柳州市东方梦工场-柳空文创园项目

一、柳空文创园3#文创综合楼

①地址：**市**区北雀路129号柳空文创园内。

②建筑面积：37421.54㎡。

③招商类型：资产租赁。

④建设规模及内容：分为裙楼和主楼，主楼共十层，裙楼共三层，****停车场，建筑面积11243.75㎡，共设192个机动车停车位。

⑤现状：场馆空间开阔，可灵活分隔，配套设施完善，具备打造多元业态的基础条件。

⑥投资亮点：柳空文创园3#馆拟打造为文创综合楼，涉及动漫影视制作、教育培训、花艺茶艺、咖啡烘焙等类型业态，布局文创孵化周边配套平台一站式功能性服务，同时招商星级咖啡、健身会所、养生SPA、美容、美体等配套业态，可满足文创产业发展及消费升级的多元需求，投资潜力巨大。

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二、柳空文创园20#馆

①地址：**市**区北雀路129号柳空文创园内。

②建筑面积：13105.65㎡。

③招商类型：资产租赁。

④建设规模及内容：分为A、B两栋，A栋共四层，B栋共六层，****酒店综合体业态，****酒店规模分隔出客房、办公室、厨房、餐厅等用房。

⑤现状：共设客房146间，场馆功能分区清晰，基础配套设施完善，****酒店运营相关招商需求。

⑥投资亮点：地处柳空文创园核心区域，依托园区文旅活动集聚的海量客流与成熟的商业氛围，20#****园区****酒店综合体业态载体，兼具住宿、办公、餐饮等多元功能，可精准承接文旅消费、商务接待等多重需求，区位优势显著，投资运营前景广阔。

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三、柳空文创园22#馆

①地址：**市**区北雀路129号柳空文创园内。

②建筑面积：4583.16㎡。

③招商类型：资产租赁。

④建设规模及内容：分为A、B两栋，A栋共两层，B栋共三层，场馆配备中央空调，未进行分隔，规划引入特产美食、民族餐饮等业态。

⑤现状：****停车场（与23#馆共用），共设296个机动车位、550个非机动车位。

⑥投资亮点：位于柳空文创园内，依托园区成熟的文旅商业氛围和日益增长的客流，22#馆可灵活打造为特色餐饮、文创体验、休闲娱乐等多元业态聚集地，其独****园区整体规划相得益彰，具备较强的业态可塑性和市场吸引力。

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四、柳空文创园23#馆

①地址：**市**区北雀路129号柳空文创园内。

②建筑面积：6044.76㎡。

③招商类型：资产租赁。

④建设规模及内容：分为A、B两栋，A栋共两层，B栋共三层，场馆配备中央空调，未进行分隔，规划引入音乐酒吧、餐饮等业态，打造“**记忆”主题街区。

⑤现状：****停车场（与22#馆共用），共设296个机动车位、550个非机动车位。

⑥投资亮点：位于柳空文创园内，依托园区成熟的文旅商业氛围和日益增长的客流，23#馆可打造“**记忆”主题街区，引入音乐酒吧、特色餐饮等多元业态，其独****园区整体规划相得益彰，具备较强的业态可塑性和市场吸引力。

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