资产招租公告（二）

根据工作需要，****公司下属**市******公司对以下资产按现状进行公开招租，欢迎有意向的承租人前来咨询、报名。现将相关信息公告如下：

一、资产信息

（一）投资发展大厦写字楼（资产位置：**市**区祥和路1026号）

1.投资发展大厦写字楼第10层建筑面积1281平方米（毛坯）；

2.第11层建筑面积1492平方米（毛坯）；

3.第13层建筑面积290.47平方米（精装）；

4.第17层建筑面积1496平方米（毛坯）；

（二）新侨安置小区配套商业体（资产位置：**市**区69号新侨安置小区）

1.新侨安置小区2-7号楼一至三层商业体，建筑面积30934.31平方米，毛坯，可分割出租（空置）。

2.新侨安置小区8号楼一至三层商业体，建筑面积33468.68平方米，毛坯，可分割出租（空置）。

（三）硅谷大厦写字楼（资产位置：**市**区****88号）

1. 硅谷大厦写字楼第5层，建筑面积867.8平方米，简单装修（空置）。

2. 硅谷大厦写字楼第6层，建筑面积327.8平方米，毛坯（空置）。

****商铺（资产位置：来****国土局旁商铺）

1. **市大桥路238号商铺，建筑面积32平方米，简单装修（空置）。

****广场****商铺（资产位置：****广场****商铺）

1.迎宾广场地下街83号商铺，建筑面积16.5平方米，简单装修（空置）。

2.迎宾广场地下街52-1-2号商铺，建筑面积25平方米，简单装修（空置）。

3.迎宾广场地下街A3商铺，建筑面积39.5平方米，简单装修（空置）。

（六）**市**路620号1-2层楼办公楼 （资产位置：**市**区**路620号）

1.**市**区**路620号1-2层楼办公楼；建筑面积共189平方米，简单装修（空置）。

（七）**市文化路6号办公楼（资产位置：**市**区文化路6号）

1.**市文化路6****商铺，建筑面积92平方米，简单装修（空置）。

2.**市文化路6号二层至三层，建筑面积820平方米，简单装修（空置）。

（八）迁华苑配套资产（资产位置：**市****农场****社区）

1.迁华苑配套综合楼一至四层；建筑面积2141.76平方米，简单装修（空置）。

2.****商铺一层、二层；一层共8间商铺，每间建筑面积在50-90平方米不等；二层未做分割，建筑面积共1445.51平方米，毛坯（空置）。

（九）**路114号资产（资产位置：**市**区**路114号）

1.**路114号一楼至三楼资产，建筑面积545.80平方米，简单装修（空置）。

二、招租范围及租期

（一）招租范围：一般商业用途，办公场所、教育培训机构、仓储物流、餐饮等（不包含易燃、易爆、危险化学品或有噪音污染环境和国家明令禁止经营的项目）。

（二）租期：按年出租，租赁期限一至五年。

三、租金标准及其他费用

（一）起租价：各项资产起租价不统一，具体起租价格请通过电话咨询确认；

（二）履约保证金：不低于3个月租金（按合同期第一年租金标准计算）；

（三）物业费：由承租方与****公司签订物业服务协议，按协议标准收费；

（四）水电费：水、电费单价依据供电部门及供水部门商业性收费标准加上损耗计算，每月计量收取。

四、报名方式

（一）报名资格

1.具有独立承担民事责任能力的法人或自然人，核查个人身份证或营业执照有效性；

2.通过中国裁判文书网查询报名者近3年债务纠纷记录，要求报名者近3年无债务纠纷；

3.通过国家企业信用信息公示系统查询行政处罚、经营异常名录、严重违法失信名单等信息；

4.核查提交的报名材料是否齐全，核查竞价诚意金是否真实入账。

报名者需同时满足上述全部审核标准，任一条件未满足的，均判定为报名审核不通过，招租方将通过电话、短信告知未通过原因，并按规定无息退还已缴纳的竞价诚意金（若有）。

（二）竞价诚意金

凡参与报名的意向承租方，****银行转账方式向招租方一次性交纳竞价诚意金人民币1****银行转账方式）。竞价诚意金交至以下指定账户：

户 名：**市******公司

开户行：****分行

账 号：6600 0001 2662 8000 16

汇款人信息必须与报名人信息一致。一经报名，即知晓和同意招租方招租公告所有内容。

（三）竞价诚意金的退还

1.未能中标的，招租方在竞价工作结束后的10****银行转账方式将诚意金退还至乙方指定账户；

2.竞价方在获得中标资格且双方签订合同后，所交纳的竞价诚意金直接转为合同履约保证金，诚意金金额不足履约保证金的，中标方需在合同签订后3日内补齐差额；诚意金金额超出履约保证金的，超出部分抵扣合同首期租金，首期租金剩余应缴金额应按合同约定支付；

3.竞价方在竞价成功后放弃中标资格的，视为恶意竞价，招租方不予退还竞价诚意金，中标资格则依次顺位给报价第二高的竞价方，以此类推。

（四）报名材料

凡意向报名的法人或自然人，在报名截止日期前递交以下报名材料（注：报名材料须现场提交）：

1.个人报名的：核查个人身份证原件及提交身份证复印件一份；

2.单位或组织参与竞价的：核查营业执照原件并提交企业营业执照复印件一份（加盖公章），核查法人身份证原件并提交法人身份证复印件一份（加盖公章）；

3.竞价诚意金交款凭证材料复印件；

4.报名承诺书（附件1）。

五、竞价方式

1.在报名截止时间内，只有1个符合报名条件意向承租方的，则无需开展竞价，则采用直接协议租赁的方式，租金单价由招租方参照当年的租金评估报告或市场调查结论而定。标书代写

2.在报名截止时间内，有2个（含）以上意向承租方报名并符合报名要求的，在公开、公平、公正的原则下，采用现场竞价的方式确定承租方，由竞价方按要求填写报价单，以租金单价高的为中标方。若首轮竞价出现2个以上（含）相同最高报价的，则取相同最高报价方进入第二轮的现场书面报价，第二轮起始报价不得低于首轮最高报价，如第二轮仍出现2个（含）以上相同最高报价的，则取第二轮相同最高报价方进入第三轮，以此类推，直至产生唯一最高报价方时止（注：每轮报价不能出现小数）。标书代写

3.需要进行竞价方式确定承租方的，由招租方提前三个工作日通知竞租方。

六、其他要求

（一）由招租方组织纪检部门指派监督人员对招租过程中实施全程监督。招租过程中，单位工作人员直系亲属或共同利益人参与承租活动的，相关工作人员应予回避。若承租人及相关工作人员在招租过程中有违反规定的，将严格按照有关规定追究责任。

（二）招租方不统一组织现场勘查，意向承租方可自行前往资产实地勘查，并承担因自行勘查所产生的各种费用。

七、报名时间、地点、联系方式

报名时间：自2026年4月3日18:00起至2026年4月10日18:00止。报名地点：**市兴****服务中心；如有其他咨询事项，可拨打电话联系招租方，联系方式：0772-****533、135****4795（彭先生）、133****8082（韦先生）。

本公告系要约邀请，其他事项经双方协商一致后以双方签订的租赁合同为准。

附件：1承诺书

2.报名回执单