【起草说明】丰城市2025年第一批土地征收成片开发方案（2025年）

一、编制的必要性

**市位于**省中部、赣江下游、**湖盆地南端；东接**市，南临**县、**县、**县，西至**市、**市，北接**县、**县；距离省会**仅约 60 公里。**市是隶属于**市的县级市，是**省第一批省直管县之一。作为大**都市圈西南门户城市，**市交通区位优越，市域内 G60 沪昆高速、**高速、**高速穿越，将**与**、**紧密联系；京九铁路、沪昆铁路在此汇聚，近年通车的**赣高铁更是将**纳入了** 30 分钟通勤圈范围。随着未来**高速、城际铁路等的建设、丰厚公路的北延，昌丰同城化趋势将更加显著。

合理地编制土地征收成片开发方案，向城镇开发边界内的集中建设区聚集，合理布局产业和城镇发展用地，禁止占用永久基本农田，可以有效避免城乡建设对耕地特别是优质耕地的占用，能够切实有效地保护耕地，确保土地利用总体规划确定的耕地保有量和永久基本农田保护目标的实现，确保粮食综合生产能力得到不断提高。

二、编制的依据

土地征收成片开发方案的编制遵循有关法律法规**策依据，符合《中华人民**国土地管理法》《自然**部关于印发〈土地征收成片开发标准〉的通知》（自然资规〔2023〕7号）、《****办公厅关于执行土地征收成片开发标准（试行）的指导意见》（赣府厅发〔2021〕2号）等文件要求编制。

三、编制启动过程

为认真贯彻落实《中华人民**国土地管理法》要求，坚持新发展理念，****中心，保护耕地，维护农民合法利益，注重集约节约用地，注重生态环境保护，合理确定成片开发范围，有序推进土地征收成片开发编制工作。**市自2025年年初开始准备启动《**市2025年第一批土地征收成片开发方案（2025年）》（以下简称《方案》）的编制工作。

四、《方案》的主要内容

《方案》编制共分为一个片区即**片区，为居住用地、医疗卫生与城镇村道路用地，片区位于龙津洲街道，****中心**，改善居民居住环境、提高公共配套设施，完善城乡基础设施以及公共服务一体化发展体制机制，推动城乡要素双向流动，促进城市功能互补联动，增强**的辐射带动力。