广粤路418号8号楼装修建设项目（变更）

工程概况描述：

本项目装修工程涉及广粤路418号8号楼1栋单体建筑，为5层办公建筑，建筑高度为23.98米。室内装修面积为4183m2、露台改造250m2及屋面改造200m2 ,包括但不限于一、三、四及五层等相关区域进行装饰改造、电气照明、暖通、给排水、消防末端改造等（本次招标不含电缆15.2268万元，由招标人另行采购，不在本次招标范围内）。

工程总投资：

804.51 万元人民币

本期投资额：

804.51 万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为****237.00元人民币（674.9237万元）

建设周期：

60 天。

合格投标人应具备的资格条件：

投标人资质要求：

设计资质要求

第一条

建筑行业建筑工程专业资质丙级及其以上

以上设计资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

施工资质要求

第一条

建筑工程施工总承包三级及其以上

以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

其他：/

项目经理资格要求：项目总负责人资格需具有中华人民****建设部颁发的注册建造师，注册专业须为建筑工程二级及其以上；或者中华人民****建设部颁发的注册建筑师二级；或者中华人民****建设部颁发的注册监理工程师，注册专业须为房屋建筑工程；或者其他非本部门资质颁发的高级工程师职称，专业须为专业须为建筑工程相关专业

勘察负责人资格要求：

设计负责人资格要求 项目设计负责人资格需具有中华人民****建设部颁发的中华人民**国二级注册建筑师执业资格证书及以上

施工负责人资格要求：项目施工负责人资格需具有中华人民****建设部颁发的中华人民**国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

其他要求： 1.本工程实行工程总承包管理，采用联合体投标的，项目总负责人由牵头单位派员担任，本项目联合体牵头人须为设计单位。

2.项目总负责人满足相应条件的可以兼任本项目施工负责人。 3.建造师需具备有效的安全生产考核合格证书。 4.本项目实行工程总承包管理，管理内容和程序应满足以下要求:(1)工程总承包单位在总价合同条件下，对所承包工程的质量、安全、费用和进度负责。 (2)项目总负责人，全面负责项目管理、协调能力和良好的职业道德，并承担相应责任。

是否接受联合体投标：

接受联合体投标，要求： 1、采用联合体投标的，应在递交投标文件时提交一份联合体协议书，明确分工、责任和联合体牵头人，联合体牵头人须是设计单位； 2、联合体成员（含牵头人）数量≤2家，每家联合体成员（含牵头人）应具有至少一项满足资质要求的设计或者施工资质。 3、一个单位不能同时以两个或两个以上（包括联合体）的投标人身份参加本项目的投标。如果出现此类情况，与此有关的投标将被拒绝。，单独承接勘察工作的单位不得作为牵头单位。

获得招标文件方式：

通过上****服务中心电子招标投标交易服务平台（网址： www.****.cn）下载招标文件。

获取招标文件时间：

2026-04-04 00:00:00到2026-04-13 00:00:00 (休息3日（含）以上的节假日除外)。

注意：

1、获取招标文件成功后访问上****服务中心网站（http://www.****.cn），登录交易平台在"交易平台--投标项目管理"菜单中查询下载。

2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。标书代写

招标代理机构：

****

招标代理机构联系人：

任礼轩

联系电话：

177****2331

备注：

1.项目负责人必须完成个人身份采集，外省市投标人的项目负责人，必须完成进沪信息报送； 2.请投标单位关注澄清回复截止时间，规定时间内未完成澄清回复的视为未响应澄清要求； 3.根据《关于本市建设工程招投标领域推广可电子验证的投标保函的通知》（沪建招【2024】9号），投标人须递交可电子验证的投标保函，并在编制投标文件时填写保函编号。如为联合体投标的，投标保函需由牵头人开具；4.本项目执行《关于进一步规范本市工程建设项目工程款结算和支付工作的通知》 (沪建建管联(2022)616号)文件要求。标书代写

递交投标文件方式：

将商务标投标文件和技术标投标文件（电子部分）以电子投标文件形式上传至上****服务中心电子招标投标交易服务平台；将技术标投标文件（纸质部分）递交至：**路570弄1号底楼开评标室

递交投标文件截止时间：标书代写

技术标：2026-05-08 09:30:00

商务标：详见上****服务中心官网（ http://www.****.cn）发布的本标段技术标澄清完成公告。

开标方式：标书代写

是否远程开标： 否标书代写

开标地点： **路570弄1号底楼开评标室标书代写

投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为13万元人民币 ,投标人在投标截止时间之前，须交纳规定数额的投标保证金。投标保证金有效期不小于投标有效期。标书代写

投标保证金的形式：投标保函。

本项目****银行保函。银行保函申请人与被保证人须一致，保****银行须一致，借用他人****银行保证业务内部委托开具的保函均视为未按招标文件要求提交投标保证金。

同时发布本次招标公告的媒介名称：

**市公共**交易服务平台、******管理委员会门户网站、上****服务中心网站、 中国电信-阳光采购网（https://caigou.****.cn/MSS-PORTAL/account/login.do）和中国招标投标公共服务平台 (cebpubservice.com)

<http://www.****.com/>同步发布。

监管部门：

上****管理中心

签名信息：

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