东方宾馆原澳门街及动静界屋面防水补漏项目竞投邀请函

****受****的委托，对“**宾馆原**街及动静界屋面防水补漏项目”进行国内公开择优竞价。

一、项目名称：**宾馆原**街及动静界屋面防水补漏项目

二、项目编号：****

三、资金来源：企业自筹

四、项目内容及需求

1、 项目概况及采购内容：

（1）项目概况：**宾馆原**街及动静界屋面防水补漏项目；

（2）项目类别：工程类

（3）标段划分：本项目分为1个标段

（4）采购内容：

① 包括但不限于:**宾馆原**街及动静界的原旧屋面防水、装修铲除，屋面防水层、保温隔热层、装饰面重新施工、搭设彩钢瓦等全部的工作内容。

② 其他具体详见邀请择优竞价文件及工程量清单。

2、项目地点：****宾馆。

3、工期要求： 90 天内前完成本项目工作内容，时间按采购人指定开工时间为开始时间计算。对于实际合同期的起止时间，采购人有权根据实际需要对时间作相应调整，竞投人应考虑相关风险并尽一切可能配合采购人调整相应的执行计划。如遇不可抗力情况，工期顺延。

五、竞投人资格：

1、竞投人须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其它组织，（需提供营业执照复印件或类似证明文件；分公司竞投的，****公司的营业执****公司针对本项目的授权书原件，****公司唯一授权的，总公司取得的相关资质证书、业绩等对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外。）。

2、竞投人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“失信被执行人名单”和“重大税收违法失信主体”（以竞投截止日当天采购代理机构或采购人在“信用中国”网站（www.****.cn）查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。如相关失信记录已失效，竞投人需提供相关证明资料）。

3、竞投人应具有有效的防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质，同时具有建设主管部门颁发的有效《安全生产许可证》。

注：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《****建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《****建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。

投标人还应当符合《****办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《****办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《****建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《****建设部****监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《****建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《****办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《****建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

4、项目负责人资格要求：拟承担本工程项目负责人为具备建筑工程专业二级或以上注册建造师，项目负责人持有在有效期内的安全培训考核合格证（B类），或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（须提供相应有效的建造师注册证书（且应在本竞投单位注册）、安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书、身份证扫描件及以提供竞投截止前连续3个月在本单位购买社保的缴费记录复印件。若退休人员无法提供社保，则提供退休证明资料或劳动协议的复印件。）

（注：（1****建设部办公厅《关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。**、**、**、**等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。若竞投人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“**建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响竞投人通过资格审查。评审结束后，若该竞投人为中选候选人的，竞投人应在采购人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。竞投人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中选资格。（2）根据**省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在**范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。）

5、专职安全员资格要求：专职安全员须具有在有效期内安全生产考核合格证（C类），或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。（须提供相应安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）、身份证扫描件及提供竞投截止前连续3个月在本单位购买社保的缴费纪录复印件。若退休人员无法提供社保，则提供退休证明资料或劳动协议的复印件。）

6、竞投人需具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供声明函，格式详见第六部分竞投文件格式）。

7、竞投人需提供响应截止时间前三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明函（须提供声明函，格式详见第六部分竞投文件格式）。标书代写

8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动（须提供声明函，格式详见第六部分竞投文件格式）。

9、本项目不接受联合体参与竞投。

10、本已按照本邀请函规定的时间和要求领购了的邀请择优竞价文件。

六、登记及获取邀请择优竞价文件的时间、地点、方式：

1、响应登记和邀请择优竞价文件获取时间：2026年4月3日至2026年4月8日17时30分（**时间，下同）。

2、平台服务费：每套售价500.00元人民币，售后不退。（说明：采购代理机构只开具对应金额电子增值税普通发票,电子发票可登陆网站自行下载），购买了文件的单位，均被视为已充分理解本公告（邀请函）的有关要求，采购人及代理机构均无责任承担其是否符合合格供应商条件而引起的一切后果，费用在获取邀请择优竞价文件后不予退还，支付成功即视为同意本说明）。

3、响应登记和邀请择优竞价文件获取方式：本项目只接受网上登记，可访问****广咨电子招投标交易平台网站（https://www.****.cn）进行网上获取邀请择优竞价文件。

凡有意参与响应的潜在供应商，请按以下步骤顺序进行操作：

（1）网上注册方式：本项目供应商须在网上获取邀请择优竞价文件，须在广咨电子招投标交易平台网站（https://www.****.cn/#/）进行注册获取邀请择优竞价文件。如供应商尚未注册，请根据网站指引进行注册，注册后完善主体资料并经平台审核后进行网上获取。

（2）获取邀请择优竞价文件方式：请符合条件的供应商登录广咨电子招投标交易平台进行网上登记并获取邀请择优竞价文件。邀请择优竞价文件购买支持微信、支付宝两种方式，支付成功后即可下载邀请择优竞价文件，同时我司会开具增值税普通电子发票，请登录系统选择对应项目下载电子发票。

注：参与本项目过程中，如遇各类问题，可按以下途径解决：

1、广咨平台操作相关问题

请查阅《广咨电子招投标交易平台供应商操作手册》等手册，获取路径：平台网站右上角→平台服务→左侧栏“操作手册”。

2、移动CA、电子签章及电子保函相关问题（如需）

（1）人工客服：扫描网站右下角浮窗“移动CA电子保函”中的微信二维码咨询。

（2）电话客服：拨打400-****-7878联系。

3、广咨平台账号问题、技术故障等

（1）微信客服：扫描网站右下角浮窗“微信客服”，即可与平台客服实时对话，同时提供人工服务。人工客服在线时间：每日8:30～12:00，14:00～17:30（节假日除外）；非工作时间可留言，人工客服人员会在上班后尽快处理。

（2）智能客服：“广咨小智”24小时在线，可直接发起在线对话咨询。

（3）服务热线：拨打400-9030-870，每日8:30～12:00，14:00～17:30（节假日除外）。

4、邀请择优竞价文件相关疑问

请详询采购代理机构，具体联系人员及方式参见下文。

七、本项目最高限价（含税人民币）为:人民币****503.01元，其中：安全生产措施费为人民币47768.42元(不含税)，暂列金额为人民币107246.81元(不含税)。

八、竞投文件递交的时间、地点标书代写

1、竞投文件递交截止时间：2026年4月14日14时30分（截止时间前半小时内接收纸质备用竞投文件）标书代写

2、竞投文件递交及唱价地点：广咨电子招投标交易平台（www.****.cn）开标系统/**市**区环**路316号金鹰大厦10楼会议室。标书代写

九、唱价时间：2026年4月14日14时30分 （**时间）

注：竞投人如不参加唱价会，将被视为默认唱价结果。

十、其他补充事宜

1. 本项目为全流程电子采购项目（无需使用投标工具），竞投文件采用线上（电子版）和线下（纸质备用）并行的方式。竞投人须于竞投文件递交截止时间前在广咨电子招投标交易平台（网址：www.****.cn）上传电子竞投文件，同时须将纸质备用竞投文件、备用U盘于竞投文件递交截止时间前密封送达线下唱价地点。逾期送达的竞投文件，电子招标投标交易平台/采购代理机构将予以拒收。竞投文件递交截止时间止，未在系统成功递交电子竞投文件的，将视为未参与竞投。标书代写

2. 广咨电子招投标交易平台操作指引见【平台服务-操作手册-广咨电子招投标交易平台供应商操作手册】https://www.****.cn/#/category/articleDetail?categoryId=190000 categoryId2=51841e9d816********0803fb7c715e2 articleId=60c6cba612e34128b477c6d057abb0d2。其他平台操作疑问咨询网站客服。

3. 网站客服联系方式：详见本邀请函第六款。

十一、发布网站

本项目结果公告将在****广咨电子招投标电子交易平台（www.****.cn）、**国企阳光采购信息发布平台（https://ygcg.****.cn/）发布。如有不一致之处，以****广咨电子招投标交易平台发布的为准。

十二、监督部门

竞投人和其他利害关系人认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。本采购项目的监督部门为：****纪检监督室，联系电话：020-****9900-3868，189****5990，举报邮箱：anyuliang@hoteldongfang.****.

十三、联系方式

采购人：****

地址：**市**区流花路120号

联 系 人：谢小姐

电 话：020-****9900-2899

采购代理机构：****

联系地址：**市**区环**路316号金鹰大厦10楼

联系人：周业荣、程艳霞、刘美良、朱丞丞、黄穗宏、王勇新

电话：020-****1820、020-****4076

电子邮箱：****@126.com

采购人：****

采购代理机构：****

日期：2026年4月3日