【交易公告】第六师红旗农场十连房地产租赁权公开拍卖公告

****农场十连房地产租赁权公开拍卖公告

我公司****农场十连房地产租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下（所有时间均为**时间，结算货币为人民币）：

一、标的概况

本次拍卖共8个标的，****农场十连，采用单独拍卖方式，竞买人可单独参与任一标的竞买，各标的竞买相互独立，标的实际现状、面积、质量等均以现场踏勘结果为准。各标的具体信息如下：

1.标的一：办公室（原三连），砖木结构，建筑面积120.87㎡，建成年代2004年12月。

起拍价：1400元，竞买保证金：1000元，加价幅度：100元及其整数倍

2.标的二：办公室1（原一连），砖木结构；建筑面积45.05㎡，建成年代2004年1月。

起拍价：500元，竞买保证金：1000元，加价幅度：100元及其整数倍

3.标的三：办公室2（原一连），砖木结构；建筑面积45.05㎡，建成年代2004年1月。

起拍价：500元，竞买保证金：1000元，加价幅度：100元及其整数倍

4.标的四：办公室3（原一连），砖木结构；建筑面积45.05㎡，建成年代2004年1月。

起拍价：500元，竞买保证金：1000元，加价幅度：100元及其整数倍

5.标的五：兴边**项目养殖牛舍1（十连），砖彩结构，建筑面积546㎡，建成年代2020年12月。

起拍价：5200元，竞买保证金：1000元，加价幅度：100元及其整数倍

6.标的六：兴边**项目养殖牛舍2（十连），砖彩结构，建筑面积546㎡，建成年代2020年12月。

起拍价：5200元，竞买保证金：1000元，加价幅度：100元及其整数倍

7.标的七：****学校，砖木结构，建筑面积500㎡，建成年代1997年1月。

起拍价：2700元，竞买保证金：1000元，加价幅度：100元及其整数倍

8.标的八：粮仓，砖木结构，建筑面积736.70㎡，建成年代1970年1月。

起拍价：4000元，竞买保证金：1000元，加价幅度：100元及其整数倍

标的补充说明

1.标的五与标的六共享饲料棚、门卫室等全部配套附属设施，统一配套使用。

2.各标的租金财产范围均包含对应建筑物、二次装修及公共配套设施，不包括动产、分摊的土地使用权、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

3.租赁期限：本次拍租标的租赁期限自1年起算，最长不超过5年，竞买人需在竞拍前书面确认拟租赁期限，竞得后与委托人签订正式《租赁合同》，明确具体租赁期限，租赁期限内租金标准保持不变。

4.租金支付：租金按年支付，遵循“先付后用”原则，买受人需按《租赁合同》约定向委托人足额支付首年租金。

二、竞买人资格及报名要求

1.竞买人主体要求：依法设立并有效存续的境内企事业法人、其他组织、个体工商户，以及具有独立民事行为能力的自然人（法律、行政法规另有规定除外）；本次竞买仅接受单独申请，不接受联合体竞买，竞买人须单独报名参与对应标的竞买。

2.资质资料要求：自然人需提供有效身份证明文件；法人单位需提供营业执照（副本）复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明，委托他人办理的另需提供授权委托书及受托人身份证明；其他组织需提供相应登记证明文件及授权手续（如有）。

3.现场勘查要求：竞买人报名前须自行实地勘查标的，一经报名，即视为对标的现状、瑕疵及相关风险已充分了解并自愿接受。

三、特别事项说明

1.本次租赁权拍卖标的按现场实际现状出租及交付，拍卖成交后由委托人向买受人完成标的移交，拍卖人及委托人不承担标的瑕疵保证责任。

2.租赁期间费用承担：买受人自与委托人签订《租赁合同》之日起，因使用标的产生的水费、电费、设施设备维修维护费、管理费、垃圾处理费等所有相关费用，均由买受人自行承担；所有配套设备设施的日常维护、维修责任由买受人全权负责，与委托人无涉。

3.标的使用要求：买受人签订《租赁合同》后，须严格遵守国家法律法规及委托人相关管理要求，不得擅自改变标的规划用途，不得在租赁区域内从事任何违法违规经营活动。若违反上述约定，委托人有权单方解除《租赁合同》，并追究买受人相应的法律责任及经济损失。

4.佣金约定：本次租赁权拍卖佣金按拍租文件约定条款执行，由买受人承担，具体佣金标准以拍租文件为准。

5.约定冲突处理：本公告未明确的租赁相关事宜，以委托人与买受人签订的《租赁合同》为准；《租赁合同》内容与本公告不一致的，以《租赁合同》约定为准；本公告未尽事宜，由委托人与拍卖人协商确定后另行通知。

四、标的展示

展示时间：即日起至2026年4月22日18:00（节假日除外）。

展示地点：标的在标的所在地展示（现场勘查需在工作日内提前1日预约），拍租文件在拍卖人所在地展示。

五、拍卖方式

本次拍卖采用线上增价拍卖方式，通过兵团公共**交易平台进行网络竞价，按照价高者得的原则确定各标的买受人。

六、报名流程

1.报名时间：即日起至2026年4月22日18:00（节假日暂停受理）。

2.报名方式：采用线上与线下相结合的方式办理报名手续；线下需向拍卖人提交相关报名资料完成竞买登记，线上需自行在兵团公共**交易平台注册账号和密码，并完成本场拍卖会及对应标的的报名操作。经审核通过并缴纳保证金后，方可成为适格竞买人。

七、保证金事项

缴纳期限：公告发布起至2026年4月22日18:00（以保****银行系统时间为准，逾期不予受理）。

账户信息：

户名：****

开户行：****银行****分行

账号：3011 0001 0902 2508 183

行号：1028 8400 0049

备注：【XX标的】保证金（仅接受转账，拒收现金、第三方代付）

八、拍卖会信息

本次拍卖会通过兵团公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/）举办，拍卖地****交易中心****中心，各标的具体拍卖时间如下：

标的一：2026年4月23日10:00

标的二：2026年4月23日11:00

标的三：2026年4月23日12:00

标的四：2026年4月23日13:00

标的五：2026年4月23日15:30

标的六：2026年4月23日16:30

标的七：2026年4月23日17:30

标的八：2026年4月23日18:30

九、其他说明

本公告最终解释权归拍卖人****，未公告事宜，以拍卖人向竞买人展示（或竞买人签署认可）的拍租文件为准。

咨询电话：李芳 180****0018

****

****

2026年4月3日