海口市安居投资运营有限公司关于选聘保障性租赁住房配租意愿征集服务的公告

为有序推进保障性租赁住房配租筹备工作，精准掌握项目配租需求与意向承租群体情况，****（以下简称“比选人”）拟通过公开比选方式，选聘一家具备相应资质的机构，承担公司配租意愿征集服务工作。现将本次比选有关事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称：配租意愿征集服务。

（二）项目地点：**市辖区内。

（三）项目背景：为合理制定配租方案、优化房源分配策略，需专业第三方机构开展全面的配租意愿征集、数据统计及分析工作。

（四）服务期限：自合同签订之日起30个自然日内完成全部意愿征集、数据整理、分析报告编制及成果交付工作（具体以合同约定为准）。

（五） 比选范围及服务内容

1. 结合项目定位及配租要求，制定科学、合规的配租意愿征集方案，设计意向登记表、调查问卷等相关资料。

2. 开展线上+线下配租意愿征集工作，覆盖目标意向承租群体，确保征集范围全面、数据真实有效。

3. 对征集到的意愿信息进行整理、核对、统计与分析，排查无效数据，形成详细的数据台账。

4. 依据征集数据，编制专业的保障性租赁住房项目配租意愿分析报告，提出配租建议，为项目后续配租工作提供数据支撑。

5. 配合我司完成数据核验、成果答疑及相关资料归档工作，提供必要的后续咨询服务。

二、比选申请人资格要求

（一）主体资格

1. 具有独立承担民事责任的能力，在中华人民**国境内依法注册成立的法人或其他组织，持有效的营业执照，具备固定的经营场所及专业服务团队。

2. 具备开展社会调查或需求征集、数据统计分析相关服务的经营范围，拥有固定的办公场所及专业服务团队。

3. 具有至少2个类似项目（房屋配租/租赁需求征集、社会调研、数据统计分析或社会稳定风险评估）服务业绩，需提供相关合同复印件等证明材料。

4. 与比选人不存在利害关系，不存在影响评估公正性的关联情形，能够独立、客观、公正开展评估工作。

（二）失信记录要求：参选供应商未被列入以下失信名单（参选时需提供对应网站查询结果截图并加盖公章，查询时间须为公告发布之日起至响应文件递交截止之日内）：加急标书代写

1.信用中国网站（https://www.****.cn/）“重大税收违法案件当事人名单”。

2.中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/）“失信被执行人”名单；

3.中国政府采购网（http://www.****.cn/）“政府采购严重违法失信行为记录名单”。

（三）其他：本项目不接受联合体参选，不允许分包、转包评估服务工作。

三、控制价

本项目服务采购控制价为人民币9.6万元（含税），超过控制价的报价将被视为无效响应。

四、报价有效期

报价有效期为响应截止之日起90日历天。

五、比选文件的获取

（一）获取时间：自公告发布之日起至 2026 年4 月5 日17 时 00 分（**时间）止。

（二）获取途径：通过微信、邮件、公司网站公告（https://www.****.com/a/gonggao）及现场领取（领取地址：**省****广场路1号）等多途径发布，供应商可自行选择渠道获取。

六、响应文件的递交

递交要求：响应文件需在截止时间前递交，具体信息如下：加急标书代写

（一）截止时间： 2026 年 4 月 8 日 17 时 00 分（**时间）。加急标书代写

（二）递交地点：**省**市龙****广场路1号。

（三）逾期规定：逾期送达的响应文件，采购单位将一律不予接收。

七、比选办法（低价中标法）

****小组对参选单位的资格进行审查，只有通过资格审查的参选单位才能进入下一阶段评审。

（二）对通过资格审查的参选单位的报价进行评审，报价最****一中选候选人，次低的为第二中选候选人，以此类推。

（三）若出现报价相同的情况，****小组综合考虑参选单位的服务方案、业绩等因素，确定中选单位。

八、比选文件编制要求

（一）文件组成

1. 资格证明文件（加盖单位公章）：营业执照副本复印件、失信记录查询截图、案例合同关键页复印件。

2. 服务团队材料：明确项目团队配置（含项目负责人及其他专业人员）、成员资历（如工作年限、专业资质等）。

3. 服务方案：对应“服务内容”逐项响应，需包含工作周期、重难点应对、进度计划及质量保障措施。

4. 报价函：仅报总价，注明“含税”，不得拆分报价，加盖单位公章（按规定的格式填报）。

（二）提交要求

1. 纸质文件2份（正本1份、副本1份），需单独密封并标注“正本/副本”。

2. 电子文件1份（U盘存储，包含所有纸质文件的PDF版），随纸质文件一同递交。

九、其他事项

（一）参选单位应自行对项目现场及相关情况进行踏勘了解，费用自理，比选人不组织统一踏勘。

（二）参选单位需对所提供全部资料的真实性、合法性、完整性负责，若存在弄虚作假行为，一经查实，立即取消参选资格，已中选的取消中选资格并追究相关责任。

（三）本次比选活动全程遵循公平、公正、公开、择优的原则，接受社会各界监督。

（四）比选人有权根据项目实际情况调整本次比选相关安排，如有变动将另行通知。

十、联系方式

（一）采购人名称：****。

（二）地址：**省**市龙****广场路1号。

（三）联系人：杨工。

（四）联系电话：135****2798。

附件1

保障性租赁住房配租意愿征集

服务报价函

致：****

****公司“保障性租赁住房配租意愿征集服务”比选公告要求，我单位（全称：________________________）经认真研究，现针对该项目服务进行报价，具体内容如下：

一、报价范围

完全响应比选公告中“一、项目概况（五）比选范围及服务内容”所列全部工作，包括但不限于开展配租意愿登记工作，负责制定项目配租意愿征集方案、问卷发放、填写指导、信息收集、初步核对等全部服务内容。

二、报价金额

本项目服务总报价为人民币___元（大写：____），此报价为含税总价（税率：__%），****服务所需的人工、调研、分析、编制、资料、税费等全部费用，无任何未列明的额外费用。

三、报价有效期

本报价自比选响应截止之日起，有效期为90日历天，在此期间内，本报价保持有效且不可变更。

四、承诺事项

（一） 我方承诺本报价符合本项目控制价要求，未超过人民币9.6万元（含税）。

（二）我方承诺所提供的服务将严格遵循比选公告要求及国家相关规范，确保服务质量。

（三） 我方承诺若中选，将按比选文件要求及本报价函内容签订合同，并按期完成服务工作。

报价单位（盖章）：________________________

法定代表人/授权委托人（签字）_____________

日期：______年______月______日

联系电话：__________________

地址：________________________