海口市安居投资运营有限公司关于“收购存量商品房用作保障性租赁住房”实施方案和资金平衡测算报告编制服务采购比选公告

为顺利推进“收购存量商品房用作保障性租赁住房”申报政府专项债相关工作，****（以下简称“比选人”）拟通过公开比选方式，选聘一家具备相应资质的咨询机构，开展本项目专项债申报实施方案编制、资**衡报告编制服务工作。现将本次比选有关事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称：“收购存量商品房用作保障性租赁住房”实施方案和资**衡测算报告编制服务。

（二）项目背景：本项目拟收购存量商品房，作为保障性租赁住房使用，旨在盘活存量商品房**，扩大区域保障性租赁住房供给，解决**民、青年人等群体住房困难问题，****政府专项债券支持保障性**工程领域的相关政策要求，现需委托专业第三方机构完成专项债申报所需的实施方案与资**衡报告编制工作，保障项目专项债顺利申报。

（三）服务内容及成果

服务内容：编制项目专项债申报实施方案、资**衡报告，满足专项债申报要求。

服务成果要求：所有成果文件需符合国家、省、市专项债券申报相关政策规范及行业标准，内容完整、数据准确、逻辑严谨。

二、比选申请人资格要求

（一）主体资格

1. 具有独立法人资格，持有有效营业执照。

2. 在“**投资项目在线审批监管平台”完成备案，且有专项债相关报告编制业绩者优先。

3.拥有专业服务团队，熟悉保障性租赁住房项目及专项债申报相关政策。

4. 本项目不接受联合体参选，不允许任何形式的分包、转包咨询服务工作。

（二）失信记录要求：参选供应商未被列入以下失信名单（参选时需提供对应网站查询结果截图并加盖公章，查询时间须为公告发布之日起至响应文件递交截止之日内）：加急标书代写

1.信用中国网站（https://www.****.cn/）“重大税收违法案件当事人名单”。

2.中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/）“失信被执行人”名单；

3.中国政府采购网（http://www.****.cn/）“政府采购严重违法失信行为记录名单”。

三、控制价

本项目服务采购控制价为人民币9.8万元（含税），超过控制价的报价将被视为无效响应。

四、报价有效期

报价有效期为响应截止之日起90日历天。

五、比选文件的获取

（一）获取时间：自公告发布之日起至 2026 年4 月5 日17 时 00 分（**时间）止。

（二）获取途径：通过微信、邮件、公司网站公告（https://www.****.com/a/gonggao）及现场领取（领取地址：**省****广场路1号）等多途径发布，参选人可自行选择渠道获取。

六、响应文件的递交

递交要求：响应文件需在截止时间前递交，具体信息如下：加急标书代写

（一）截止时间： 2026 年 4 月 8 日 17 时 00 分（**时间）。加急标书代写

（二）递交方式：通过邮箱发送相关材料至****@163.com。

（三）逾期规定：逾期送达的响应文件，采购单位将一律不予接收。

七、比选办法（低价中标法）

****小组对参选单位的资格进行审查，只有通过资格审查的参选单位才能进入下一阶段评审。

（二）对通过资格审查的参选单位的报价进行评审，报价最****一中选候选人，次低的为第二中选候选人，以此类推。

（三）若出现报价相同的情况，****小组综合考虑参选单位的服务方案、业绩等因素，确定中选单位。

八、比选文件编制要求

（一）文件组成

1. 资格证明文件（加盖单位公章）：营业执照副本复印件、**投资项目在线审批监管平台备案证明文件、失信记录查询截图、案例合同关键页复印件。

2. 服务团队材料：明确项目团队配置（含项目负责人及其他专业人员）、成员资历（如工作年限、专业资质等）。

3. 报价函：仅报总价，注明“含税”，不得拆分报价，加盖单位公章（按规定的格式填报）。

（二）提交要求

PDF格式的盖章版电子文件1份。

九、其他事项

（一）参选单位需对所提供全部资料的真实性、合法性、完整性负责，若存在弄虚作假行为，一经查实，立即取消参选资格，已中选的取消中选资格并追究相关责任。

（二）本次比选活动全程遵循公平、公正、公开、择优的原则，接受社会各界监督。

（三）比选人有权根据项目实际情况调整本次比选相关安排，如有变动将另行通知。

十、联系方式

（一）比选人名称：****。

（二）地址：**省**市龙****广场路1号。

（三）联系人：杨工。

（四）联系电话：135****2798。

附件1

“收购存量商品房用作保障性租赁住房”实施方案和资**衡测算报告编制服务报价函

致：****

****公司“收购存量商品房用作保障性租赁住房实施方案和资**衡测算报告编制服务”比选公告要求，我单位（全称：________________________）经认真研究，现针对该项目服务进行报价，具体内容如下：

一、报价范围

完全响应比选公告中“一、项目概况（三）服务内容及成果”所列全部工作，包括但不限于编制项目专项债申报实施方案、资**衡报告，配合完成报告评审、修改完善，确保满足专项债申报审核要求等全部服务内容。

二、报价金额

本项目服务总报价为人民币___元（大写：____），此报价为含税总价（税率：__%），****服务所需的人工、调研、分析、编制、资料、税费等全部费用，无任何未列明的额外费用。

三、报价有效期

本报价自比选响应截止之日起，有效期为90日历天，在此期间内，本报价保持有效且不可变更。

四、承诺事项

（一）我方承诺本报价符合本项目控制价要求，未超过人民币9.8万元（含税）；

（二） 我方承诺所提供的服务将严格遵循比选公告要求及国家相关规范，确保服务质量；

（三）我方承诺若中选，将按比选文件要求及本报价函内容签订合同，并按期完成服务工作。

报价单位（盖章）：________________________

法定代表人/授权委托人（签字）_____________

日期：______年______月______日

联系电话：__________________

地址：________________________