中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司对 辽宁天成丰农农业发展有限公司债权资产处置公告

****对

**天成****公司债权资产处置公告

债务企业名称：**天成****公司

所在地：**市**区黄**大街105号**大厦261房间

债权总额：4913.68万元（截至2026年3月20日）

资产所在地：**市**县

债权基本情况

****拟对**天成****公司债权项目进行处置，该项目债权总额为人民币5496.46万元（截至2026年3月20日），其中本金为人民币1500万元、利息为人民币3996.46万元，贷款方式为抵押和保证。

债务企业概况

**天成****公司成立日期2008年10月6日，企业类型：****公司(自然人投资或控股)；法定代表人：陈桂杰；注册资本：1050万人民币；住所：**市**区黄**大街105号**大厦261房间；经营范围：化肥、农机、农副产品、土特产品、建材、化工产品零售；新产品技术推广、农业技术咨询服务。登记状态：吊销，未注销。

保证人概况

1.保证人：陈**，男，住所：**省**市**区。

2.保证人：许来香，女，住所：**省**市**区。

抵押物概况

抵押物为债务人位于**市******工业园区的2幢工业厂房（面积合计11764平方米）和2宗土地使用权（面积合计18391.89平方米），土地使用权类型为出让，终止日期为2061年6月30日，具体情况如下：

房产具体情况为：

（1） 房屋坐落： ** ****园区，幢号 509，房号 D-1，结构： 轻钢彩 板，层数 1-3 层，建筑面积 5882 平方米，涉及用途： 办公厂房。

（2）房屋坐落： ** ****园区，幢号 509，房号 D-2，结构： 轻钢彩 板，层数 1-3 层，建筑面积 5882 平方米，涉及用途： 办公 厂房。

土地具体情况为：

（1）土地座落： ** ****园区，地号： 82-2，地类： 工业用地，使用权类型： 出让，终止日期： 2061 年 6 月 30 日，使用权面积： 9455.68 平方米。

（2）土地座落： ** ****园区，地号： 82-1，地类： 工业用地，使用权类型： 出让，终止日期： 2061 年 6 月 30 日，使用权面积： 8936.21 平方米。

诉讼情况

该项目已胜诉，目****人民法院执行，执行案号为（2016）辽0103执4357号。

资产特点及发展前景

抵****工业园区内，紧邻高速路口，交通便利。使用状态良好，房地合一，具有一定的投资价值。

交易对象
具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、****公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控****公司、担保****公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）****总局认定的其他不宜受让的主体;8）与债权转让方项目管理人员存在关联关系。

交易条件 一次性付款或分期付款。

公告发布日期及有效期限

公告发布日期为2026年4月7日，自本公告发布之日起7个工作日有效。债权转让时，债权金额、抵质押物等资产与本公告不一致的，以债权转让时实际状况和司法确认金额为准。

处置方式：债权转让、债务减免、债务重组或其他处置方式。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。
上述债权自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人:李女士

联系电话：024-****0263

传真：024-****0234

通讯地址：**市**区三好街81号

邮政编码：110004

分公司监察审计部门联系人：卢先生

联系电话：024-****0275

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2026年4月7日