廊坊开发区韩胜营村、梨园村棚户区改造（南区）项目1#-9#楼及地下车库工程室外管网工程专业分包采购

**开发区韩胜营村、梨园村棚户区改造（南区）项目

1#-9#楼及地下车库工程室外管网工程专业分包

谈判采购公告

采购编号：****(试)

****开发区韩胜营村、梨园村棚户区改造（南区）项目1#-9#楼及地下车库工程室外管网工程分包已具备采购条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目室外管网工程专业分包进行公开谈判。

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称：**开发区韩胜营村、梨园村棚户区改造（南区）项目1#-9#楼及地下车库工程室外管网工程

1.2 采购编号：****(试)

1.3 采购人：******开发区韩胜营村、梨园村棚户区改造（南区）项目1#-9#楼及地下车库工程项目经理部

1.4 采购代理机构：无

1.5 采购项目概况：本工程规划用地总面积33350.32㎡，建筑面积99738.39㎡，地上总建筑面积73369.76㎡，地下建筑面积26368.63㎡，建筑容积率2.2，绿地率35.32%。拟建建筑7栋住住宅，1栋商业及配套，1****社区服务及区域内道路及硬化地面、停车位、绿化景观及室外

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：**开发区韩胜营村、梨园村棚户区改造（南区）项目1#-9#楼及地下车库工程室外管网工程，包含采暖工程、电气工程、给排水工程，具体施工内容包含但不限于砖砌式阀门井、阀门、阀门井、钢管、管道防腐蚀、混凝土井、配电箱、配管、水表、水平导向钻进、塑料管、塑料检查井、土方开挖回填、雨水口、雨水收集池、整体化粪池、直埋式预制保温管、铸铁管等。

2.2 包件划分：本次招标共1个包件

2.3 计划工期：188天，具体以计划工期为准

2.4 建设地点：****开发区韩胜营村、梨园村，南至北凤道，西至**路，北至艺术大道。

2.5 质量目标：标段工程交工验收的质量评定：满足施工设计图纸和国家相关技术标准的要求。竣工验收的质量评定：产品合格率100%，优良率95%以上

2.6 安全目标：特大事故、重大、较大事故为零；一般事故死亡率、重伤率为零；作业人员轻伤率0%，事故隐患整改率100%；事故及时结案率100%。

2.7 其他： 无

3. 分包商资格要求

3.1 本次采购要求分包商须具备的最低资格条件见采购公告附录，并在人员、设备、设施或机具、资金等方面具有相应的能力。

3.2 分包商必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。

3.3 分包商不得存在下列情形之一：

（1****集团范围内的 D 级分包商；

（2****集团管控名单且在管控期限内的分包商；

（3****集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；

（4****集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。

3.4 本次采购不接受联合体

3.5 各分包商均可就本采购项目上述包件中的 1个包件参加谈判采购活动，每个分包商允许中1个标。如果同一分包商在多个包件中均排序第一，经评审最低投标价法确定成交分包商。

4. 采购文件的获取

4. 1 4.1 凡有意参加谈判采购活动的分包商（若为联合体参加采购活动的，指联合体 所有成员），应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享 平台” ，下同）（网址：https://www.****.cn/）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于2026年4月6日10时10分至2026年4月8日10时30分止 （**时间、下同），通过互联网登录“分包电子采购共享平台” ， 在所投包件下载采购文件。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载采购文件的，采购人拒收其响应文件。

5. 响应文件的递交及开启

5.1 响应文件提交的截止时间（响应文件递交截止时间，下同）为2026年4月17日11时，分包商应在响应文件递交截止时间前登录“分包电子采购共享平台”，上传响应文件。加急标书代写

5.2 分包商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网 登录 “分包电子采购共享平台”上传电子响应文件。逾期未完成上传或未加密的电子响应文件，采购人将拒收。电子标服务

5.3 开启方式：

（1）分包商应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加响应文件开启。在响应文件递交截止时间前，登录“分包电子采购共享平台”，进入“开标大厅”选择所参加包件进行签到，并实时在线关注采购人的操作情况。加急标书代写

（2）响应文件开启管理员下达解密指令后，分包商须在 30 分钟内完成解密。

因分包商未在要求时限内完成解密等自身原因，导致响应文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为分包商放弃参与采购活动，由分包商自身承担一切后果。

因采购人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成响应文件解密或开启工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开启时间。

（3）解密时间结束后，等待响应文件开启人唱标后，分包商即可查看唱标内容 并查看开启记录表。分包商对开启有异议的，应当在开启过程中在线提出，响应文件开启管理员回复后可进行查看。

6. 采购相关事宜

采购人将于下列时间和地点组织进行现场踏勘并召开谈判采购预备会。

踏勘现场时间：√不召开；

谈判采购预备会时间：√不召开；

7. 评审办法

本包件评审办法采用经评审最低投标价法

8. 发布公告的媒介

本谈判采购公告在“分包电子采购共享平台”上发布。

9. 联系方式

招标人：******开发区韩胜营村、梨园村棚户区改造（南区）项目1#-9#楼及地下车库工程项目经理部

招标人地址：**省**市**区****集团**开发区韩梨棚户区改造项目经理部

联 系 人：吕婷

电 话：184****1180

招标人邮箱：****@163.com

2026年4月3日

附录6 资格审查条件(机械设备最低要求)