苏海澜海苑项目售楼处及样板间装修设计服务项目

苏海澜海苑项目售楼处及样板间装修设计服务项目

招标公告

1. 招标条件

本招标项目苏海澜海苑项目业主为****，建设资金来源：自筹，项目出资比例为 100% ，项目已具备招标条件，现对该项目苏海澜海苑项目售楼处及样板间装修设计服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：**市**区。

2.2项目概况：****苏海澜海苑项目位于**省**市**区青口镇滨河路东侧、时代**侧、规划路西侧，用地面积约49824平方米，建筑总面积约115300平方米，其中地上面积约92400平方米，住宅面积约86400平方米，地下面积约22900平方米。

2.3招标范围：苏海澜海苑项目售楼处（含土建工程）及样板间装修设计。其中，售楼处建筑面积约400平方米；样板间建筑面积约400平方米（共三个户型）。

2.4服务期限：20天（合同签订完成后10日内提交方案设计，方案经发包人认可后10日内提交施工图设计文件）。

2.5最高投标限价：10万元，超过控制价的投标单位将被拒绝。

3．投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1具有独立订立合同的能力，并在人员、资金等方面具有相应的设计能力；

3.2投标人具备：具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质（有效期内）。

3.3 投标人拟派项目负责人执业资格要求：具备建设行政主管部门核发的有效的一级注册建筑师（有效期内）；

3.5投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供由投标人为其缴纳的2026年1月至今任意一个月由社保机构出具的社保缴****中心****中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料（已退休仍在执业有效期内的必须提供退休证明及聘用合同）。本工程投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含异议投诉等）。

3.6本项目不接受联合体投标。

3.7投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.8其它要求：

（1）投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录、投标人不出借挂靠资质、非失信被执行人等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式见附件）。

（2）本项目执行“关于印发《关于在公共**交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

（3）法律、法规规定的其他条件。

4．招标文件的获取

4.1招标文件的获取时间为：2026年4月7日至2026年4 月10日；

4.2招标文件获取方式：****集团有限公司集采平台报名后获取；

https://suhai.****.cn/

具体操作步骤可参照苏海采购平台中办事指南中的视频操作。

5. 投标截止时间加急标书代写

5.1投标文件递交截止时间：2026年4 月 10 日上午 09 时30分；加急标书代写

5.2投标文件递交地点：本项目采用不见面开标交易模式；电子标服务

5.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。

7.评标办法

本项目采用合理低价法，具体详见招标文件。

8.标代理费、清单控制价编制费

本项目招标代理费1000元，由中标人在领取中标通知书时一次性支付给招标代理人，投标单位在投标报价时应综合考虑以上费用，计入投标报价，但不得单列。以上所有费用必须在中标公示后中标通知书发出前由中标人一次性付清，中标人缴清所有费用后，招标代理机构将按程序办理投标保证金退还手续。

9. 发布公告的媒介

1.网上注册

投标人需在“苏海集团集中采购平台”(网址:https://suhai.****.cn/) ，进行网上投标人注册。
2.招标文件下载
投标人使用“**CA数字证书”在规定时间内****集团有限公司集中采购平台（https://suhai.****.cn/）进入苏海专区可线上报名并下载招标资料。

具体操作步骤可参照苏海采购平台中办事指南中的视频操作
3.发布公告媒介：本次招标公****集团****中心网站上发布。

4.潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“****集团有限公司网站集中采购平台”中有关该工程招标文件的修改、澄清、答疑等内容。否则，由此引起的投标损失自负。

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：****集团有限公司集采平台https://suhai.****.cn/。

10. 联系方式

招标人：****

联系人：王工

电 话：0518-****3307

招标代理机构：****

地址：**市**区和安大厦

联系人：伞工

电 话： 0518-****3307

特别提醒：1.本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供2份完整投标文件，其中正本一份副本一份。提供的书面投标文件为上传的电子版投标文件打印胶装生成，加盖法人公章，法定代表人（或授权委托人）签字或盖章。

2.投标截止时间前完成网上投标文件上传。

3.电子标书制作：****集团采购平台网“办事指南”载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

注：本次招标文件采用最新招标模板制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标所需其他材料】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。

**市电子化招投标注意事项

注意事项：如果您是第一次在**地区进行网络投标，请您先联系CA公司和**翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后****公司进行密码锁的激活，用密码锁登录网站会员系统进行诚信信息库的操作。以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

因**CA业务已被国信CA承接，现将本市认可的2家CA信息认证机构名单公布如下：