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实业招商 丰泽区湖心街东泽路空地意向合作方征集公告
招标详情
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实业招商| **区湖心街东泽路空地意向**方征集公告
一、项目背景
为激活闲置资产价值，深化城乡融合发展，丰富城市消费场景、营造市井烟火气息，****城建丰华****公司（以下简称“丰华公司”）系****集团有限公司权属企业，现面向社会公开征集专业**方，共同推进湖心街东泽路空地的投资建设与运营管理，携手打造兼具特色与活力的多功能街区集市，实现**互补、互利共赢。
二、项目概况
项目位置：该项目位于**市**区湖心街东泽路，地处核心**，交通便捷，周边社区密集、人口集中，消费潜力充足。
场地规划：项目用地面积约2000㎡，打造集轻餐饮、轻酒馆、精酿柜、咖啡茶饮、烘焙、文创销售等为一体的多功能街区集市，兼顾场景化、规范化和新消费模式布局，突出城市主理人特色与市集烟火气，打造成为**区兼具人文气息与商业活力的新地标。
投资计划：项目运营期10年，整体控制价为200万元，丰华公司建设投入总计最高不超过人民币100万元，若项目建设实际成本超出200万元，超额部分由**方承担。同时**方需承诺对项目的总投入不低于100万元，该资金专项用于项目建设及自媒体运营、人工租金等支出。
三、招商要求
资质要求：**方需具备充足的项目投资实力、专业的商业运营能力，需提供相应运营案例，****公司实地调研核实。
权责履约与收益结算要求：**方全权负责项目设计、施工改造及全周期运营，承担业态规划、招商、装修、推广、人员薪酬等全部运营支出。建设运营税费由**方及商户承担，**方需缴纳20万元履约保证金或等额见索即付保函，绑定年度考核保障履约。**方每****公司足额缴付“固定收益+分红”。
四、违约责任
1.**方逾期支付收益的，按按比例支付违约金；逾期超过30日的，丰华公司有权扣收履约保证金并单方解除协议。
2.双方投入资金未达约定额度的，须限期补足并按逾期天数计收违约金；**方逾期未补足的，丰华公司有权解除协议、追究赔偿责任，且已****公司所有。
3.**方因运营管理不善引发纠纷、安全事故、无故提前退出等情形导致项目无法进行的，****公司全额赔偿损失；丰华公司有权扣收全部履约保证金并解除协议。
五、报名方式
提交资料：****公司简介、资质证明、招商**申请表、投资及运营方案（简要说明）、相关运营经验证明等资料****公司公章，一式三份）。
联系人：黄女士
联系方式：158****7606
报名地址：**市**区**路40号201室
招标进度跟踪
2026-04-03
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