中国铁路北京局集团有限公司北京京铁大方物业管理有限公司北京房地产经纪分公司办公楼及院落保洁服务采购公告

一、(B)采购条件（自行采购）

****现就********公司办公楼及院落保洁服务采购项目进行采购。本项目采购资金已落实，具备采购条件。

二、采购内容

一、采购条件 ********公司拟对所在办公楼及院落进行保洁服务，采购资金已落实，具备采购条件，现对保洁服务进行公开竞争性谈判。 二、采购范围与采购要求 2.1项目概况 （1）项目名称 ：********公司办公楼及院落保洁服务 （2）项目地址：**市**区**街五里**10号楼 （3）项目概况：****公司需保洁建筑面积1020㎡，分为楼内2层及院落2个区，服务范围包含垃圾清扫、收集、倾倒。 2.2采购要求： （1）公共区内用品、用具、设备、设施每日进行清洁，每周消毒。 （2）公共区域内墙角除尘、除蛛网每周一次。 （3）公共区域内窗户、窗纱每周清洁一次(雨后随时清洁， 玻璃清洗做到光亮、无污点、无划伤、无尘土、边框干净无污渍。 （4） 房间及公共区域内厕所及公共区域厕所、盥洗间、浴池每日清洁、除异味。 （5）垃圾桶应每天清倒1次，遇特殊情况应增减清倒次数迎检前必须清洁 。 （6）垃圾桶冬季每周清洗1次，夏季每日清洗1次。清洗时间尽量在办公人员较少时进行，防止影响正常使用。 （7）垃圾桶的清洁应达到目视垃圾桶无污迹、无油迹，垃圾桶周围无积水 。 （8）楼道、楼梯、大厅、门厅等公共走廊区域，每日全面扫、拖至少2次，物见本色，保持清洁卫生。 （9）卫生间每天清扫2次。要求厕位门洁净无手印、无黑点、污渍。 蹲便器、小便池上下内外要求保持干净、无黄垢、无毛发、无杂物、光亮白洁。 （10）卫生间垃圾及时清倒，不得过半，垃圾袋及时更换，垃圾桶内 壁及桶后墙面要保持无污迹。 （11）玻璃镜面保持光亮、无水点、水渍、无手印。台面、洗 手盆、水龙头求无污物、无水迹、无杂物、白洁光亮。 （13）会议室每日清洁1次。门面、门缝、门把手、表面无尘土、无污渍、手印。桌椅摆放整齐，干净无浮尘 （14）对甲方所辖区域的院落每日全面清扫一次，日常发现垃圾、杂物随脏随清、及时保洁。 2.3最高限价：含税单价人民币48000元/年。 2.4采购期限：2026年5月1日至2028年4月30日，具体以合同约定为准。

具体内容详见采购公告附件

三、报价人资格要求

三、供应商资格要求 3.1资质要求 满足《****政府采购法》第二十二条规定，具备独立法人资格，持有有效的营业执照； 3.2财务要求 提供2023-2024****银行资信证明。 3.3信誉要求：供应商存在下列情形之一的作废标处置 （1）供应商在“信用中国”网站（www.****.cn）中被列入失信被执行人名单。 （2）行贿犯罪记录：供应商及其法定代表人（单位负责人）近两年内（2023年至递交报价文件截止日）无行贿犯罪行为（以“中国裁判文书网”（wenshu.****.cn）查询结果为准）。 （3）供应商在“国铁采购平台”（http://cg.****.cn/）信用评价菜单中的信用评价结果中被列为行为类或产品类对应的黑名单或处于处罚期内。 （4）****集团公布的铁路物资供应商年度信用评价结果为C、D级的供应商。 （5）近三年内存在重**全事故、违法记录。 3.4其他要求：本项目不接受联合体参与谈判；法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则均按投标资格无效认定。标书代写

注：各采购人可根据需要按包件分别确定报价人资格；

四、采购文件获取

（1）凡有意参加报价者，请从**市**区**街五里**10号楼1层购买采购文件。采购文件从2026年4月4日16时00分起至2026年4月14日16时00分止，每日 8 时 00 分至 17 时 00 分公开出售。本采购文件售价详见国铁采购电子招标采购系统，请登录后查询购买；

（2）购买采购文件时须提供本人身份证原件及复印件、单位介绍信。需要开具增值税发票的，应在单位介绍信中同时注明单位名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行及开户账号等开票信息。

（3）未购买采购文件者，报价无效。

五、报价文件递交标书代写

（1）报价文件递交截止时间为2026年4月24日13时30分（**时间），地点为**市**区**街五里**10号楼1层。标书代写

（2）逾期送达，未送达指定地点或未按照采购文件要求密封的报价文件，采购人不予受理。

六、开启报价文件时间和地点

本项目定于2026年4月24日14时00分(**时间)开启报价文件，开启报价文件地点为**市**区**街五里**10号楼1层。请报价人代表按时出席开启报价文件仪式。

七、联系方式

采购人：****

详细地址：**市**区**街五里**10号楼1层

电话：010-****4287

采购代理机构（如有）:_____________

详细地址：_____________________

邮政编码：100035

项目联系人：王鸿雁

电话：010-****4287

传真：

邮箱：

开户单位：

开户银行：

账号：

本公告在国铁采购平台（https://cg.****.cn）上发布。

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日期：2026年4月4日