海口市琼山区博雅片区一期城市更新项目售楼处物业改造工程

招标公告

一、工程及招标人概况

1.工程名称：**市**区博雅片区一期城市更新项目售楼处物业改造工程

2.工程建设地点：**市琼****社区马坡村

3.工程规模： 建筑面积476m2

4.招标人：****。

5.合同签订人：****

6.招标范围：售楼处物业改造工程承包范围为：包括但不限于售楼处及2#楼架空层原有地面改造、墙体隔墙结构改造、天棚改造、防水改造、外窗改造等；原有儿童区、沙盘区、吧台等所有工程的拆除。**办公区、便利店等功能房间的装饰装修、机电等工程，包括材料切割加工、倒角磨边、临边防护的拆除与恢复、施工使用的脚手架的搭设与拆除、工完场清等一切与之相关的各项工作。以上包人工、包材料、含包装、包机械、包管理、包食宿费及水电费、利润、税金及一定范围内风险、材料二次搬运费、超高降效费、夜间施工费、赶工费、临边防护的拆除与恢复、施工使用的操作架（含钢管架）供应与搭拆、工完场清（包括施工过程造成的墙体、地面等各类污染的清理修复）、成品保护、开荒保洁、竣工验收、工程维修及相关材料试验检测等一切与之相关的各项工作。以及所有招标人指令的其他工作及与之相关的工作内容均为本分包工程范围。详细工作内容见合同清单。服从和配合协助项目管理，做好改造工程的策划及施工、绘制竣工图纸并按要求移交数量的竣工蓝图，及按照《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2014）及《**市建设工程档案归档范围》进行工程资料（包括但不限于检验批质量验收记录表、施工****档案馆、建设单位、监理单位及招标人所需的全部资料）的编制、整理（提供可编辑电子版资料一套）及按照招标人约定的时间、 地点和份数将资料移交招标人并保证资料的及时性、有效性和验收合格。

7.标段划分原则：单一标段

8.评标方法：合理低价法标书代写

9.合同形式：固定总价合同

10.工期要求：计划开工时间2026年05月10日，计划完工2026年7月10日，总工期60天。具体以招标文件及合同为准

11.质量要求:工程质量等级：合格，必须达到设计要求及国家现行施工验收规范规定。

12.本项目不允许分包或者转包。

详见招标公告附件