[公开直接采购]广东铁塔中山2026年综合生产用房物业管理采购项目直接采购事前公示

**铁塔**2026年综合生产用房物业管理采购项目直接采购事前公示

**铁塔**2026年综合生产用房物业管理采购项目，采购人为****，采购代理机构为****，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取直接采购方式进行采购，现进行公示。

一、采购内容

（1）采购内容：为满足**铁塔办公楼物业管理各项工作，拟采购**铁塔**2026年综合生产用房物业管理采购项目，包括园内公共区域与室内区域物业管理相关服务。具体需求详见技术规范书。

（2）预算金额：本项目含税预算金额约为75.4071万元，不含税预算金额约为71.1388万元，本合同结算上限金额不超过合同签订金额。

二、直接采购供应商

****

三、直接采购原因

（1）上期项目（**铁塔**2025年综合生产用房物业管理采购项目）对****进行直接采购，本期项目拟沿用上期项目的采购方式，对****进行直接采购。

（2）********公司所在****公司（注：该单位2019年完成了商住小区接管备案，一个小区只能****公司），为满足**铁塔办公楼物业管理各项工作，包括园内公共区域与室内区域物业管理相关服务。根据签报（**〔2026〕63号），****公司****公司。

（3）根据《****公司采购管理办法》（中国铁塔〔2024〕284号）规定及《关于印发《****公司非招标方式采购实施细则》及《****公司供应商分级管理实施指引》的通知》（中国铁塔〔2025〕98 号）“直接采购”规定的第4种情形“需要向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求”与《**铁塔采购管理实施指引（2025年版）》（**铁塔〔2025〕137 号）采购目录规定“办公场地所在的前置物业服务或前期物业服务（在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业并签订了前期物业服务合同），执行定向谈判”的选取要求。故本项目拟采用直接采购方式采购。

四、公示媒介

本公示仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、中国铁塔在线商务平台（www.****.cn）、中国铁塔电子采购平台（https://ebid.****.cn）上发布，其他媒介转载无效。

五、公示期

公示期： 自2026年04月07日至2026年04月10日。

任何供应商、单位或个人对本公示内容有异议的，以书面形式（异议人是法人的，异议必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章；其他组织或自然人提出的，异议必须由其主要负责人或异议人本人签字，并附有效身份证明复印件），以纸质文件或电子扫描件的方式向采购人实名提出，逾期不再受理。

对收到的异议，采购人将按****公司采购管理制度进行处理。

六、联系方式

采购人：****

地址：**市**区碧悦街8号中国铁塔大厦

联系人：陈经理

联系方式：020-****6829

采购代理机构：****

地址：**省**市**区较场西路 21 号

项目联系人：张淑倩、邓长浓、廖益民、曹清莹、周杰、关丽丝、李龙进、李凯、邓业蓉

联系电话：151****6928(张淑倩)、186****5520（邓长浓）、136****0096（关丽丝）

电子邮件：****@zjscs.com

异议渠道（只受理异议，不接受业务咨询）异议接收邮箱：****@163.com

联系人：黎湘

联系电话：173****1680

采购人：****

采购代理机构：****

主要负责人或其授权的项目负责人（签名）：下载

（如签名无法正常显示，详见附件）

日期：2026 年 04 月 07 日