成都高新未来科技城国际科教园产业载体公开招租公告

一、项目简介

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****科技城国际科教园，距离地铁18/19/S3号线**站仅300米，****实验室和电子科大绛溪校区坐落于此，项目紧邻****学院，毗邻****示范区，总投资约39亿元，占地面积约512亩。园区呈聚落组团式布局，包括科创空间、****中心、****中心、****中心、开放创业交流空间、运动空间等，形成完整的科创产业集群。

本次公开招租的房源是其中科创空间部分，由****倾力打造为菁蓉汇.未来创谷。包含国际科教园星辰坊ABCD座、云辉坊AB座、月明坊AB座，地上总建筑面积 约8.99万㎡，一层层高6m，二层及以上层高4.5m，载荷250kg/㎡。

其中，孵化器位于云辉坊B座2-5层，规划总面积约16247.6㎡，市场化出租面积不超过总面积的50%(约8123.8㎡)。围绕航空航天(低空经济、商业航天)、未来产业前沿领域，****实验室、****学院、电子科大、**大学等高校及区域产业基础，吸引40余个创新创业项目入驻，产业聚集度超60%，初步形成特色鲜明的产业集群。

目前，****集团建立“****科技城****基地”，获得“**高新知识产权融合服务平台”授牌，并将持续通过服务清单、双轨融资、品牌赋能等机制，助力创业团队突破融资、梯度培育等成长关键环节。在孵及储备企业/团队已有12****实验室成果转化资助资金支持，3家获高新区种子基金支持，累计撬动孵化资金约2.4亿元。为通过评审的优质企业/团队提供可“拎包入住”的办公场地和一系列创孵服务。

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房源面积（单位：㎡）如下：

注：表中所列面积为设计面积，实际面积以最新测绘面积为准。

二、招租明细

现将招租信息公示如下：

1、租金评估价（单位：元/㎡/月）

2、租金收取标准及方式

1）星辰坊A座

注：该部分载体为**状态。

2）孵化器

注：共享工位按照每个工位面积8.89㎡计算收费；经过评审后入驻的入孵项目可享受租金优惠，最低仅需支付8元/㎡/月服务费。

3）除上述1和2项以外的其他产业载体

注：该部分载体为**状态。

3、其他说明

涉及带租奖励、租金支付周期等本文未提及的租赁条件的，****公司另行协商。本出租信息由**高新未来科技****公司（以下简称“创新公司”）负责解释。租赁整栋可单独洽谈租赁优惠。涉及带租奖励、租金支付周期、入孵项目具体优惠等本文未提及的租赁条件的，****公司另行咨询。

三、招商联系人及联系方式

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