关于采购南水镇南泓花园一、二期和南祥嘉园保障性租赁住房租赁服务的询价公告

序号

项目名称

规格参数说明

单位

数量

综合单价

（元）

合价（元）

一

人员及租赁车辆费

111039.96

1

租赁主管

1、身高≧172CM。
2、学历：全日制本科及以上。
3、普通话流利，听懂粤语，形象气质佳，沟通能力强。
4、具有一定的公文写作能力，熟练操作word、excel、ppt等常用办公软件。
5、具备3年及以上房产销售或租赁工作经验。
6、持有C照驾照。 7、工作时长：8小时/天，节假日和周末休息日期间，若遇到陪同客户看房，需第一时间响应。
8、人数：1人
9、综合单价含工资、加班费、福利费、劳保费、社保和住房公积金、残障金、补偿款或赔偿金、企业管理费、税费等完成服务范围内所有服务工作需要的全部费用。

月

6

6,193.33

37159.98

2

合同对接人员

1、学历：全日制本科及以上，要求文科相关专业。
2、普通话流利，听懂粤语，形象气质佳，沟通能力强。
3、具有一定的公文写作能力，熟练操作word、excel、ppt等常用办公软件。
4、具备有合同审核或文职等相关工作经验。
5、持有C照驾照。
6、工作时长：8小时/天。
7、人数：1人
8、综合单价含工资、加班费、福利费、劳保费、社保和住房公积金、残障金、补偿款或赔偿金、企业管理费、税费等完成服务范围内所有服务工作需要的全部费用。

月

6

5673.33

34039.98

3

租赁人员

1、身高≧160CM。
2、学历：全日制大专及以上。
3、普通话流利，听懂粤语，形象气质佳，沟通能力强。
4、熟练操作word、excel、ppt等常用办公软件。
5、具备有房产销售或租赁工作经验或1年及以上接待工作经验。
6、持有C照驾照。
7、工作时长：8小时/天，节假日和周末休息日期间，若遇到陪同客户看房，需第一时间响应。
8、人数：1人
9、综合单价含工资、加班费、福利费、劳保费、社保和住房公积金、残障金、补偿款或赔偿金、企业管理费、税费等完成服务范围内所有服务工作需要的全部费用。

月

6

4640.00

27840.00

4

配置车辆

1、车辆类型：5座或以上汽车。
2、车辆具备有效的登记注册。
3、车辆表面无锈迹、无脱掉漆、玻璃完好无损、全车无异响、前后灯照射正常。
4、配置数量：1辆。
5、综合单价含车辆租赁费、企业管理费、税费、电费、油费等完成服务范围内所有服务工作需要的全部费用。

月

6

2000.00

12000.00

二

租赁服务费

138000.00

5

****花园一期）租赁服务费

1、****花园一期）共计:420套。
2、项目服务期的最后1个月合同签约率≥90%，可获全额租赁服务费用。
3、签约率分2个档次：
年综合签约率≧90%、90%>年综合签约率≧85%。
4、以项目服务期最后1个月合同签约率≧90%的租赁服务费为基准，年综合签约率每下调一个档次，租赁服务费均在上一个档次服务费基础上下浮15%。
5、综合单价含企业管理费、税费等完成服务范围内所有服务工作需要的全部费用。

月

6

41000.00

41000.00

6

****花园二期）租赁服务费

1、****花园二期）共计:337套。
2、项目服务期的最后1个月合同签约率≥90%，可获全额租赁服务费用。
3、签约率分2个档次：

年综合签约率≧90%、90%>年综合签约率≧85%。
4、以项目服务期最后1个月合同签约率≧90%的租赁服务费为基准，年综合签约率每下调一个档次，租赁服务费均在上一个档次服务费基础上下浮15%。
5、综合单价含企业管理费、税费等完成服务范围内所有服务工作需要的全部费用。

月

6

41000.00

41000.00

6

保障房（南祥嘉园）租赁服务费

1、保障房共计:300套。
2、项目服务期的最后1个月框架协议签约率≥55%，可获全额租赁服务费用。
3、项目服务期最后1个月框架协议签约率分3个档次：
年框架协议签约率≧55%、55%>年框架协议签约率≧50%、50%>年框架协议签约率≧40%。
4、以框架协议签约率≧55%的租赁服务费为基准，年框架协议签约每下调一个档次，租赁服务费均在上一个档次服务费基础上下浮15%。
5、综合单价含企业管理费、税费等完成服务范围内所有服务工作需要的全部费用。

月

6

56000.00

56000.00

合计

(一+二）

249039.96