赣州市第三中学零星维修服务商遴选公告

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零星维修服务商遴选公告

一、项目概况：

1.项目名称：****零星维修服务商遴选

2.服务期限：1+1+1年（一年一签）。

3.遴选内容:遴选出3家服务商、备选1家服务商提供我校的零星维修服务，第一年从前三家中选择服务，第二年初对前三家综合评分，淘汰得分最低一家，替补备选的一家，第三年初再次进行综合评分，淘汰得分最低一家。**期内，学校根据需要，仍保留从市场选择其他供应商进行服务的权利。

（1）工作内容

1.实施学校零星维修，包括墙面、天花板、踢脚线、门窗玻璃、瓷砖、卫生间设施修补，排水沟、沉砂井、排污管道疏通，外墙雨水管修补，泥工木工修补，办公家具、课桌椅、楼梯、扶手、护栏、台阶、隔板维修加固，窗帘配件维修，屋面、墙角、卫生间、走廊等局部漏水点修补，卫生间隔断、五金、铰链、拉手维修更换，校园道路、井盖、路沿石修补，小型打孔、开槽、安装、拆除，临时搬运、清杂、简易安装等。

2.校园内突发的小型破损、堵塞、故障等的及时排查与修复。

3.学校安排的其他零星维修事项。

（2）工作要求

1.确保维修效率。根据报修内容，统筹安排好维修任务，注意轻重缓急，做到即报即修，一般性的当天处理好，复杂性的两天之内处理好；若教学上急需处理的问题，即刻处理；其他不影响整体使用功能又不需急修，可在周六、周日、节假日完成。

2.确保维修质量，杜绝因维修而造成的安全隐患。

3.主动巡视工作范围内的情况，及时发现隐患，杜绝安全事故的发生。

4.合理用料，注重节约，控制维修成本。能二次使用的材料应修理后继续使用；学校有备用材料的，坚持“以旧换新”的原则。

5.做好施工场地周围建筑物、构件物及地下管线的保护工作。因施工损坏应承担由此引起的一切损失。

6.按规定堆放材料、机具；妥善保管、合理使用校方的工具，周转材料及其它设施。

7.维修材料：维修材料由服务商提供。

8.涉及安全隐患的，应在第一时间处理好，否则，零星维修服务单位将承担所有责任和损失。

9.若服务商出现3次以上未按照校方要求按时保质完成维修任务，校方有权无条件中止合同。

10.建立报修、维修档案以备查。

（3）安全文明施工

1.遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；认真落实安全措施，消除事故隐患，一切人身财产安全由服务商承担。工作人员必须购买人身意外保险，费用由服务商承担。

2.水电工严格执行建设及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定做到文明施工；保证施工现场整洁有序，维护学校良好形象。

3.限制由施工作业引起的噪音或其它污染。

二、遴选方式：

公开遴选。

三、参选单位资格条件：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

4.参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。

5.具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和国家及相关行业主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证。（参选文件中提供相关证明材料并加盖公章）。

6.项目负责人具有建筑工程二级及以上注册建造师（不含临时建造师）和B类安全考核合格证书。（参选文件中提供相关证明材料并加盖公章）。

7.本项目不接受联合体报名。

注：未达到以上要求的参选单位，视为自动放弃参选处理。

四、评审方法:

本项目采用综合评分法。

五、入选单位的确定：

评定小组依据《****零星维修服务商遴选评分表》（详见附件），根据服务商提供的相关材料进行评分，综合得分由高到低最终确定排名前3家、替补1家零星维修服务商中选。

六、合同价款形式：

1.本工程采用固定单价合同，中选单位需按中标清单及施工图纸施工，未按要求施工部分工程量据实扣减。投标人需对整个工程进行全面的成本估算，包括材料、人工、设备、管理费用等，并考虑可能的风险因素。

2.安全文明施工费按实际费用在该总价范围内按实结算，超过该项目费用时不作调整。

3.投标报价应包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金以及风险金等费用。

七、结算方式：

1.合同签订，维修验收合格后支付80%，剩余款项每半年经第三方审计后结算，如审计核减超过20%则须退回不够核减部分，中选方须提供维修清单等佐证材料配合审计，按照审计结果进行结算。

八、质量要求：

1.中选单位应严格执行《中华人民**国安全生产法》、《中华人民**国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律和法规的规定。

2.施工中，中选单位应按工程建设安全生产相关规定组织施工，采取必要的安全防护措施确保施工安全。在施工中严格遵守施工安全规范，施工中发生的一切安全事故责任由中选单位负责，与遴选单位无关。中选单位施工期间应对工地有关作业人员进行安全保险，费用由中选单位承担。遴选单位不得要求中选单位违反安全管理的规定进行施工。

九、获取遴选文件

时间：2026年4月4日至2026年4月9日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）。

地点：****（**市**区新**大道18****中心3号楼8楼806）。

方式：邮箱获取（把项目名称、报名单位、联系人、联系方式发送至邮箱）或现场领取遴选文件。

邮箱：****@qq.com

十、截止日期

参选单位需携带相关资料于2026年4月10日上午09:30递交至****（**市**区新**大道18****中心3号楼8楼806）。

踏勘联系人及电话：青年路校区李老师134****5566

赞贤路校区叶老师139****2158

遴选单位：****

联系人：肖老师

电话：137****4506

地址：**省**市**区青年路30号

招标代理机构：****

联系人：宋家柔、易春香

电话：0797-****985

地址：**省**市**区新**大道18****中心3号楼8楼806

遴选单位：****

招标代理机构：****

2026年4月3日