青岛市城阳区棘洪滩街道河南头社区经济合作社社区网点房对外租赁项目（307.311㎡）

乡镇（街道）

**市**区****社区

登记日期

2026-03-19

所有权人

****

交易面积/数量

307.31100 ㎡

项目描述

******社社区网点房对外租赁，共三层，总面积为307.311㎡，交易底价33926.86元/年，租期3年。

流转用途

--

使用权人

****

权属类型

集体

是否存在其他权利人

否

单位名称/姓名

****

联系人

刘志明

联系电话

136********

姓名

联系电话

评估机构

评估基准日

评估值

标的编号

001

流转期限

3年

标的描述

******社社区网点房对外租赁，共三层，总面积为307.311㎡，交易底价33926.86元/年，租期3年。

交易面积/数量

307.31100 ㎡

保证金

3000.00 元

报名时间

2026-03-23 09:00:00 ~ 2026-04-03 16:30:00

报名地点

**市农村产权流转交易平台

联系人

王彤晖

联系电话

137****8870

交易方式

自由竞价正向

竞价时间

2026-04-07 10:00:00 ~ 2026-04-07 15:00:00

四至

**: 厂房 西至: 小区 南至: 荣海一路 北至: 204国道

是否允许跟价

是

底价

33926.86 元/年

出价延时

120 秒

总价

101780.58 元

加价幅度

100.00 元/年

是否收取服务费

是

收取对象

受让方/成交方

服务费收取方式

按成交年租金百分比

成交方

1.00%

收费标准

所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费按成交首年租金2%向成交方收取。

注：试点期间，流转交易类交易服务费按50%收取。每笔交易最低收取成交方200元。

价款支付方式

分期支付

付款期限要求

合同生效之日起5个工作日内

是否允许联合受让

否

流转交易条件

1.意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后5日内签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方； 2.依据《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、****委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目； 3.租金每年一付，租期3年。

意向方资格条件

无

其他披露事项

无其他影响流转交易的事项披露

交易情况

成功

成交日期

2026-04-07

成交人

矫新明

成交金额

34026.86元/年

补充说明

保证金方式

固定保证金

保证金金额

3000.00元

交纳开始时间要求

报名开始时间

交纳截止时间要求标书代写

报名结束时间前，以系统到账时间为准

保证金交纳方式

银行转账

保证金交纳账号

账户名称

银行名称

银行账户

****交易所有限公司

**银行**路支行

802********699****16418

保证金处置方式

1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金；

2、竞价完成后，未成交的意向方保证金无息原渠道退还；

3、成交的意向方应交纳给转让方的履约保证金交纳完毕后，****交易所扣除本项目交易服务费后无息退还保证金。

4、未尽事项，详见 <> 。