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物业管理服务定点议价成交公告
招标详情
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400-688-2000
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***********公司企业信息
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一、项目编号：****，项目包号： A
二、项目名称：物业管理服务
三、成交信息：
成交供应商：****
供应商地址：**省-**市-**区-**省**市**区**路9号1号楼101室
成交金额：185000.00， 大写(人民币)：壹拾捌万伍仟元整
四、主要标的信息：
详见附件
五、报价信息：
| 面积（平方米） | 服务事项及要求： （一）办公楼卫生保洁服务事项及要求 1、服务范围：办公楼大堂、楼道、公共卫生间、楼梯间、消防通道、会议室公共区域、门窗扶手、墙面地面等。 2、服务要求： (1)日常保洁：办公时段每日定时循环保洁，非办公时段全面清扫；公共卫生间每小时巡查清洁，确保无异味、无积水、无杂物。定期进行灭虫、除四害和卫生消毒。 (2)定期作业：每周玻璃擦拭、每月地面深度清洗、定期消杀除四害，垃圾日产日清，分类规范转运。 (3)标准要求：地面光洁无污渍、墙面无涂鸦、扶手无灰尘、垃圾清运及时，符合公共场所卫生标准。 (4)按照服务标准，自行采购、配备并持续提****保洁所需的全部用品，包括但不限于扫帚、拖把、抹布、垃圾桶、垃圾袋、清洁剂、消毒液、手套、清洁刷、水桶等。 ****停车场保洁服务事项及要求 1、服务范围：地面停车场车道、停车位、停车场出入口、排水沟、标识标牌、道闸区域。 2、服务要求： (1****停车场地面垃圾、泥沙，及时清理积水、积雪。 (2)定期冲洗地面、清理排水沟堵塞物，保持车场整洁通畅。 (3)垃圾桶定点摆放、满溢即清，车场无卫生死角，符合停车场所卫生管理规范。 （三）综合维修服务事项及要求 1、服务范围：楼宇公共部位结构维护、给排水系统、供电系统、公共照明、电器设备、办公桌椅、门窗五金、给排水管网、屋顶渗漏等日常维修与养护。 2、服务要求： (1)急修响应：水电急修10分钟内到场，一般故障1小时内修复；无法当场修复的，明确时限并做好临时保障。 (2)日常维保：建立设施设备台账，定期巡检保养，留存维修记录；公共照明完好率≥98%。 (3)作业规范：维修人员持证上岗，文明施工，完工清场，不影响正常办公秩序。 （四）安全设施服务事项及要求 1、服务范围：视频监控系统、门禁系统、道闸系统、应急照明、疏散指示标志、防盗报警装置等。 2、服务要求： (1)24小时运行监控，设备完好率100%，故障及时报修更换。 (2)定期测试门禁系统，确保灵敏有效；监控******部门规定。 (3)外来人员进出严格登记，实行人防+技防双重管控。 （五）消防设施维护服务事项及要求 1、服务范围：对办公楼内火灾自动报警系统、消火栓系统、消防应急照明和疏散指示系统、防火门、灭火器、消防控制室设备等全部消防设施进行日常巡查、月度保养、季度保养、年度检测。 2、服务要求： (1)严格执行《建筑消防设施检测技术规程》，委托具备相关资质的消防技术服务机构定期检测，作业人员持证上岗。建立完整维保台账，按消防部门要求规范填写巡查、维保、检测记录，出具年度检测报告，确保通过消防部门关于消防设施的检查。 (2)所有消防设施完好有效，符合国家消防技术标准。故障及时报修更换，确保系统正常运行。维修更换的材料、设备须为合格产品，符合设计及规范要求。 （3）配合消防部门监督检查，提供相关资料。 （六）秩序维护服务事项及要求 1、服务范围：办公区域出入口值守、公共区域巡逻、车辆疏导、交通秩序、应急处置、治安防范等。 2、服务要求 (1)24小时门岗值守与定时巡逻，重点部位增加巡视频次。 (2)车辆有序停放、疏导交通，禁止占用消防通道，规范外来车辆管理。 (3)秩序维护人员着装统一、文明执勤，熟练处置治安、火灾、停电等突发事件。 （七）绿化养护服务事项及要求 1、服务范围：对楼内外的绿化景观进行专业维护。 2、服务要求：对花草树木进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。 | 1,200 | 项 | 185000.00 | 是 |
六、项目联系方式
采购单位：****
联系方式：李国宁 ****5618
2026年04月05日
附件（1）
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