关于江门市新会区城镇建设用地规模落实方案（汇宁时代江门储能电站项目等）的批后公告

为切实做好城镇开发边界外城镇建设用地规模使用和实施管理工作，根据《******厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）等文件要求，我局组织编制了《**市**区城镇建设用地规模落实方案（****电站项目等）》。******局批准。

一、批准文件及文号

**市**区城镇建设用地规模落实方案（****电站项目等）。

二、批准时间

2026年3月30日。

三、方案情况

本****门市**区古井镇南朗村、**村和官冲村，共9个地块，用地面积6.4405公顷。根据**区2024年度国土变更调查成果，调入地块土地利用现状为农用地6.3992公顷，其中园地1.8202公顷，林地2.0859公顷，农村道路0.1600公顷，坑塘水面2.2524公顷，沟渠0.0567公顷，设施农用地0.0240公顷；建设用地0.0413公顷，为WTR04涉及的村庄独立工业用地，实地为草地。

调整前，落实地块规划用地用海分类为农用地6.4405公顷，其中园地1.7031公顷，林地2.2138顷，草地0.0413公顷，农业设施建设用地0.1732公顷，坑塘水面2.2524公顷，沟渠0.0567公顷。

调整后，落实地块规划用地用海分类为建设用地6.4405公顷，其中供电用地3.1244公顷，供燃气用地0.7228公顷，工业用地2.1910公顷，广场用地0.4023公顷。

根据《******厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）中《城镇开发边界外布局建设羡慕准入清单（试行）》，本方案中****电站项目符合第3种情形中的新型储能；****电站项目留用地符合第5种情形中的村留用地；****集团****公司珠**区域干线输气管道**分输站、古井能源清管站符合第1种情形中的供燃气设施；****宋代杨太后陵墓保护修缮项目符合第2种情形中的文物保护设施。根据项目建设需要再国土空间总体规划落实城镇建设用地规模6.4405公顷。落实地块不涉及占用耕地，不占用永久基本农田，不位于生态保护红线和自然保护地范围内，符合空间管控要求。

特此公告。

附件：1.落****规划局部图

2.落****规划局部图

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2026年4月3日