兰州新区文曲湖景园小区一期等三个物业服务项目招标公告

**新区文曲湖景园小区一期等三个物业服务项目

招标公告

**新区文曲湖景园小区一期等三个物业服务项目的潜在投标人应在**省经济信息网（https://www.****.cn）获取招标文件，并于2026年4月24日10时00分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**新区文曲湖景园小区一期等三个物业服务项目

招标方式：公开招标

项目地点：**新区

项目规模：（1）**新区文曲湖景园小区一期****园区创智路以南、文曲路以北、文曲西路以东，总建设用地面积64.78万㎡，总户数为3722套。容积率2.7%，建筑密度15.5%，绿地率37.8%。地下车位负一负二两层共3760个，包括24栋高层住宅、2栋商业配套、4座配套地下车库、****中心、幼儿园等配套设施。（2）瑞岭嘉苑项目位于**新区纬八路以南、经二十五路以东、奥体中路以北、经二十六路以**域。该项目总建筑面积：440785.00㎡,其中地上建筑面积：333885.00㎡，地下建筑面积：106900.00㎡。容积率2.49，建筑密度22.1%，绿化率31.1%。该项目由24个建筑单体工程组成，5栋纯住宅楼，12栋带底层商业的住宅楼，2栋装配式公租房，2栋商业楼，1所24班小学校，1所9班幼儿园。（3****园区商业综合配套一期项目位于**新区文曲**侧，北斗路东侧区域，总建筑面积 282340.97 ㎡，其中地上建筑面积218056.96㎡，地下建筑面积64284.01 ㎡。项目 A 地块建筑密度 15.73%，容积率 2.32，B地块建筑密度 37.57%，容积率 0.96，绿地率 30%。商业一期由 2个区域组成，包括 2 栋办公楼、2 栋公寓楼、1 栋写字楼、1 ****酒店、1 ****酒店、7栋商业楼。

招标需求：（1）公共部位维修及养护（2）公共设施设备运行、维修及养护，（3）保洁服务，（4）公共秩序维护，（5）绿化养护，（6）装修装饰服务。

二、申请人的资格要求：

1.投标人须是在中华人民**国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照（以营业执照为准）；

2.项目负责人须为本单位在职人员，具有物业管理相关资格，并提供社保部门出具的近半年（2025年09月至投标截止日）任意连续三个月的社保证明，中标后原则上不允许更换，如需更换需书面告知甲方同意后更换。标书代写

3.投标人近一年具有良好的财务状况（须提供2024年度或2025年度经第三方审计的合法、完整的财务审计报告）；若成立****银行出具的资信证明；

4.投标人须提供近半年（2025年09月至投标截止日）任意一个月缴纳增值税或企业所得税的证明，依法免税的投标人，应提供相应的证明文件（须提供扫描件并加盖本单位公章）；标书代写

5.投标人须提供社会保障资金缴纳记录（投标人逐月缴纳社会保障资金的，须提供近半年（2025年09月至投标截止日）任意一个月的缴纳社会保障资金的入账票据凭证扫描件，投标人逐年缴纳社会保障资金的，须提供2025年度缴纳社会保障资金的入账票据凭证扫描件，依法不需要缴纳社保的投标人，应提供相应的证明文件（须提供扫描件并加盖本单位公章）；标书代写

6.投标人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，须提供在《信用中国》网站信用信息栏中无任何不良记录的查询结果；（相关截图打印加盖投标人公章后装入投标文件中，自发布公告之日起到投标截止日期在以上网站查询结果为准，如相关记录失效，投标人需提供相关证明资料）；标书代写

7.本项目不接受联合体投标。

本项目采用资格后审，投标人自行判断是否符合招标公告要求，并决定是否参加投标。

三、获取招标文件

1.时间：2026年4月4日至 2026年4月8日，每天上午08:30至12:00，下午12:00至18:00。

2.获取方式：需提供投标人法定代表人身份证明书、授权委托书、营业执照复印件（三证合一），以上材料须逐页加盖投标人公章，格式为PDF扫描件。发送至邮箱****@qq.com并电话告知招标代理机构，我公司将电子版招标文件发送至投标人指定邮箱。

方式：电子邮件获取。

3.售价：500元/套，一经售出概不退还，合格的投标人请电汇至以下账户：

单位名称：****

开 户 行：**银行**新区支行

账 号：610********000997

注：汇款时请务必注明项目名称

四、投标文件提交标书代写

截止时间：2026年4月24日10时00分（**时间）标书代写

地点：甘****园区****社区**河街66号

（******公司会议室）

五、开启

截止时间：2026年4月24日10时00分（**时间）标书代写

地点：甘****园区****社区**河街66号

（******公司会议室）

六、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：****

地 址：甘****园区****社区职教园区商业综合配套一期项目7号楼

联系方式：173****3608

2.招标代理机构信息

名 称：****

地 址：****园区****社区**河街66号

联系方式：139****7771 139****4812

3.项目联系方式：****

公司地址：****园区****社区**河街66号

电 话： 139****7771 139****4812