【潮阳区】汕头市潮阳区海门镇西南门学校（一期）新建项目施工更正公告

****（一期）**项目施工

更正公告

各潜在投标人：

****受**市**区**镇西南门股份集体经济组织的委托，我司于2026年3月27日发布了****（一期）**项目施工招标公告，现就本项目招标公告、招标文件的有关内容作以下更正：

1、原：投标资格能力要求P2、P26--拟派项目负责人必须具有建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，并在投标单位本企业注册，并持有有效的安全生产考核合格证（B类），且没有在建记录。

更正为：拟派项目负责人必须具有建筑工程专业一级或以上注册建造师执业资格，并在投标单位本企业注册，并持有有效的安全生产考核合格证（B类），且没有在建记录。

2、原：招标范围及规模 P2、P6、P36、P86--项目建筑安装工程预算为****2728.85元（含安全生产措施费****084.32元，暂估金额770000.00元）

更正为：项目建筑安装工程预算为****2728.85元（含绿色施工安全措施费****084.32元，暂估金额770000.00元）

3、原：投标人须知9.5 P12、P38、P48--根据《关于印发的通知》（汕人社[2019]159号）

更正为：根据《关于进一步加强我市工程建设领域农民工工资专用账户管理的通知》(汕人社函(2024)97号)

4、原：投标文件的组成P17、P26、P80--按照投标文件规定格式，有拟派的项目负责人、项目技术负责人签字或加盖电子私章。

更正为：按照投标文件规定格式，有拟派的项目负责人、项目技术负责人签字确认。

5、原：评标办法2.2.3商务部分P27：2021年1月1日至今，投标截止之日:投标人承接的建筑类施工（或勘察设计施工总承包、或设计施工总承包、或一体化、或EPC）任务的，标书代写

①**费≥****0000元的得2分/项，最多得12分；

②****0000元≤**费＜****0000元的得1分/项，最多得6分；本项满分得6分。

更正为：2021年1月1日至今，投标截止之日:投标人承接的建筑类施工（或勘察设计施工总承包、或设计施工总承包、或一体化、或EPC）任务的，标书代写

①**费≥****0000元的得2分/项，最多得12分；

②****0000元≤**费＜****0000元的得1分/项，最多得6分；本项满分得6分。

6、原：评标办法2.2.3商务部分P27--2021年1月1日至今，投标人获得建****行业协会颁发建筑业质量安全管理类型优秀企业或先进企业的，每提供1项得1.5分。本项满分得3分。

更正为：2021年1月1日至今，投标人获得建****行业协会颁发建筑业质量安全管理类型优秀企业（单位）或先进企业（单位）的，每提供1项得1.5分。本项满分得3分。

7、原：评标办法P28--本次评标采用“评定分离法”。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐优质投标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人或者****委员会自行确定。

更正为：本次评标采用“评定分离法”。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐优质投标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以技术得分高的优先；技术得分相等的，****委员会投票确定。

8、原：合同条款专用条款P57--12.2.1 预付款的支付

预付款支付比例或金额：合同价中**费（不含安全生产措施费）的 30%作为备料款。

更正为：预付款支付比例或金额：合同价中**费（不含安全生产措施费）的 30%作为备料款，其中将合同承包价的 1%直接拨付到工人工资专用账户作为人工费用预付款。

9、原：合同条款16.2.2 P62--承包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）工期误期的每天合同价款的万分之二，最高罚款不超过合同价款的3%；（2）违约造成费用由承包人负责，在处罚的基础上，提请主管部门通报；（3）由发包人委托监理单位测算违约情形对发包人造成损失；（4）本项目竣工时因承包人的原因工程质量达不到协议书约定的质量标准者，承包人承担违约责任，并按合同总价的3%计算违约金。质量违约金在工程结算时由发包人直接在承包人应得的工程款中扣除（不包括质量保证金）。

更正为：承包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）工期误期的每天合同价款的万分之二赔偿招标人损失，最高不超过合同价款的3%；（2）违约造成费用由承包人负责，在上诉处理的基础上，提请主管部门通报；（3）由发包人委托监理单位测算违约情形对发包人造成损失；（4）本项目竣工时因承包人的原因工程质量达不到协议书约定的质量标准者，承包人承担违约责任，并按合同总价的3%计算违约金。质量违约金在工程结算时由发包人直接在承包人应得的工程款中扣除（不包括质量保证金）。

10、原：合同条款 专用条款 3.1承包人的一般义务 P48-- e.承包人应按上述要求及国家、地方有关规定按时支付工人工资，否则，视为违约，每次处10000元罚款，并按相应条款承担违约责任。

更正为：e.承包人应按上述要求及国家、地方有关规定按时支付工人工资，否则，视为违约，每次处10000元违约金，并按相应条款承担违约责任。

11、原：合同条款 专用条款 3.2.1项目经理P49-- 承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：罚款人民币50000元，发包人在当月须支付承包人的工程进度款中扣除，如发包人发现承包人项目经理存在挂证等严重违法情况，发包人有权向承包人追偿损失。

P50-项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：每次发现罚款人民币1000元，发包人在当月须支付承包人的工程进度款中扣除。

P50-3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：罚款人民币5000元，发包人在当月须支付承包人的工程进度款中扣除。

P50-3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：罚款人民币5000元，发包人在当月须支付承包人的工程进度款中扣除。

P50-3.3承包人人员-3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人要求承包人撤换发包人认定的不合格人员，承包人必须立即执行。如果发包人的撤换通知下达5天后，承包人仍拒不执行，则视为该部门负责人空缺，承包人需按本合同的约定承担违约责任，每人次罚款人民币1000元，发包人在当月须支付承包人的工程进度款中扣除，同时承担因此对发包人造成的工期延误和经济损失。

P51-3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：每人次罚款人民币3000元，发包人在当月须支付承包人的工程进度款中扣除。

P51-承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：每人次罚款人民币3000元，发包人在当月须支付承包人的工程进度款中扣除。

P60-13.2.5承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：按工期延误进行罚款，每天罚款合同价款的万分之二，最高罚款不超过合同价款的3%。

更正为：承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：按人民币50000元赔偿，发包人在当月须支付承包人的工程进度款中扣除，如发包人发现承包人项目经理存在挂证等严重违法情况，发包人有权向承包人追偿损失。

项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：每次发现按人民币1000元赔偿损失，发包人在当月须支付承包人的工程进度款中扣除。

3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：按人民币5000元赔偿损失，发包人在当月须支付承包人的工程进度款中扣除。

3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：按人民币5000元赔偿损失，发包人在当月须支付承包人的工程进度款中扣除。

3.3承包人人员-3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人要求承包人撤换发包人认定的不合格人员，承包人必须立即执行。如果发包人的撤换通知下达5天后，承包人仍拒不执行，则视为该部门负责人空缺，承包人需按本合同的约定承担违约责任，每人次按人民币1000元赔偿损失，发包人在当月须支付承包人的工程进度款中扣除，同时承担因此对发包人造成的工期延误和经济损失。

3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：每人次人民币3000元赔偿损失，发包人在当月须支付承包人的工程进度款中扣除。

承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：每人次人民币3000元赔偿损失，发包人在当月须支付承包人的工程进度款中扣除。

13.2.5承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：按工期延误进行赔偿损失，每天按合同价款的万分之二赔偿，最高不超过合同价款的3%赔偿。

12、原：招标文件P31 3.4.1 除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人。

13、更正为：3.4.1 除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐优质投标人。

14、开评标时间2026年4月16日10:00调整为2026年4月20日10:00。

招标公告或招标文件中有涉及以上内容的做同步修改，其他内容不变。

招标人：**市**区**镇西南门股份集体经济组织

招标代理：****

2026年4月3日