黄岛区灵山卫街道赵家庙股份经济合作社朝阳山安置区玉皇山路488号（1178.22㎡）网点出租项目

项目编号：****

流转方式： 出租

产权类型：农村集体经营性资产 基本信息

乡镇（街道） **市西海岸新区灵****社区赵家庙
登记日期 2026-03-02 所有权人 ****
交易面积/数量 1178.22000 平方米
项目描述 ******山安置区玉皇山路488号（1178.22㎡）网点出租项目
流转用途 -- 使用权人 ****
权属类型 集体
是否存在其他权利人 否
委托方信息
单位名称/姓名 ****
联系人 王甫忠
联系电话 158********
被委托人信息
姓名
联系电话
评估信息
评估机构 **习远土地房地产****公司
评估基准日 2025-12-24
评估值 141916.6元/年
标的信息
******山安置区玉皇山路488号（1178.22㎡）网点出租项目---001

标的编号 001 流转期限 5年
标的描述 ******山安置区玉皇山路488号（1178.22㎡）网点出租项目 交易面积/数量 1178.22000 平方米
保证金 20000.00 元
报名时间 2026-03-24 09:00:00 ~ 2026-03-30 16:30:00 报名地点 **市农村产权流转交易平台
联系人 王经理 联系电话 166****2865
交易方式 自由竞价正向 竞价时间 2026-04-01 10:00:00 ~ 2026-04-01 15:00:00
四至 **: 玉皇山路 西至: 金爵路 南至: 灵海路 北至: **湾路
是否允许跟价 否 底价 150517.61 元
出价延时 120 秒 总价 761619.11 元
加价幅度 1000.00 元
是否收取服务费 是 收取对象
受让方/成交方

服务费收取方式 按成交年租金百分比 成交方 1.00%
收费标准
所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费按成交首年租金2%向成交方收取。

注：试点期间，流转交易类交易服务费按50%收取。每笔交易最低收取成交方200元。

价款支付方式 分期支付 付款期限要求 合同生效之日起1个工作日内
是否允许联合受让 否
流转交易条件 以含税的流转交易底价为150517.61元/年出租，租期5年；租金采用递增方式，递增方式为前三年按中标价不变，第四年和第五年在第三年的基础上增加3%，给予5个月的免租装修期（不含在租期内）；租金支付方式一年一缴，先缴费后使用；需缴纳流转交易（出租）保证金为20000元，若中标方存在无正当理由拒绝签订合同、拒绝支付交易价款等违约行为，该保证金将不予退还。履约保证金30000元。在确定招投标日前，意向投标人需到经合社现场对房屋进行确认后，方可报名投标。根据该房屋实际使用情况 ，中标方中标后，若原租户有安装的设备、设施，经原租户与中标方均认可的第三方中介机构评估后由中标方支付给原租户，评估费用由中标方承担；若中标方与原租户对此达不成一致，不属于经合社违约，中标方不得以此为由解除房屋租赁合同或不履行合同。
意向方资格条件 无
其他披露事项 无其他影响流转交易的事项披露
交易情况
成功

成交日期
2026-04-01

成交人
****

成交金额
150517.61元

补充说明
保证金信息
保证金方式 固定保证金 保证金金额 20000.00元
交纳开始时间要求 报名开始时间 交纳截止时间要求 报名结束时间前，以系统到账时间为准
保证金交纳方式 银行转账
保证金交纳账号 账户名称 银行名称 银行账户
****交易所有限公司 **银行**路支行 802********699****15758
保证金处置方式
1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金；
2、竞价完成后，未成交的意向方保证金无息原渠道退还；
3、成交的意向方应交纳给转让方的履约保证金交纳完毕后，****交易所扣除本项目交易服务费后无息退还保证金。
4、未尽事项，详见 <>。