DK05地块建筑概念方案设计国际竞赛正式公告

DK05地块建筑概念方案设计国际竞赛

正式公告

一、竞赛背景

**作为千年**与粤港澳大湾区核心城市，以“一核引领、多中心辐射”为总体商业布局。根据《**市重点商业功能区发展规划（2020—2035年）》，**正在构建“5+2+4+22”重点商圈体系——打破**路单核格局，形成五大世界级商圈并行的多核化、差异化发展新阶段。

马场位于**珠江**CBD**，东临**金融城，南望琶洲互联网创新集聚区，区位优势突出。作为“**路—珠江**”商圈的最后一块拼图，马场不仅是该商圈商业发展的重要增长极，更是关键的战略支点。为高标准建设马场项目，特开展马场DK05地块建筑概念方案设计国际竞赛，希望以国际化视野、前瞻性思维、创造性设计，推进本项目的高水平设计，打造**未来的城市名片。

二、项目概况

DK05地块位处马场东北角，****花园、珠江商务大厦，南侧为待建住宅，西侧为DK01商场、DK09中央绿地公园，北侧紧邻**大道与华南快速干线闸道，与地铁13号线****联通，交通便利，昭示性强，与DK01、绿地公园共同构成马场的北门户形象。

DK05地块用地性质为商业用地，总用地面积2.2万㎡，计容建筑面积8.9万㎡，其中地上8.3万㎡，地下6000㎡，****酒店、公寓、办公及零售商业。

三、竞赛内容

本次竞赛的设计内容为马场DK05地块的建筑概念方案设计（详见竞赛设计任务书）。

四、报名要求

（一）本次公开征集采用全球公开报名的方式，申请参赛的设计机构须具有独立法人资格，或是合伙制企业或其他组织，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时报名参赛。不接受个人及个人组合的报名；

（二）境内设计单位（指在中国境内注册的法人，下同）须具有工程设计综合甲级资质，****设计行业甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，****事务所甲级资质；

（三）境外设计单位（指在中国境外注册的法人，下同）须在其所在国家或地区合法注册，具有相应设计许可。****公司按照境外申请人的资格条件要求执行；

（四）主创设计师须主持过同类型项目，具有创新设计理念，且须直接参与国际竞赛全过程,以及参与主办方要求的重要节点会议（包括但不限于发布会、现场踏勘、成果汇报、评审答疑等），主创设计师最多只可指定2位。如在竞赛过程中发现主创设计师与报名材料不符，主办方有权取消其入围和获奖资格，并可根据相关规定追究其责任。

五、竞赛奖项设置

（一）成本补偿费

入围设计机构（第4-5名）按任务书规定报送竞赛成果文件并经审查符合竞赛要求的，每家各获得成本补偿费（含税）人民币60万元。

（二）优胜奖金

优胜单位（第2-3名）：每家各获得奖金（含税）人民币90万元。

（三）深化设计费用

中选单位获得建筑方案深化设计合同。

六、竞赛时间（暂定）

本次竞赛时间为2026年4月至2026年6月。

2026年4月3日，发布竞赛预审公告。

2026年4月9日，竞赛报名截止，提疑截止。

2026年4月10日，书面答疑。

2026年4月13日，截止接收参赛材料。

2026年4月17日，启动参赛机构遴选，向入围机构发布竞赛任务书。

2026年4月20日，方案阶段启动会暨答疑会及现场踏勘。

2026年5月22日，各入围机构提交竞赛最终成果。

2026年6月，召开方案评审会，并发布方案评审结果。

注：所有时间均以**时间为准，竞赛组织单位保留调整日程安排的权利。

七、参赛方式

有意参加竞赛的设计单位在报名截止时间前，将填写好并加盖公章的报名登记表（见附件1）电邮至联系邮箱，同时将报名登记表以书面形式在**时间2026年4月9日下午17:00前送达或邮寄至竞赛组织代理机构。标书代写

将填写好并加盖公章的商务文件、概念提案(见附件2工作规则第一点“竞赛方式”)电邮至联系邮箱，同时将商务文件、概念提案，以书面形式在**时间2026年4月13日下午17:00前送达或邮寄至竞赛组织代理机构。

竞赛组织单位将根据报名设计机构的概念提案、综合实力、拟投入项目的团队等，择优选取5家设计机构作为入围机构参与本次竞赛。

在不透漏入围机构身份的前提下，专家将对通过技术审查的竞赛设计方案进行评审。通过研读设计说明书、展板、实体模型、演示文件以及充分讨论，以多轮记名投票的方式，评选推荐3家优胜单位（不分排名）。

竞赛组织单位在充分尊重方案评审会专家评审意见的基础上，结合场地具体情况和方案可实施性，按相关程序在3家优胜单位中选出深化单位。

九、其他事项

本次竞赛组织单位为****。

本次竞赛工作本身及与本次相关的文件所适用的法律为中华人民**国法律。

竞赛设计成果的知识产权归竞赛组织单位单独所有，设计机构对其竞赛设计成果享有署名权，按本征集公告要求提交有效《报名登记表》的设计机构即认为同意该项条款。

设计机构及其设计人员未征得竞赛组织单位的许可，不得以任何方式披露、公开或展示设计成果或将设计成果允许任何第三方以任何形式使用，否则将依法追究其相应法律责任，由此造成的一切损失概由设计单位承担及予赔偿，并取消其参与本次竞赛的资格。

本次竞赛设计方案属于概念设计，不涉及法定规划、土地征收等事宜，后续项目的实施建设需经法定程序审批后实施。

本项目为非必须招标工程项目，也非政府采购项目，不适用与上述项目相关的法律、法规、规章或规范性文件。

所有竞赛文件必须为汉语版本。本公告及附件汉语与英文表达不一致时，以汉语表述为准。境外机构递交的文件内容须包含汉语（简体）译本，如递交的文件内容简体汉语与非汉语表达不一致时，以简体汉语表述为准。

为保证项目设计人员对中国地区背景和相关要求的准确理解，项目设计人员中应至少有一名通晓汉语的人士。

本公告内容若与竞赛任务书件不符，以竞赛任务书为准。

十、联系方式

联系邮箱：****@126.com

联系地址：**市环**路316号金鹰大厦9楼913室

联系人：谢工、黄工

联系电话：020-****6213/186****2389

附件：

1、竞赛报名登记表

2、工作规则

3、竞赛设计任务书