襄阳市东津新区DJZ0204片区控制性详细规划C02－9等地块调整论证方案批前公示

规划组织单位：****

规划编制单位：襄****研究院

****管委会申请，我局开展了**市东津新区DJZ0204片区控制性详细规划C02－9等地块调整论证方案的编制工作。

根据《中华人民**国城乡规划法》有关规定，现征询公众意见。欢迎公众对规划内容提出宝贵意见，我局组织编制部门将予以认真研究并对规划内容进一步深化完善。

一、项目区位

位于东津新区华泰路以南、奇幻大道以西。

二、调整内容

1．将C02－6地块（二类居住用地）拆分为C02－6－1、C02－6－2、C02－6－3地块。其中，C02－6－1地块用地性质为商业用地，建设用地面积为0.44公顷，容积率不大于2.0，建筑密度不大于40％，绿地率不小于20％，建筑限高48米；C02－6－2地块用地性质为居住、商业用地，建设用地面积为0.65公顷，容积率不大于1.01，建筑密度不大于25％，绿地率不小于35％，建筑限高35米；C02－6－3地块用地性质为二类城镇住宅用地，建设用地面积为2.33公顷，容积率不大于1.8，建筑密度不大于22％，绿地率不小于35％，建筑限高48米。

2．将C02－9地块用地性质由二类居住用地调整为商业用地，建设用地面积保持不变，容积率由不大于1.2调整为不大于0.4，建筑密度由不大于25％调整为不大于30％，绿地率由不小于35％调整为不小于20％，建筑限高由40米调整为15米。

3． C02－10地块用地性质二类城镇住宅用地（二类居住用地）保持不变，容积率由不大于2.5调整为不大于1.5，建筑密度由不大于18％调整为不大于22％，建筑限高由80米调整为48米，其他未提及规划指标保持不变（具体内容见展板）。

三、调整原因

为盘活土地**，完善城市功能，****管委会申请调整。该项规划调整已于2026年4月2****政府国土空间规划项目专题会审议。

四、公示时间

2026年4月7日-2026年4月15日（公示期为7个工作日）。

五、反馈意见方式

（一）通过网络反馈方式在我局网站直接反馈意见。

（二）通过电子邮件发送至我局邮箱反馈意见。

（三）通过信件邮寄或直接到我局办公场所提交意见。

六、公众反馈意见应符合以下要求

（一）留下提意见者的真实姓名（单位名称）、有效的联系方式。

（二）说明对公示事项的意见及理由或者依据。

（三）说明提意见者与公示事项之间的利害关系。

七、联系方式

网站：zrzygh．xiangyang．gov．cn

邮箱：xyszgjydk＠163．com

联系地址：**市**区胜利街95号****

邮编：441003

联系科室：建设用地规划科（0710－****577）

附件：公示展板