小区单元门真石漆维修工程招标公告

晨光国际小区单元门两侧原采用水泥纤维板封包喷涂真石漆，现出现大面积脱落、空鼓、开裂，影响外立面美观且存在高空坠物安全隐患。为消除安全隐患、恢复外立面整洁，拟对单元门两侧及南北门墙面实施维修改造，现公开招标，诚邀具备相应资质与实力的单位参与投标。

一、项目概况

1. 项目名称：晨光国际小区单元门真石漆维修工程

2. 项目内容

① 拆除单元门两侧原水泥纤维板封包墙面，清理龙骨及附属构件，清运建筑垃圾；

② 基层处理后，在原结构墙面直接喷涂真石漆（含腻子找平、底漆、面漆等完整工序）。

3. 工程面积：约1400平方米（含南北门维修面积）

4. 工期要求：自合同签订之日起30日历天内完成

5. 质量标准：符合国家及地方现行建筑装饰装修工程质量验收规范，样板先行，施工效果与12幢已完成样板一致。

6. 预算控制：项目总预算控制在9万元以内，投标报价超出预算视为无效投标。

二、投标人资格要求

1. 具备建筑装修装饰工程专业承包资质，持有有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证。

2. 未被“信用中国”“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；商业信誉良好，无欺诈、弄虚作假行为，****政府主管部门失信黑名单（报名时提供信用查询截图并加盖公章）。

三、投标相关要求

1. 投标保证金：投标人须缴纳2000元，以银行转账方式缴至招标人指定账户，逾期未缴视为放弃投标。

2. 履约保证金：中标人投标保证金在签订施工合同后自动转为履约保证金。

3. 保证金退还：未中标人保证金在招标结果公示结束后7个工作日内无息退还。

4. 投标文件：须包含报价单、资质文件、施工方案、质量及安全承诺、保证金付款凭证、信用查询截图等，加盖公章并密封提交，逾期或不符合要求视为无效投标。

四、质保及付款要求

1. 质保约定：质保金为合同结算金额的5%；工程验收合格后，履约保证金自动转为质保金，不足部分从结算款中扣除；质保期不少于2年。

2. 质保责任：质保期内出现质量问题，中标单位须在接到通知后24小时内到场免费维修；未按要求处理的，招标人有权扣除质保金，并委托第三方维修，费用由中标单位承担。

3. 质保金退还：质保期满且无质量问题、无未处理售后事项，质保金无息一次性退还。

4. 付款方式：第三方审计报告出具后30个工作日内，招标人按审计金额一次性支付结算款项（扣除质保金后）。

五、投标及开标安排加急标书代写

1. 投标截止时间：2026年4月8日16时（逾期不予受理）加急标书代写

2. 投标/开标地点：****花园****办公室加急标书代写

3. 开标时间：2026年4月8日16:30（投标截止后现场开标）加急标书代写

4. 施工参考：可参考12幢施工方案

5. 联系人：麻女士 190****4878；物业 吴雄杰 139****1461

六、其他说明

1. 工期违约：中标单位须在合同签订后30日内完工，每逾期一天按合同总价3‰支付违约金；逾期超过15天，招标人有权解除合同。

2. 工程验收：招标人全程监管，完工后由中标单位申请验收，验收合格方可结算；不合格须限期整改，费用自负。

3. 中标方式：本次采用合理低价中标；有效投标人不少于3家，不足3家则重新招标；中标单位中途弃标的，保证金不予退还，由次低价合格单位顺延中标（按原中标价执行）。

4. 公告发布：**市钱****花园****委员会公众号。

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2026年4月1日

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