郑州局集团公司郑州高铁基础设施段莆田专修基地 物业服务项目招标公告采购公告

**高铁基****基地

物业服务项目招标公告

（招标编号****）

一、项目概况

二、服务内容：

1.院内房屋建筑公用部位、公用设施、设备的管理、养护（机电设备、路灯、走廊、沟、池、井、道路、停车场、道路、室内外上下水管道、室内外电照、电线路、化粪池等）及管理；

2.公共场所、卫生间、走廊、会议室、楼内的卫生清洁、垃圾收集、清运；清洁用品（垃圾桶、拖把、扫帚）的购置。

3.园林绿化地（院内草坪、绿化带、树木、花卉养护）；

4.其他临时性紧急任务；

5.法规******公司管理的其它事项。

三、项目要求

详见招标文件。

四、报名要求

1.报名日期：2026年4月9日至2025年4月10日17时

2.报名地点：郑****办公室

3.招标文件领取时间：2026年4月11日，上午8：00——11:00，下午14:30——17:00(请携带优盘进行拷贝)。

4.投标文件须于2026年4月13日9时30分前，递交至**高铁基础设施段1号楼3楼会议室，逾期视为投标无效。标书代写

5.招标人计划于2026年4月13日9时30分开标（如有变化，具体时间以电话通知为主）。届时请投标单位法定代表人或授权委托人持身份证，并签到以示出席。标书代写

6.联 系 人：陈超

7.电话：0371—****7163

五、其他要求

1.投标人必须为中华人民**国境内依法注册、具备企业法人资格、具备增值税一般纳税人资格、能够开具增值税专用发票且具备提供承包在能力。******采购平台****集团有限公司工务系统段管工程管理平台****集团有限公司局属企业除外）报名参加。

2.投标人须有物业管理资格和相关业务经营范围，有独立承接卫生保洁业务、零小水电维修服务的能力。需要提供对本项目的实施方案、保障措施、管理方案、作业标准等服务质量方案资料。

3.投标人提供从业人员年龄为男性不得高于60岁，女性不得高于55岁。

4.投标人需提供近3年（2023年、2024年、2025年）至少2份不同年份物业管理服务对象的业绩证明，合同复印件加盖章及与合同对应的服务单位出具的信誉良好证明。

5.本次招标投标人需提供在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）、信用中国网站（www.****.cn）无不良信用的信息，以及在“中国裁判文书网”无行贿犯罪信息。

6.本项目不接受联合体承包。采用总承包的发包形式，项目根据中标价一次性包干，在招标范围内由于中标人漏算、多算、错算不得增减。中标人总承包，不得转包。一旦发现转包，招标人有权终止合同，并可向中标人索赔中标价5%的违约金。

7.中标后，试用期3个月，在试用期内，若不能达到投标承诺的服务管理质量，招标人有权无条件单方解除合同且不支付物业服务费。

8.愿意参加投标的单位，可携带企业营业执照、资质等级证书、增值税纳税人证明、银行开户许可证的原件及其他特殊资质复印件并加盖公章，法定代表证明、法人授权委托书、受委托人居民身份证等资料向招标人领取招标文件。

招标人：**高铁基础设施段

2026年4月3日