安全要求，不得经营再生**回收行业。

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴 纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246********3599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意 向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2026年04月13日 17点00分 前通过 交易系统（https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2026年04月13日 17点00分 前完成保证金缴交（缴交竞投****银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。****银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，****银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人****银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）； （二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）； （三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）； （四）授权委托书（委托他人代理的须提供）； （五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，****服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2026年04月09日 09点00分 - 2026年04月09日 17点00分。 意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2026年04月03日 17点00分 至 2026年04月13日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2026年04月17日 17点30分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，****服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，****服务所重新组织公开交易。

1.此次交易底价属不含税价，承租方同意出租方只需向承租方提供由出租方开具的统一收款票据即可，如承租方需要提供其他票据的，如发票等，所产生的费用由承租方承担。2.租赁期间，承租方须按相关部门要求，做好消防、安全和环保工作，落实好雨污分流，做好排水设施维护，排放的污水量必须控制在有关规定标准的范围内。雨污分流工程、消防设施维护、排水设施维护等相关费用全额由承租方负担。3.承租方须自行出资，对租赁场地实施总投入不低于99万元的升级改造工程，具体改造内容包括：场地路面整修及柏油铺设、园区绿化提升改造；为2号厂房加装合规电梯；在2号厂房及简易房内安装二次消防喷淋系统，并完成消防备案及取证工作；维修消防栓系统相关线缆；为租赁场地内其中一栋宿舍加装消防栓箱及配套水带、水枪；对环保设施配套铁皮棚及地面进行破损修复等。所有改造工程须符合国家及地方建设、消防、安全、环保等相关规范标准，改造费用、施工安全、验收备案等全部责任与费用均由承租方自行承担。4.租赁期限届满，或因任何原因提前终止、解除合同时，承租方在租赁场地内出资建设、安装的建筑物、构筑物及各类设施设备（包括但不限于永久性建筑物、临时性建筑、道路、电梯、消防设施、变压器、供配电设备、给排水设施、室内外管线线缆及其他附属设施设备等），均无偿归我社，承租方应保持其完好状态并向我社移交（承租需向甲移送消防设施、电梯、变压器等上述设施设备所相应的验收批复、合格证书等证件），不得擅自拆除、损坏、转移，亦不得设置抵押、查封等任何权利负担。5.租金每五年递增8%。6.不得乱堆乱放物品，物品及存放方式不得阻塞公共通道、消防设施或延伸至租赁范围外。做好门前“三包”，不得在门前乱堆乱放物品。7.不得存放任何易燃、易爆、放射性等危险物品，以及任何不符合国家及地方相关规定标准的物品。

十五、联系方式

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2026年04月03日