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山东济铁资产运营有限公司2026年第二批一次济南分公司招商（济南、泰安、青岛、淄博枣庄、临沂、菏泽、济宁、聊城、潍坊）

公告-招标公告

山东 -济南

发布时间： 2026年04月06日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

资产运营有限公司

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

招商公告

我公司拟在**范围内就****公司（2026年)第二批房产**租赁项目（营市西街房屋**南街出租房等109个包件的房屋）

进行公开招商。具体事项公告如下：

一、招商人

1.招商人名称：****

2.招商人地址：**市**区官扎营街道天成路57号成丰大厦5层

3.联系方式：

咨询房产**相关事宜：王先生、周先生；联系电话：0531-****5869/132****1080、0531-****4319（工作日）；

咨询报名相关事宜：孙女士、邱女士；联系电话：0531-****8954（工作日）

二、招商项目概况

1.项目包件明细：（包件编号、位置、面积、租期、招商底价、竞商保证金、经营业态、装修免租期、备注）：

序号	包件编号	位置	房屋面积（㎡）	场地面积（㎡）	租期(月)	招商底价（元/年）	装修免租期（月）	竞商保证金（元）	经营业态设定	备注
1	****	营市西街房屋**南街出租房	16.50		31	18800.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
2	zcyygs-zsglzx2026-050	**铁路玉函小区1区7号门头房	39.00		31	19600.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
3	zcyygs-zsglzx2026-051	****区东韩路嘉坤苑小区西206米K357仓库	200.00		31	26000.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
4	zcyygs-zsglzx2026-052	****区办事处**商铺（2）	27.00		31	31000.00		3100	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
5	zcyygs-zsglzx2026-054	**东岳大街368号门头房西3号	62.00		36	31682.00		3168	竞商人自主选择经营业态，禁止餐饮、危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
6	zcyygs-zsglzx2026-055	市区**路24号-1	34.20		36	15229.26		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止餐饮、危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
7	zcyygs-zsglzx2026-056	市区**路24号-2	34.20		36	26807.06		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止餐饮、危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
7	zcyygs-zsglzx2026-056	市区**路24号-2(后院）	26.00		36	26807.06		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止餐饮、危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
8	zcyygs-zsglzx2026-057	市区**路24号-4	34.20		36	15229.26		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止餐饮、危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
9	zcyygs-zsglzx2026-058	市区**路24号-5	18.65		36	8304.85		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止餐饮、危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
10	zcyygs-zsglzx2026-060	磁窑站（3）	30.00		36	3285.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止餐饮、危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
11	zcyygs-zsglzx2026-061	磁窑站（5）	99.00		36	10840.50		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止餐饮、危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
12	zcyygs-zsglzx2026-062	磁窑站（4）	44.00		36	19491.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
		磁窑站（6）	44.00
		磁窑站（7）	90.00
13	zcyygs-zsglzx2026-063	****卫生所	320.00	2933.8	36	44384.00		4438	竞商人自主选择经营业态，禁止餐饮、危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
14	zcyygs-zsglzx2026-064	市长路36号**家苑一号商业楼1号	103.26		36	37689.90		3769	竞商人自主选择经营业态，禁止餐饮、危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
15	zcyygs-zsglzx2026-065	市薛临山路（鱼塘）	289.00	10039	36	4219.40		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止餐饮、危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
16	zcyygs-zsglzx2026-066	**市西关街32号-1	40.00		36	38800.00		3880	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
16	zcyygs-zsglzx2026-066	**市西关街32号-2	18.00		36	38800.00		3880	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
17	zcyygs-zsglzx2026-067	**市西关街32号-3	14.00		36	9351.30		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止餐饮、危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
18	zcyygs-zsglzx2026-069	**市王母阁路178号	185.00	1129	36	30000.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
19	zcyygs-zsglzx2026-070	市区北**街25号	760.00	450	36	85000.00		8500	竞商人自主选择经营业态，禁止餐饮、危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
20	zcyygs-zsglzx2026-071	北街25号	217.00		36	21000.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止餐饮、危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
21	zcyygs-zsglzx2026-072	327国道北**煤气站	469.45	3059	36	6853.97		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
22	zcyygs-zsglzx2026-073	市南站西污水泵及铁通房	79.00	440	36	5767.00		3000	仓储
23	zcyygs-zsglzx2026-074	房建工区浴池	197.00	1248	36	12942.90		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止餐饮、危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
24	zcyygs-zsglzx2026-075	市区铁路新村5号楼1单元102	126.00		36	33600.00	1	3360	竞商人自主选择经营业态，禁止餐饮、危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
25	zcyygs-zsglzx2026-076	市区铁路新村5号楼2单元101	126.00		36	33600.00		3360	竞商人自主选择经营业态，禁止餐饮、危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
26	zcyygs-zsglzx2026-077	市区铁路新村5号楼3单元101	126.00		36	33600.00	1	3360	竞商人自主选择经营业态，禁止餐饮、危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
27	zcyygs-zsglzx2026-078	市区铁路新村5号楼3单元102	126.00		36	33600.00		3360	竞商人自主选择经营业态，禁止餐饮、危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
28	zcyygs-zsglzx2026-079	****车站西侧1000米	498.00	1755	36	57000.00		5700	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
29	zcyygs-zsglzx2026-080	**东站	30.00	305	36	3832.50		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
30	zcyygs-zsglzx2026-081	**东站修所	66.00	9787	36	57816.00		5782	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
31	zcyygs-zsglzx2026-082	省市**区黄台南路25号	17.00		36	10000.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
32	zcyygs-zsglzx2026-083	**、七区电力工区西头	17.00		36	5000.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
33	zcyygs-zsglzx2026-084	历路80号院内南1楼	14.00		36	8600.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
34	zcyygs-zsglzx2026-086	市区生产路6-3号		2200	36	40150.00		4015	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
35	zcyygs-zsglzx2026-087	市区担山屯宋庄立交**侧院落	660.00	3055	36	73000.00		7300	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
36	zcyygs-zsglzx2026-088	****区**办事处罗尔庄村南铁路京沪护路20-2号	973.00	9551	36	195329.75		19533	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
37	zcyygs-zsglzx2026-089	**市康和西苑1号楼第1层2-101	194.37		36	92228.57		9223	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
38	zcyygs-zsglzx2026-090	市区兴济佳苑1号楼一层1号物业房	78.00		36	113943.51		11394	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
38	zcyygs-zsglzx2026-090	市区兴济佳苑1-1号	95.43		36	113943.51		11394	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
39	zcyygs-zsglzx2026-091	****花园2区1号楼第1层3-101	153.26		36	167819.70		16782	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
40	zcyygs-zsglzx2026-092	济铁南苑高层一区1#楼1层1-102	252.55		36	56230.26		5623	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
41	zcyygs-zsglzx2026-093	**市经纬嘉园2区7号楼第1层1-102西	46.2		36	32039.70		3204	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
42	zcyygs-zsglzx2026-094	****区铁苑小区4区6-4-101	185.15		36	75500.00		7550	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
43	zcyygs-zsglzx2026-095	****区铁苑小区4区6-2-102（北向）	72.00		36	29200.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
44	zcyygs-zsglzx2026-096	市区康和西苑院内**1-13号	312.49		36	59650.13		5965	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
44	zcyygs-zsglzx2026-096	市区康和西苑院内**-14号	14.36		36	59650.13		5965	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
45	zcyygs-zsglzx2026-097	兴济佳苑简易房1#	27.00		36	5913.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
45	zcyygs-zsglzx2026-097	兴济佳苑简易房2#	27.00		36	5913.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
46	zcyygs-zsglzx2026-098	山**车站街165**商铺	96.00		36	151000.00		15100	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
47	zcyygs-zsglzx2026-099	****车站街161-2号	130.00		36	405000.00		40500	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
48	zcyygs-zsglzx2026-100	****车站街161-3号	50.00		36	160000.00		16000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
49	zcyygs-zsglzx2026-101	****车站街161-4号	70.00		36	320000.00		32000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
50	zcyygs-zsglzx2026-102	****车站街161-5号	280.00		36	302000.00		30200	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
51	zcyygs-zsglzx2026-103	****车站街161-6号、7号	380.00		36	720000.00		72000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
52	zcyygs-zsglzx2026-104	****车站街121-1号	520.00		36	200000.00		20000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
53	zcyygs-zsglzx2026-105	****车站南侧	201.00	2210	36	57100.00		5710	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
53	zcyygs-zsglzx2026-105	****车站南侧(2)	190.00	2210	36	57100.00		5710	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
54	zcyygs-zsglzx2026-106	****车站南侧(3)	215.00	697	36	32000.00		3200	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
55	zcyygs-zsglzx2026-108	****车站站区换热站院内	195.00	2792	36	40000.00		4000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
56	zcyygs-zsglzx2026-109	省市**房建工区院南-1		240	36	30800.00		3080	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
57	zcyygs-zsglzx2026-110	市区**科原锅炉房闲置房	156.00		36	3800.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
58	zcyygs-zsglzx2026-111	市区杏园西路11号铁路五金机电城21号	106.66		36	12457.89		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
59	zcyygs-zsglzx2026-112	市区杏园西路11号五金机电城31号	110.42		36	12897.06		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
60	zcyygs-zsglzx2026-113	市区杏园西路11号五金机电城6号	207.26		36	288000.00		28800	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
		市区杏园西路11号五金机电城30号	90.11
		市区杏园西路11****宾馆	1932.12
		市区杏园西路11****宾馆	1969.77
		市区杏园西路11号铁路五金机电城1号	197.66
		市区杏园西路11号铁路五金机电城37号	65.16
		市区杏园西路11号铁路五金机电城40号	65.16
		市区杏园西路11号铁路五金机电城41号	65.16
		市区杏园西路11号铁路五金机电城4楼1号科技技校	245.68
61	zcyygs-zsglzx2026-114	市丈岭废弃站1	400.00		36	11000.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
62	zcyygs-zsglzx2026-115	市丈岭废弃站2	90.00		36	5500.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
63	zcyygs-zsglzx2026-116	市丈岭废弃站3	80.00		36	3000.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
64	zcyygs-zsglzx2026-117	市塔尔堡废弃站	210.00		36	6000.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
65	zcyygs-zsglzx2026-118	市区**南路56号-5号网点	127.00		36	50000.00		5000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
66	zcyygs-zsglzx2026-119	市区**路3号已	120.00		36	47800.00		4780	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
67	zcyygs-zsglzx2026-121	市区**路293号辛家庄A15号	16.00		36	8300.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
68	zcyygs-zsglzx2026-122	市区孟庄路5号2单元304户	60.00		36	8500.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
69	zcyygs-zsglzx2026-123	市区**北路12号房	1037.70	2881	36	56814.08		5681	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
70	zcyygs-zsglzx2026-124	市区大港三路10号网点-1	156.00		36	46800.00		4680	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
71	zcyygs-zsglzx2026-125	市路5****农贸市场）	380.00		36	82800.00		8280	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
72	zcyygs-zsglzx2026-127	市区海岸路4号丁网点	200.00		36	33000.00		3300	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
73	zcyygs-zsglzx2026-128	市区**路90号202	24.19		36	6800.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
74	zcyygs-zsglzx2026-129	市区**路90号302户	24.19		36	6800.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
75	zcyygs-zsglzx2026-130	市区**路6号	349.00		36	63700.00		6370	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
76	zcyygs-zsglzx2026-131	市区**路1号乙-2	123.00		36	48935.55		4894	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
77	zcyygs-zsglzx2026-132	市区**路11号	198.00		36	72270.00		7227	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
78	zcyygs-zsglzx2026-214	市区**路13号	198.00		36	72270.00		7227	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
79	zcyygs-zsglzx2026-215	市区**路15号	199.00		36	72635.00		7264	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
80	zcyygs-zsglzx2026-133	市区**南路70号1号楼	130.00		36	55000.00		5500	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
81	zcyygs-zsglzx2026-134	市区**路39号地下室	151.90		36	19300.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
82	zcyygs-zsglzx2026-135	**区路12号（便利店）	166.00		36	35000.00		3500	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
83	zcyygs-zsglzx2026-136	市区**路1号地下室	50.00		36	6100.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
84	zcyygs-zsglzx2026-137	市路206号8号楼1-101	31.80		36	8500.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
85	zcyygs-zsglzx2026-138	市路293号3单301户	36.48		36	12400.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
86	zcyygs-zsglzx2026-139	市区**路8号	151.00		36	45000.00		4500	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
87	zcyygs-zsglzx2026-140	****车站建筑工区	249.00	970	36	7270.80		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
88	zcyygs-zsglzx2026-141	市路13号乙	48.00		36	17500.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
89	zcyygs-zsglzx2026-142	市区大港三路8号6号楼3单元304户	42.00		36	9200.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
90	zcyygs-zsglzx2026-143	渤海路24号401户	62.00		36	8100.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
91	zcyygs-zsglzx2026-144	渤海路24号202户	62.00		36	8100.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
92	zcyygs-zsglzx2026-145	市区大港三路8号1号楼4单元502户	44.00		36	9200.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
93	zcyygs-zsglzx2026-146	市区大港三路8号3号楼1单元103户	42.00		36	9200.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
94	zcyygs-zsglzx2026-147	市区大港三路8号4号楼1单元503户	42.00		36	9200.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
95	zcyygs-zsglzx2026-148	市南路70号4号楼2单元603户	33.00		36	9200.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
96	zcyygs-zsglzx2026-149	市区**路8号网点上面9户	41.00		36	7500.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
97	zcyygs-zsglzx2026-150	市区**路2号（5楼)	490.00		36	500000.00		50000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
97	zcyygs-zsglzx2026-150	市区**路2号（原洗浴4层）	400.00		36	500000.00		50000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
98	zcyygs-zsglzx2026-151	市区四流中路161号2号楼院内自行车棚	127.00		36	16000.00		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
99	zcyygs-zsglzx2026-153	市区普集路15号15-7网点	275.06		36	213000.00		21300	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
100	zcyygs-zsglzx2026-154	市区普集路15号15-17	240.41		36	54360.00		5436	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
101	zcyygs-zsglzx2026-159	市区**路5幢乙－8号	209.54		36	66000.00		6600	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
102	zcyygs-zsglzx2026-160	市区**路18号	160.00		36	60000.00		6000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
103	zcyygs-zsglzx2026-161	市区**路22号	160.00		36	60000.00		6000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
104	zcyygs-zsglzx2026-162	****中心地块1	94.60	4080.40	36	62152.20		6215	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
105	zcyygs-zsglzx2026-163	****中心地块8	179.79	1664.21	36	27561.81		3000	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
106	zcyygs-zsglzx2026-165	经八路民族大街9号院南门东侧门头房-3	47.00		36	104645.50		10465	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、餐饮、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
107	zcyygs-zsglzx2026-166	经一路经纬嘉园141-23号门头房	124.00		36	85994.00		8599	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
108	zcyygs-zsglzx2026-195	省市区路293号网点	410		36	248500.00		24850	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、餐饮、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态
109	zcyygs-zsglzx2026-196	省市 ****宾馆一楼西侧楼房	808		36	202840.72		20284	竞商人自主选择经营业态，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态

2.租金、履约保证金缴纳方式：租金实行先付后租，中商结果公示完成后10个工作日内按合同约定支付租金和履约保证金，履约保证金按照合同总价平均年租金的25%一次性缴纳。

3.用途：必须用于自营，经营业态以上方明细表内容为准，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判**全隐患大的经营业态，并且符合《房屋租赁合同》有关条款规定的经营项目要求。

4.招商人对该项目场所为既有现状租赁，竞商人应自行了解项目场所现状，充分考虑为满足使用功能而自行修缮投入的费用，包括但不限于安全加固、装修、水电改造、消防改造等投资费用，招商人不承担该项费用，详见《房屋租赁合同》第五条：“房屋及附属设施的修缮与使用”中的条款约定。

三、竞商人要求

1.竞商人资格性要求

1.1竞商人须为响应招商，具有在中华人民**国境内注册的独立企业法人、自然人或其他组织资格。

1.2竞商人在以往的经营活动中，应无不正当竞争手段取得经营权的记录，近三年内没有骗取中商（标）和严重违约及重大违规问题；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；****人民法院判决、裁定生效认定的行贿犯罪记录；竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人；依法纳税、依法缴纳社会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录。

1.3竞商人的自然人股东、出资人或实际控****集团公司机关部门及招商人的一般工作人员，****公司机关部门及招商人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。

1.4竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。

2.竞商人符合性规定要求

2.1所从事经营活动业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，符合铁路部门管理的要求，符合招商文件载明的要求。

2.2不得利用****幼儿园、托儿所、养老院、福利院。

2.3不得将承租的生产、经营、办公性用房，用于家庭日常居住。

2.4服从招商人的安全管理，必须严格遵守各项消防法律法规及有关安全管理规定。承租房屋内不得明火作业，不得擅自生产、存放和经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品。电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源。

2.5国家、地方政府和铁路各级组织严令禁止不得在该类场所从事经营的其他业务。

2.6房产**不出租给现职铁路职工（含集体企业职工）从事经营活动。

2.7未经招商人书面许可，竞商人（中商人）不得将承租房产**转租、转让、转借、调换或与他人联营。

评审小组按照招商文件明确的符合性规定要求对竞商人进行评审。符合性要求评审不合格者，立即终止其竞商资格。

3.其他限制性条件

3.1本项目不接受联合体报名竞商。

3.2每批次招商的房产**租赁包件，经****公司****公司，****公司或个人租赁经营使用的，严禁报名参加招商人招商评审及竞商。

4.中商人（承租人）承担的义务

中商人（承租人，下同）在承租房产**等房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关法律法规及招商人管理要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在房产**租赁期内对承租房屋（或场地）不得私自进行装修改造、扩建等，确需经营必要，须符合《房屋租赁合同》中有关条款约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使所承租房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁房屋（或场地）期间，需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定，及时缴纳规定相关费用。

中商人签订《房屋租赁合同》时，须同时签订《房产**承租业主承诺书》，并对所承诺事项后果负责。

四、竞商报名

1.报名开始时间：2026年4月7日8时-2026年4月15日17时，为期7个工作日（节假日及双休日除外）。

2.报名方式

线上报名，在国铁招商平台（https://zs.****.cn)报名。线上审核资质，将所需材料发送至邮箱。

3.线上报名及资质审核。

在国铁招商平台（https://zs.****.cn）登录并报名（首次报名前完成注册）。选择有意愿参与的项目/包件点击“参与报名”。

报名人资质审核：将以下报名资料扫描件（所有资料均须加盖公章，自然人签字盖手印）发送邮箱****@126.com（电子邮件主题格式：“项目名称+招商编号+竞商人名称”）后，完成报名。未按要求报名的竞商人，无参与竞商资格。具体报名操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

3.1报名及资格预审需提供的资料（以扫描件形式上传至国铁招商平台）：

营业执照复印件

法定代表人身份证复印件

自然人身份证复印件

授权委托人身份证复印件

法定代表人授权委托书原件

“信用中国”网站（https://www.****.cn/）出具的企业信用报告

****银行出具的个人征信报告。

（以上报名材料均需加盖公章，自然人报名的签字按手印。报名材料一旦提交不予退还）

3.2竞商保证金及文件费缴纳：请竞商人在报名初审通过后，于报名截止时间三日内，将竞商保证金（缴纳金额详见项目包件明细）及文件费汇入以下账户，请在汇缴单“用途”栏中注明“×××企业竞商×××项目招商文件购买费/竞商保证金”，且汇出账户名称与报名单位名称一致。标书代写

在本招商项目结束后10个工作日内，无息按原路径退还竞商人。但竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还，五年内不得参与招商人组织的招商活动：

（1）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；

（2）与他人串通恶意抬价或压价，影响竞商公平的；

（3）在招商评审会议现场干扰会场秩序，导致招商评审无法正常进行的；

（4）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。

4.招商文件开始发售时间：2026年4月7日8时-2026年4月15日17时，为期7个工作日（节假日及双休日除外）。

5.购买文件联系人：周先生；联系电话：0531-****4319。

6.招商文件费用：贰佰元整（￥200.00元），售后不退。

7.****银行信息

开户银行：****车站支行

账户名称：********公司

账号：370********200000108

(请在汇缴单“用途”栏中注明“×××企业竞商×××项目招商文件购买费/竞商保证金”)

五、竞商文件的递交、评审时间及地点

1.递交时间：以招商人通知时间为准。

2.递交地点：以招商人通知地点为准。

3.招商评审时间：以招商人通知时间为准。

4.招商评审地点：以招商人通知地点为准。

六、招商方式

公开招商。

七、发布公告的媒介

本次招商公告在中国铁路95306国铁招商平台上发布。

八、竞商人参评事项相关说明

1.竞商人准备和参加竞商、评审活动所发生的费用均由竞商人自理。

2.竞商人参加招商人组织的招商评审需提交的竞商文件、交纳竞商保证金规定，以及招商评审其他事项、要求详见招商人发售的《招商文件》。

九、其他事宜

1.有关房产******公司王先生、周先生；联系电话：0531-****5869/132****1080、0531-****4319（工作日）；有关报名****公司孙女士、邱女士；联系电话：0531-****8954（工作日）

2.招商文件购买费用以及竞商保证金必须以竞商人名义向招商人交纳。

3.本招商公告由****负责解释。

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招标进度跟踪

2026-04-06

招标公告

山东济铁资产运营有限公司2026年第二批一次济南分公司招商（济南、泰安、青岛、淄博枣庄、临沂、菏泽、济宁、聊城、潍坊）

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