南高基云栖府（东区、西区）物业服务项目招标公告

南高基云栖府（**、**）物业服务项目

招标公告

项目编号：****

南高基云栖府（**、**）物业服务项目已批准实施，资金来自自筹资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的物业管理服务进行公开招标。本次招标采用资格后审方式，单信封形式，评标办法采用综合评估法。

招标人为**市**区杜北街道南高基村集体经济组织，委托代理机构为****。

2.1项目概况：总建筑面积约413052.74平方米，其中：地上住宅面积292585.51平方米，合计39栋楼 61单元。地下车库2个，住宅部分地下车位3058个，各投标单位可自行踏勘现场。

本项目物业管理用房902.88平方米，位于18#、28#、40#、41#、43#、44#配套楼一层、二层；物业经营用房1172.83 平方米，位于29#、43#、44#配套楼一层。

2.2本次招标范围：南高基云栖府（**、**）物业服务范围包含并不限于：前期物业、保洁、公共秩序维护、绿化景观养护、共用设施设备的维修养护、安全防范智能化系统维护、二次供水管理服务、电梯运行管理以及小区周边商业的物业管理等服务。

本次招标最高投标限价：住宅部分物业费1.5元/建筑平方米/月。

2.3物业服务期：5年。

2.4物业服务标准：二级服务标准（详见采购需求）。

2.5物业服务地点：**市**区杜北街道南高基云栖府（**、**）。

2.6安全目标：不发生安全生产责任事故。

3.1具有独立企业法人资格，持有有效企业营业执照，信誉良好，在人员、经验等方面具有相应的服务能力；

3.2财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；及有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）。

3.3信誉要求：投标人在“信用中国”网站（https：//www.****.cn/）中被列入严重失信主体名单、经营（活动）异常经营名录、重大税收违法失信主体名单的投标人，不得参加投标。

3.4其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投票活动，否则，相关投标均无效。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.1本项目招标文件及其相关附件和答疑、澄清文件以网上发售方式发放；全程电子化招投标，不接受现场发售。

4.2潜在投标人自行登录 E招冀成电子招投标交易平台 下载招标文件；

4.3招标文件网上下载时间：凡有意参加投标者，请于2026年4月8日9时00分至2026年4月14日17时00分（**时间，下同），登录“E招冀成电子招投标交易平台（https://www.****.com/）”下载电子招标文件。及相关资料等。并及时查看有无澄清及修改。潜在投标人如未在“E招冀成电子招投标交易平台”下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标无效的，自行承担责任。“E招冀成电子招投标交易平台”技术支持联系方式：400-****-8058；

4.4招标文件每套售价500元，售后不退。

4.3标书费缴纳：

开户名称：****

开户银行：****公司**体育南大街支行

银行账号：311********0001

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2026年4月28 日13时30分；标书代写

5.2投标人应在投标截止时间前，通过“E招冀成电子招投标交易平台（https://www.****.com/）”使用**CA数字证书加密并上传电子投标文件。电子标服务

5.3逾期送达的投标文件，“E招冀成电子招投标交易平台”将予以拒收；因投标人原因在签到及解密截止时间前未能完成解密的，视为投标人撤销其投标文件。标书代写

本次招标公告同时在**省招标投标公共服务平台、****交易中心、****交易中心、村公示栏、E招冀成电子招投标交易平台上发布。

按招标文件“投标人须知前附表”第7.2款规定的在“电子交易平台”在线提出。

监督部门名称：/

联系电话：/

电子邮箱：/

招 标 人：**市**区杜北街道南高基村集体经济组织

地 址：**市**区杜北街道南高基村

联 系 人：边会英

电 话：131****0860

代理机构：****

地 址：**省**市**区体育南大街383-1号世纪佳泰大厦2#B座610室

联 系 人：郜磊、田周

电 话：0311-****6636

开户名称：****

开户银行：****公司**体育南大街支行

银行账号：311********0001

电子邮箱：****@163.com