关于综保集团厂区（安利达厂区、瑞科厂区）改造项目可行性研究报告编制选取第三方服务机构需求说明

一、服务内容：

****集团新湖大街47号〔安利达厂房（4451.16㎡）、宿舍楼（2916㎡）〕、新湖大街49号〔瑞科厂房（4481.16㎡）〕改造项目可行性研究报告编制。具体改造内容为：

（1）安利达厂房

1.增设给排水系统，完善建筑给排水配套设施；

2.增设建筑保温工程，提升建筑围护结构保温性能；

3.消防系统升级改造，建筑火灾危险性类别由戊类提升为丙类，满足丙类厂房消防规范要求；

4.地面改造工程，考虑破损地面修复及防潮层；

5.新增配电柜，对厂区东侧约 200 米处新投变压器进行接线调整。

（2）瑞科厂房

1.增设给排水系统，完善建筑给排水配套设施；

2.增设建筑保温工程，提升建筑围护结构保温性能；

3.消防系统升级改造，建筑火灾危险性类别由戊类提升为丙类，满足丙类厂房消防规范要求；

4.拆除原有工艺水池，对池体区域进行土方回填，局部改为消防水池，地面整体重新硬化处理；

5.地面改造工程，考虑破损地面修复及防潮层；

6.新增照明系统。

（3）安利达宿舍楼

1.水电暖管线全部重新敷设；

2.消防设施设备全面增设、整改与完善，满足消防验收标准；

3.屋面防水系统重做，修复渗漏隐患；

4.室内整体翻新装修，工程完工后达到正常使用条件。

二、服务期限：

签订合同后，按合同约定进行。

三、服务费上限：

本项目服务费金额上限为人民币35000元（含税）。

四、报价有效期：

报价有效期为1个工作日，（2026年4月7日9点-2026年4月8日9点）。

五、拟选取服务机构资格要求：

1.编制机构具备独立营业资格（提供营业执照）；

2.编制机构须在《**投资项目在线审批监管平台》备案，在该平台已备案的工程咨询单位名录中，且已备案的咨询专业包含建筑（提供备案截图）；

3.编制机构近三年内无不良记录，且编制机构及相关人员应坚持原则，办事公正，后期配合建设单位完善建设手续（提供书面承诺）；

4.编制机构近二年（2024年1月1日－至今，以合同签订时间为准）承接****政府部门委托的相关业务，近二年（2024年1月1日－至今，以合同签订时间为准）可研及其评审业务业绩超过5个（提供合同）；

5.编制机构应委派具备咨询工程师（投资）职业资格的编制人员，依据国家、行业规范进行可研编制（提供资格证书）；

六、注意事项

1.请以中文邮件方式提交报价，收件邮箱 ****@126.com。

2.邮件标题命名为“综保集团厂区改造项目可行性研究报告编制选取第三方服务机构”。

3.报价文件中应包括附件所示的报价单及资格要求需要的证明材料等。

4.报价文件应加盖公章以压缩文件包的形式发送至指定邮箱，在压缩包邮件之外注明联系人、联系电话。

5.未按上述要求发送报价文件的，将视为无效报价。

附件 报价单.docx

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2026年4月7日