吉林省通化市柳河县中心医院对外出租食堂涉及的该单位部分房屋建筑物及设备年租金价值拍卖项目

****受有处置权部门委托于2026年4月15日10:00时（延时除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn）公开拍卖：**省****对外出租食堂涉及的该单位部分房屋建筑物及设备承租权，现将有关事项公告如下:

一、标的物详情

下载

二、看样时间、地点、联系人

1、看样时间：公告日起至2026年4月14日止（节假日除外）；

2、展示地点：标的物所在地；

3、看样联系人：**易拍 0435-****232 姜先生 187****0888

4、咨询时间：工作日9:00-16:00时（节假日除外）

三、报名时间：公告日起至2026年4月14日16:00时止（以拍卖保证金到账时间为准）。

四、参拍费用：

1、拍卖佣金及公告费：****公司；

2、平台软件使用费：成交价的1.5‰（平台收取，详见平台收费规则，竞买人报名时平台有提示）。

五、竞买登记手续

1、详细阅读本场拍卖会的《拍卖公告》《拍卖须知》《重要提示》《标的物介绍》等相关资料并亲至现场查看标的物，了解标的物详情。

2、在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件 企业：营业执照、法人身份证照片）；

3、报名成功且完成保证金缴纳后，致电并加微信137****9551（同号）备注竞买人姓名，上传保证金缴款凭证，以确认竞买资格。若因竞买人没有及时联系拍卖人确认竞买资格导致竞买人无法正常参拍，其后果由竞买人承担。

六、保证金及尾款缴纳

1、按照保证金数额足额缴纳至我单位指定账户，即可参与该标的竞拍，缴纳到账截止时间：2026年4月14日16:00时止，逾期将不能参拍。为了您能顺利报名竞买，请提前一天报名，因财务查询是否到账到确认竞买资格等过程造成竞买资格确认不成功的，其后果由竞买人承担。标书代写

2、竞买人须通过线下转账方式缴纳保证金（不支持线上缴款）；切勿使用现金进账方式缴款，我公司将无法确认缴款人身份，将导致竞买人不能获取竞拍权限。

3、竞买保证金及尾款请****银行账户（要求同名）转账至指定账户：

户名：****

开户行：****公司**兴达支行

账号：893********00002

行号:313****14090

4、尾款缴纳：

（1）拍卖成交后，买受人须于2026年4月22日16:00时前足额缴纳拍卖成交价款至指定账户。竞买保证金冲抵拍卖佣金、公告费及成交价款，不足部分另行补足。

（2）未成交者的竞买保证金于拍卖会结束后3个工作日内原渠道、无息退还原缴款账户。

七、风险提示

1、本次拍卖标的物以现状出租，仅限于经营食堂，可对外经营，不仅限于内部职工使用；

2、成交后需另行与委托人签署租赁合同，拟定食堂经营具体方案，租赁期三年；未经委托人同意买受人不得将房屋转租、分租、不能破坏房屋主体结构、存放危险品，如有违约，委托人可单方面终止租赁合同，租赁履约保证金不予退还；

3、承租人需要提供有效工商营业执照及各项税务等证照、食品经营许可证或登记证、厨师证、营养师证及人员健康证，要求承租人有6年以上餐饮行业经营经验，不接受个人报名，且要求承租人员工有10人及以上，承租人若进行房屋装修，装修方案需经委托人同意，装修不得破坏建筑物主体结构，同时应满足消防、环保等相关要求；

4、请竞买人参拍前务必实地勘查，并就合同内容与委托人沟通，确认接受后参拍，一旦参拍视同认可标的物现状和所有瑕疵。

八、特别提醒:

1、优先购买权人参加竞买的，应于2026年4月14****公司提交合法有效的证明，资格经委托人确认后才能享有优先购买权，逾期不提交的，视为放弃对该标的物享有优先购买权。

2、买受人须承诺:买受人如因标的的瑕疵引起与委托人和拍卖人的诉讼纠纷，买受人自愿放弃一切抗辩权，自行承担全部风险。

咨询电话：0435-****232

****