岳阳经济技术开发区国土〔2026〕02号(岳开土网挂（2026）02号)

****政府批准，****决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民**国境内外的法人、其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受个人参与竞买，也****公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。申请人应具备的其他条件：

岳开土网挂（2026）02号：用地性质为工业用地，净用地面积50108平方米（约75.162亩），容积率≥1.0；建筑密度≥30%；绿地率≤20%；计容总建筑面积≥50108平方米。配套设施建筑占地面积不得超过净用地面积的7%，配套设施建筑面积占比不得超过15%。特别说明：1.海绵城市按照《**市海绵城市规划管理技术导则（试行）》执行；2.排水管网雨污分流等其他配套公共管理与公共服务设施、公用设施等应符合国家、省、市相关规定要求；3.停车泊位：按照**市相关文件执行；4.受让人须自行协调处理好与周边建筑的间距、**、通道等相邻关系；5.受让人在建设过程中，应按照《**市绿色装配式建筑管理办法》（岳建发﹝2021﹞1号）文件相关文件执行；6.未尽事宜，受让人应服从城市规划要求。另外，按照国土**部、国家发改委、科技部、工信部、住建部、商务部《关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地的意见》（国土资规（2015)5号）、****政府《关于降低实体经济企业成本的实施意见》（岳政发（2017)3号）等文件精神，我区发改局出具了《关于明确智能制造产业园二期项目新增工业用地指标要求的函》，根据我区产业项目招商需要，建议将该项目的“产业类型为先进装备制造业，配比车间，办公楼配套产品，固定资产投资强度每亩不得低于400万元，项目的宗地亩均税收按项目进区协议的相关规定执行”列入挂牌出让公告和须知中，并遵守工业用地项目退出机制。项目退出机制:若因受让方原因构成土地闲置的，依据《闲置土地处置办法》(国土**部令第53号)文件规定，以及《国有建设用地使用权出让合同》《国有建设用地使用权网上交易方案》等相关规定处置；受让方在建设、生产经营过程中，若未能达到入园协议约定的固定资产总投资、年上缴税收，****开发区管理委员会有权要求受让方进行整改，受让方拒不整改或整改后仍无法达到要求的，****开发区管理委员会有权提请自然**主管部门解除《国有建设用地使用权出让合同》，并要求受让方退还土地，根据土地成交价款按剩余年限占比有偿收回，地上建筑物及附属设施按残值价格评估审定后予以补偿，由此造成的一切损失受让方自行承担。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年04月07日12时00分至2026年04月27日09时30分到**省（**市）国有资产**交易平台（https://sz.****.com:9093/portal/index）获取挂牌出让文件。

五、 申请人可于2026年04月27日16时30分至2026年05月06日09时30分到**省（**市）国有资产**交易平台（https://sz.****.com:9093/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年05月06日16时30分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2026年05月06日16时30分前确认其参与竞买。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动在**省（**市）国有资产**交易平台进行。各地块挂牌时间分别为：

岳开土网挂（2026）02号：2026年04月27日16时30分至2026年05月07日09时30分；

七、 其他需要公告的事项：

无

八、 ****银行账户

联系地址：/；

联 系 人：

联系电话：

开户单位：

开户银行：竞买申请人在**省（**市）国有资产**交****银行

银行账号：随机竞买保证金子账号

出让人名称：****

2026年04月07日