广州市荔湾区光复中路197号首层

1.出租方按出租标的现有质量，砖木混合房屋结构、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包含出租标的内可移动的设施、设备和物品；

2.该出租标的按现状对外公开招租，承租方需按确定范围的实际需求自行完善相关配套设施并自行承担相关费用；

3.承租方须在租赁合同签订之日向出租方支付履约保证金和首次租金；

4.承租方须承诺无犯罪记录以及意向承租方须具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷；

5.意向承租方****法院列入失信被执行人的不得参与；

6.意向承租方凡被列入异常名录的不得参与；

7.同等条件下原承租方享有优先权；

8.意向承租方竞价成功后，必须5个工作日与出租房签署租赁合同及相关文件，过期视作意向方弃标处理；

9.自竞价成交确认之日起，中标方不得以任何理由拒签合同及支付相关费用。

10.月租金未含物业管理费及其他费用。承租方负****社区街道的各项收费（包括但不限于物业管理费、垃圾处理费、租赁备案所发生的费用等）；水、电费用由承租方负责自行向供水、供电部门缴交。

11.出租标的禁止作为明火经营使用或销售及存放电动车整车、电动车电池等设备使用。

12.物业租金不含物业管理费，租赁期间承租方须承担本物业的内部物业管理工作，并承担对应管理费用。

1.意向承租方须按照出租方提交的租赁合同版本、消防安全环保管理协议书版本的相关文件签署；

2.出租物业按现状交付；

3.物业用途：办公使用（不得改变使用用途）；

4.该物业不得分租、转租；

1.意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.意向承租方须具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷。

1.意向承租方一经提交承租申请，即视为已充分了解并接受出租标的的现状，完全理解并接受出租方发布的本出租标的出租信息公告所披露的全部内容和招租项目要求。

2.意向承租方必须按照出租方的《房屋租赁合同》和《出租场所安全、消防管理协议书》的版本签署。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，****对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。或拨打****业务投诉电话020-****0855，通过我司将申诉事项转出租方处理。