浣东街道李村二村长山下保留用地发包公告

浣东街道李村二村长山下保留用地发包公告

浣东街道李村二村李三自然村长山下C号保留用地经营权整体出租，经村两委会研究决定、村民代表大会讨论通过，由****负责实施公开招标，具体事项如下：

一、承包期限：期限5年。即中标公示后合同签订日至对应5年日止。

二、信息发布时间：2026年4月7日—2026年4月13日。

三、报名时间、地点及报价单领取：2026年4月14日上午10:00至11:30（逾期不再受理）。

报名地点：李村二村办公大楼。

报名对象资格要求：中华人民**国境内外的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定的除外），均可申请参加。本次竞价仅接受现场报名，不接受电话、邮寄、口头等非现场方式。

现场踏看安排：自行踏看

报价单领取方式：投标保证金5万元须在报名前足额存入指定账户，领取报价单时需提交身份证原件及复印件、保证金缴款凭证****经济**社公章及法定代表人签字方为有效），报名时需缴报名费2000元（不予退还）。

保证金退还：未中标者投标保证金在招标结束后15个工作日内无息退还；中标者投标保证金自动转为履约保证金。

四、提交报价单时间：2026年4月14日下午14:30—14:40分止

五、开标时间：2026年4月14日下午14:40（唱票）。标书代写

六、开标地点：****办事处二楼215办公室。标书代写

七、投标方式：标的物暗标以最高标中标。本次采用一次性明标暗投方式竞投，按价高者得原则确定竞得人，投标价低于标底价的视为无效投标。中标人须在7个工作日内一次性缴纳五年租金，投标保证金自动转为履约保证金。逾期未足额缴纳的，视为自动弃标，村集体将没收投标保证金并重新组织发包。履约保证金在合同到期后经核查无违约行为的一次性无息退还；承包期内发生资产损坏等违约情形的，违约损失从履约保证金中扣除。

八、标的物概况：本标的为李村二村集体资产，位于李三自然村长山下佳航厂西边C号地块（经第三方测绘面积为11.17亩）。标的每年每亩标底价4000元，承包期5年（整体出租标底价合计22.34万元），租金须缴****银行账户。特别提示：本次出租是依法经公告程序，并以原承包方移交给村时的实物状态为准，是为带瑕疵的出租，村和街道交易办对标的的外观、品质问题、结构缺损、面积差异、设施损毁等不作保证，由受租人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响本次出租价款及成交关系。出租成交后，受租人不得以此作为解除出租成交关系，迟延或者拒绝支付出租成交款之理由，故，受租人应在展示期间对标的物进行实地勘查，对相关事项进行详细调查与了解。本标的未办理土地证，竞租人在竞价前应充分了解权属状况的各项法律法规政策规定，受租人不得因该类政策风险要求解约，承包期间经营不得影响周边环境和企业生产、居****政府规定的负面清单项目。标的物地上资产由李村二村负责处置到位，最终解释****经济**社所有。

九、合同终止条款：****政府整体开发或不可抗力导致合同无法继续履行的，承租方须无条件配合解除合同，租金按实际租期计算，剩余租金由村股份经济社无息退还，双方互不承担违约责任，具体以《承包合同》约定为准。

十、违约责任：承租方有下列情形之一的，村集体有权解除合同并要求赔偿损失：（1）利用租赁资产从事违法违规活动的；（2）未经书面同意擅自改变资产结构或用途的；（3）擅自填土或挖土；擅自搭建违章建筑或从事餐饮等污染性经营的；（4）擅自转租、转让租赁权的。承包期满后，地上建筑物及附属设施归村集体所有。承租方须严格遵守五水共治及扬尘管理相关规定。

十一、其他规定：投标保证金须足额存入指定账户；投标价不得低于标底价，否则视为无效投标；中标人放弃中标资格的，投标保证金不予退还；出现相同中标金额时，以现场抽签方式确定竞得人；投标金额精确到元。

收款单位：**市浣东****经济**社

开户银行：****银行浣东支行

银行账号：201********3121

十二、开标需携带资料：投标者本人身份证原件及复印件、密封完好的报价单（加盖公章或签字）。标书代写

十三、联系方式：李剑侠 ****2600

浣东****经济**社

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2026年4月7日