晋江市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(晋自然资告告字[2026]15号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）中华人民**国境内外的法人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规定开发建设者，以及法律、法规另有规定者外，均可依照规定参加竞买，只准独立竞买。 （二）竞买申请人提交竞买申请书时，应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。 （三）**市G2025—28号地块竞买保证金为944万元整，未成交者的保证金按规定予以退还（不计利息），成交者的保证金转为定金，定金可抵作成交价款。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年04月08日 至 2026年05月06日 到 **省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2026年04月08日 至 2026年05月06日 到 **省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年05月06日 11时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年05月06日 11时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为:
****号地块 号地块:2026年04月29日 09时00分 至 2026年05月09日 11时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）土地位置：****社区，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。 （二）土地面积：13268平方米。 （三）原土地分类：城镇村及工矿用地87平方米、园地2874平方米、国有建设用地10307平方米。 （四）土地用途：商业服务业用地—商业用地、商务金融用地，其中商业（不可分割销售）计容建筑面积不 少 于总计容建筑面积的70%，商务金融（可分割销售）计容建筑面积不超过总计容建筑面积的30%。 （五）土地使用年限：40年。 （六）主要规划经济技术指标：1.1＜容积率＜2.5，10%＜建筑密度＜47%，绿地率≥25%。 规划设计条件详见《****关于下达**市G2025—28号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔2026〕25号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整。 （七）起始价：4720万元。 （八）挂牌阶段加价最低幅度：50万元。 （九）其他相关要求 1．******局在土地成交之日起60日内按现状土地条件交地。 2．竞买申请人竞得土地后应在**市行政区域内设立由土地竞得人绝对控股的房地产开发企业（已在**市设立的除外）对该用地进行开发建设，开发建设所产生的税费必须在**市交纳。土地竞得人应在土地成交之日起60****公司的注册登记手续，****公司与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》的补充条款。 3．土地竞得人竞得土地后在签订土地出让合同的同时****办事处签订运营监 管协议。 4．土地竞得人应在土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。 5．土地竞得人应在土地成交之日起30日内全额付清土地出让金。竞得人不能按时缴交成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向我局缴纳违约金。逾期付款超过60日的，我局有权解除合同，取消竞得人资格，并没收竞买保证金。 6．根据《****建设局等三部门关于加快推动新型建筑工业化发展的通知》（泉建规〔2022〕3号）要求，该地块装配式建筑面积应达到项目总建筑面积的40%以上。 7．该地块应按《****办公室转发****建设局 ****规划局关于加强**商品住宅及商办类建筑建设管理的通知》（泉政办明传〔2021〕75号）要求，进一步提高**商办类建筑建设品质。

八、 ****银行账户：
联系地址：**市**街道迎宾路27号
联 系 人：小张
联系电话：0595-****5625
开户单位：****
开户银行：****银行**市支行
开户账号：350********709280031