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邳州市土山镇卢庄村老村部房屋出租
摘要信息
中标单位
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中标金额
157709.00
中标单位联系人
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招标单位
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招标编号
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招标估价
7000.00
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关键信息
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
**市土山镇卢庄村老村部房屋出租
项目编号： ****
项目位置： **市**市土山镇卢庄村
项目状态 已成交
公告日期 2026-04-07
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 20年
交易底价： 7000.00元/年
交易面积： 295.36平方米
联系方式： 赵娜（138****8667）
产权信息
| 乡镇（街道） | 土山镇 | 村（社区） | 卢庄村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2026-03-19 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 其他 | ||
| 交易面积 | 295.36平方米 | ||
| 项目描述 | 该房屋共二层，为砖混结构东西长15.3米，南北宽9.25米，一层面积：141.62㎡，二层面积：153.74㎡，房屋总面积：295.36㎡。村部总占地面积（含院）：332.7㎡，四至：****饭店，****超市，西临娄淑俊房屋，北临土闫线。 该房屋共二层，为砖混结构东西长15.3米，南北宽9.25米，一层面积：141.62㎡，二层面积：153.74㎡，房屋总面积：295.36㎡。村部总占地面积（含院）：332.7㎡，四至：****饭店，****超市，西临娄淑俊房屋，北临土闫线。 根据市场考察，参照农村房屋租金情况，村两委计划以每年7000元最低起拍价，进行公开发包。经商议，为防止承租方中途撤资，造成村**闲置，所以该房屋发包期定为20年，租金每5年上浮8%，第一年到第五年最低租金（7000元*5年=35000元），第六年到第十年租金按照成交价1.08%缴纳（7000元*1.08%*5年=37800元），第十一年到第十五年租金为（8164.8元*1.08%*5年=40824元），第十六年到第二十年租金为（8817元*1.08%*5年=44085元），20年租金合计：157709元。租金阶段式收取，5年一付，先付租金后使用。 | ||
| 项目位置 | **市**市土山镇卢庄村 | ||
| 项目四至 | **：****超市 南至：****饭店西至：娄淑俊房屋 北至：土闫线 | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | 用于仓储 | ||
| 项目审查表 | 10ee29c7febd090a48a9ddc753e9d548.jpg审查表 (1).jpg审查表 (3).jpg审查表.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 一事一议.jpg会议照片.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 使用权人 | **** | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | 无 | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | 无 | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | 无 | ||
| 他项权利内容 | 无 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 20年0月 | ||
| 标段描述 | 该房屋共二层，为砖混结构东西长15.3米，南北宽9.25米，一层面积：141.62㎡，二层面积：153.74㎡，房屋总面积：295.36㎡。村部总占地面积（含院）：332.7㎡，四至：****饭店，****超市，西临娄淑俊房屋，北临土闫线。 该房屋共二层，为砖混结构东西长15.3米，南北宽9.25米，一层面积：141.62㎡，二层面积：153.74㎡，房屋总面积：295.36㎡。村部总占地面积（含院）：332.7㎡，四至：****饭店，****超市，西临娄淑俊房屋，北临土闫线。 根据市场考察，参照农村房屋租金情况，村两委计划以每年7000元最低起拍价，进行公开发包。经商议，为防止承租方中途撤资，造成村**闲置，所以该房屋发包期定为20年. | ||
| 交易面积 | 295.3600平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥5000.00 | ||
| 交易底价 | 7000.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-04-03 10:30~2026-04-03 10:45 | ||
| 出价延时 | 10秒 | ||
| 加价幅度 | 100元/年 | ||
| 底价 | 7000.00元/年 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-04-03 | ||
| 成交单价 | 7000.00元/年 | ||
| 成交总金额 | 157709.00元 | ||
| 补充说明 | 租金每5年上浮8%，第一年到第五年最低租金（7000元*5年=35000元），第六年到第十年租金按照成交价1.08%缴纳（7000元*1.08%*5年=37800元），第十一年到第十五年租金为（8164.8元*1.08%*5年=40824元），第十六年到第二十年租金为（8817元*1.08%*5年=44085元），20年租金合计：157709元。租金阶段式收取，5年一付，先付租金后使用。 | ||
转让方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 苗青 | 联系电话 | 180****6156 |
被委托人信息
| 姓名 | 无 | 联系电话 | 无 |
评估信息
| 评估机构 | 无 | 评估基准日 | -- | 评估值 | 无 |
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向受让方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（7）
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招标进度跟踪
2026-04-07
中标通知
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当前信息
2026-03-26
招标公告
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2026-03-19
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