紫金花园二号院省级干部周转住房装修项目（室内水电安装专业分包）

招标编号： ****

项目名称： ****管理局维修项目（2026）

发布日期：

联系人： 杜娜

联系电话： 135****0797

截止时间：标书代写

**花园二号院省级干部周转住房装修项目，现因工程需要对卫浴、插座、灯具安装等施工内容进行室内水电安装专业分包（详见清单），询比价具体情况如下：

1.工程概况：2号楼2、3层室内精装修，装修面积为440平方米，7号楼3层室内精装修，装修面积为250平方米。

2.工程地点：**市水****花园小区。

3.询比价详情：详见清单。

4.报价含：人工费、材料费（含损耗）、加工费、机械设备费、施工机具使用费、材料场内转运费、安装费、设备材料运输及保管费、吊装费、措施费（包括冬雨季施工在内的所有必要措施）、设计费、深化设计费；分包人接收施工场地后就质量缺陷修补所发生的费用、成品保护费、安全文明施工费（含按国家要求配备安全员人数并支付其工资）、检测费、试验费及验收费、风险费；相关的装卸车、回访维修；施工人员住宿费或房租费、生活费、现场水电费、为工人办理的门禁卡、垃圾清运费（含生活垃圾）；税费（增值税税率为9%的合法合规增值税专用发票及相应的城建税、教育附加、地方教育附加、印花税等所有税金）、管理费、利润、工伤保险费、商业保险费、个人所得税、实名制管理相关费用、分包工程竣工资料（含结算资料）费等，以及其他为完成此项工作的一切费用。

5.付款方式：付款方式：无预付款，项目竣工验收合格后三个月内支付至结算金额的97%，剩余3%在质保期满后一个月内付清，质保期2年。

6.支付货币形式：以转账****银行承兑、供应链金融）支付，如使用其他货币资金支付，产生的贴息及金融手续费，由中标人承担。

7.专业分包合同价款中包含的劳务费用部分，如需以劳务工资形式支付，专业分包方项目负责人应向承包人提交经项目部审核通过的劳务人员实名花名册，完成审核确认后方可发起支付申请。支付劳务工资时，专业分包方须另行提交以实名制管理系统实际出勤记录为核算依据的劳务工资支付明细表，否则承包人有权暂缓支付，由此产生的一切责任及后果由专业分包方自行承担。

8.其他要求：

（1）工程量：单价表中的工程量为暂定数量，分包人不得以此数量增减为由要求调整合同综合单价。工程量最终以符合设计图纸的实际完成合格工程量为准结算，若后期施工过程中工程量发生重大设计变更，其施工单价甲乙双方再另行协商确定并签订补充协议。

（2）投标人须在附件上传加盖公章并签字的投标报价明细表。

（3）施工过程中发生变更超出合同范围内的清单，施工过程中需确认施工单价，如不确认后期拒绝结算。

（4）工期暂定10天 。

（5）施工中途无故离场或因人员不足导致项目部清场，已完工程量按实结算，单价按70%结算。

9.投标人资质要求：

（1）建筑机电安装工程专业承包贰级及以上。

（2）具有有效的建筑施工安全生产许可证。

（3）管理人员配备及资格要求（附件：身份证、社保缴纳证明、资格证书）

1）. 项目负责人：1名

资格要求：具备拟投标项目相应专业的二级注册建造师执业资格，并持有有效的安全生产考核合格证书（B证）。

2）.项目技术负责人：1名

资格要求：具备中级及以上技术职称。

3）.项目质检员：1名

资格要求：持有质检员岗位证书。

4）.项目安全员：至少提供1名

资格要求：持有安全员岗位证书，并根据所承担的分部分项工程的工程量和施工危险程度增加，保障施工现场的安全。

（4）特殊工种要经过专业技术培训，****监督局颁发的操作证（上岗证）且在证件有效期内，方能上岗操作。施工作业人员未经安全生产教育培训，不得上岗作业。中标人必须接受招标人对其施工作业人员的培训，并且应当配合招标人做好安全教育培训的记录和资料存档。投标人必须在投标文件中放入项目人员相关资料，并且现场人员及投标人员需保持一致，为同一人）。标书代写

10.投标要求：标书代写

（1）报价人在报价有效期内撤回其投标文件，或未参加投标，或未能完成报价流程的，视为投标无效。标书代写

（2）IP地址重复

① 初次重复：记入短期黑名单，6个月****集团、****集团相关项目；

② 第二次重复：记入中期黑名单，2年****集团、****集团相关项目；

③ 第三次及以上重复：记入长期黑名单，5年****集团、****集团相关项目。

（3）报价人在中标后，不履行义务反悔拒绝要求的，报价人未能在30个工作日内签订合同的，记入黑名单，6个月内****集团、****集团相关项目。