宿州市国有建设用地使用权出让公告（宿土拍告字【2026】1号）

根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及相关法律的规定，****政府批准，****决定公开拍卖3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 出让地块概况（见附表）

出让地块的详细规划条件以《规划条件通知书》为准，土地面积以实测为准。

二、被**省自然**信用信息管理系统和**市信用信息共享平台列为失信惩戒对象的竞买人，不得参与土地竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请竞买，联合竞买的，需提交联合竞买协议书原件（拍卖文件中另有规定的除外）。

三、本次国有建设用地使用权拍卖采用增价方式，按价高者得的规则确定竞得人。出让地块设有底价，不达底价不得成交。

四、本次出让地块的详细资料和具体要求见出让文件。

五、有意参加竞买者应于2026年4月28日17时00分前，向****提出竞买申请并提交有效证件等竞买相关材料。竞买保证金应在规定时间交纳至指定账户，到账截止时间为2026年4月28日17时00分。标书代写

经审查，申请人按规定时间交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2026年4月28日17时30分前确认地块竞买申请人的竞买资格。

六、本次出让采取网上报名，竞买人须在报名截止时间前，凭数字证书（CA）登录**市公共**交易电子服务系统，点击所要参与竞买的地块，在线上传出让文件中要求提交的所有报名资料，****通过网上交易系统进行审查。竞买人需承诺所上传的电子材料真实合法有效，并在签订成交确认书前提供原件材料现场复核。如发现电子材料与纸质原件不符或弄虚作假，取消竞得人竞得资格，没收其竞买保证金，同时列入**省自然**信用信息系统黑名单，依法追究竞得人的相关责任。标书代写

CA办理方式：可在网上申请注册，****中心对CA办理及网上报名办法提供技术咨询。（资料完整，一般3日之内可取CA，咨询电话0557-****327）。电子标服务

七、拍卖时间及地点

时间：2026年4月29日16时00分

地点：****交易中心五楼拍卖大厅

八、本次拍卖活动****发展中心依法具体组织实施。出让地块自公告之日起在其所在地公开进行展示，出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘，意向竞买人可自行到现场踏勘，也可联系出让人进行现场踏勘。

竞买人在提交报名申请时，须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及金融机构出具的自有资金资信证明。

竞买人须严格执行《关于进一步做好“交地（房）即交证”工作的通知》相关规定，在项目交地、交房阶段同步申请不动产登记，实现“交地即交证”、“交房即交证”。

此公告登录中国土地市场网、****官方网站、**市公共**交易网进行查阅。

九、其他需要说明的宗地情况：

****地块要求：1、竞买人须为具有****公司法人，不接受自然人参与竞买，不得建设别墅和私家庄园。2、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人可在项目所在****公司进行开发建设；****公司的，须在报名时作出书面申请，并自成交之日起40****公司并由****规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，****公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。3、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接受土地，认真阅读签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议或提出抗辩”。4、竞得人可以选择分期付款方式支付土地出让金，竞买保证金直接抵作首期土地出让价款且首期（合同签订之日起1个月内）缴纳比例不低于总价款的50%，1年内付清全部出让价款。分期支付出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期土地出让****银行公布执行的1年期贷款市场报价利率(LPR)，向出让人支付利息；也可以自出让合同签订之日起30日内，一次性付清全部土地出让价款。5、竞得人须自合同签订之日起1年内开工，并在开工后3年内竣工。6、自签订出让合同之日起30日内由****办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内场地平整达到无建筑物、构筑物，周围基础设施达到水、电、路、气以现状为准。7、出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。宗地外东侧现存一条110千伏架空供电线路，竞得人如有意愿将架空线改为电缆入地（北二环路至汴阳二路段），可在供电部门的指导下进行改造施工，由产权单位组织实施，费用由竞得人承担。8、****社区服务用房、养老服务设施、“结建”的人防工程等建成****政府有关部门。

2026-402#地块要求：1、****公司法人。2、****加油站用地，****商务局办理预核准手续，在提交土地竞买申请时，竞买申请****商务局出具的预核准通知书。3、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人可在项目所在****公司进行开发建设；****公司的，须在报名时作出书面申请，并自成交之日起40****公司并由****规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，****公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。4、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内接受现状土地，认真阅读签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议或提出抗辩”。5、竞得人可以选择分期付款方式支付土地出让金，竞买保证金直接抵作首期土地出让价款且首期（合同签订之日起1个月内）缴纳比例不低于总价款的50%，1年内付清全部出让价款。分期支付出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期土地出让****银行公布执行的1年期贷款市场报价利率(LPR)，向出让人支付利息；也可以自出让合同签订之日起30日内，一次性付清全部土地出让价款。6、竞得人须自合同签订之日起1年内开工，并在开工后2年内竣工。7、自签订出让合同之日起7****委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内场地平整达到无建筑物和构筑物，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。8、出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。

2026-506#地块要求：1、****公司法人。2、****加油站用地，****商务局办理预核准手续，在提交土地竞买申请时，竞买申请****商务局出具的预核准通知书。3、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人可在项目所在****公司进行开发建设；****公司的，须在报名时作出书面申请，并自成交之日起40****公司并由****规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，****公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。4、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内接受现状土地，认真阅读签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议或提出抗辩”。5、竞得人可以选择分期付款方式支付土地出让金，竞买保证金直接抵作首期土地出让价款且首期（合同签订之日起1个月内）缴纳比例不低于总价款的50%，1年内付清全部出让价款。分期支付出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期土地出让****银行公布执行的1年期贷款市场报价利率(LPR)，向出让人支付利息；也可以自出让合同签订之日起30日内，一次性付清全部土地出让价款。6、竞得人须自合同签订之日起1年内开工，并在开工后2年内竣工。7、自签订出让合同之日起7****政府办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内场地平整达到无建筑物和构筑物，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。8、出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。

十、联系方式

****发展中心

联系人：曹先生

电话：（0557）****538

****交易中心

联系人：汪女士

电话：（0557）****292

十一、保证金缴纳账户

户名：****发展中心

账号：农行****支行：121********031935

****分行**支行：131********00111349

****分行：569********051757

中行**凤池支行：179****27662

****广场支行：340********800000740

徽商银行**磬云路支行：520********1000002

****营业部：577********8880066369

注意事项：

1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、账户任选一个，如分笔转款，****银行账户。

3、转款时需备注地块编号和资金性质，如XXX宗地竞买保证金。

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2026年4月7日

附件：**市2026年第一次拍卖出让文件.zip