永嘉县云岭乡云岭西、云岭南单元N1街坊详细规划N1-25、N1-26地块规划修改批后公示

**县云岭乡云岭西、云岭南单元N1街坊详细规划N1-25、N1-26地块规划修改批后公示

规划项目名称：**县云岭乡云岭西、云岭南单元N1街坊详细规划N1-25、N1-26地块规划修改

规划审批时间：2026年3月11日（永政发〔2026〕17号）

规划编制单位：****研究院

一、规划修改范围

本次规划修改区块位于云岭乡南陈村东侧，涉及《**县云岭乡云岭西、云岭南单元N1街坊详细规划》中N1-25、N1-26两个地块，总用地面积约1.2公顷。

二、地块指标修改

根据《**县云岭乡N1街坊N1-25、N1-26地块建设项目节约集约论证报告》及专家论证审查意见修改地块容积率，地块建筑密度、建筑高度、绿地率等相关控制指标，按原规划执行。

三、地块建筑退让与地块出入口设置

依据原规划和**市相关规范明确地块建筑后退道路要求；在满足消防、环保、防灾的要求下，低多层建筑物退让用地红线不小于1米；根据原规划，**度假****停车场解决，N1-25、N1-26地块原则上不强制设置机动车出入口。

四、市**公共配套设施规划修改

规划修改后，总体来说并无增加原规划市**公共配套设施容量压力，不会对原规划市**公共配套产生不利影响，仍按原规划设置。

五、其他

项目建设应符合《**省土地储备考古前置管理规定》的相关要求，同时做好地质灾害危险性评估和环境影响评估。

禁止大规模开挖山体，项目建成后需及时进行生态修复和绿化种植。

要求加强风貌管控，建筑风貌要避免与类别墅的住宅建筑相似，严禁建设独门独户、独门独院式单体建筑及套式类住宅建筑，切实防止变相形成类别墅和私家庄园。

遵循与原规划深度基本一致的原则，其他维持不变。本修改内容和图则共同使用方可生效，并与原规划文本共同使用。

附图：

01、区位图

02、土地使用规划图（修改后）

下载

下载