某金融机构关于徐州隆丰商业发展有限公司、柳州广柳置业有限公司融资租赁项目债权资产的处置公告

某金融机构拟公开处置****、****公司融资租赁项目债权资产，现将资产处置相关事宜公告如下：

一、债权资产基本情况

某金融机构拥有****、****公司（以下简称“**隆丰”、“**广柳”）融资租赁项目债权总额1,116,168,466.70元（基准日：2026年2月28日）；担保方式为保证、抵押、质押。

（一）债务人情况

1.****，法定代表人：刘志松，统一社会信用代码：913********20190XP，成立于2013年2月19日，位于**市**区**街道**南路26-8****广场2号楼413室，注册资本40000万元。经营状态：企业目前工商登记状态为存续。

2.****公司，法定代表人：王翔，统一社会信用代码：914********376582H，成立于2014年6月18日，位于**市**路9号**福来德售楼处，注册资本10000万元。经营状态：企业目前工商登记状态为存续。

其中，****融资租赁项目债权总额698,837,747.46元，本金498,013,288.66元，利息56,725,760.20元，罚息144,098,698.60元；****公司融资租赁项目债权总额417,330,719.24元，本金298,806,715.01元，利息34,035,312.79元，罚息84,488,691.44元。

（二）担保人情况

自然人保证人为袁亚非。

****集团有限公司，法定代表人：袁亚非，统一社会信用代码：913********6667805，成立于1995年4月28日，位于**市**区软件大道68号01幢，注册资本200000万元。经营状态：企业目前工商登记状态为在业。

（三）租赁物情况

******商场电气设备，承租人对于租赁物维护较好，目前租赁****商场正常使用，除去正常使用损耗外，没有其他问题存在。

**广柳项目租赁物为在建工程，目前工程主体已经完工，外立面完工，楼内部分管线已铺设、部分门窗已安装完毕，室内未进行装修，无其他损坏问题。

（四）抵质押物情况

抵押物为**广柳名下**市**区**路9号**福来德1栋及2栋，已办理相关抵押登记，**福来德1栋为自持商业部分，钢砼结构，总层数为8层，地上5层、地下3层，总建筑面积为109,048.85㎡；**福来德2栋为钢混结构，总层数为41层，地上38层、地下3层，全部为可售部分，主要包括公寓约7万平，酒店1.86万平，办公2,771㎡，商业1.16万平，总建筑面积为102,920.76㎡，抵押物无权属及使用异常问题。

**隆丰项目质押物为****公司100%股权，已办理质押登记，不存在权利瑕疵。

二、资产亮点

本项目抵押物为**广柳名下**福来德1栋及2****广场），位于**柳东板块核心地段，出资前评估值10亿元，区位优势明显、景观**稀缺，具备较高的商业开发及投资价值。抵押物所在位置交通便利，位于**路、桂中大道两条主干道路口，去往老****区、柳东新区均十分便捷，项目附近200米内拥有**轨道交通2号线2个站点，100米处为BRT公交站，有15条公交线路经过，交通通达性高。周边景观**丰富，紧邻**公园、工业博物馆及其公园、惠**公园、****社区，500米内拥有窑埠古镇、**风景带等优质景观，人居及商业环境优越。配套设施成熟完善，项目自身配备商业体，周边还有成熟商业体阳光100，****中学、十二中、****医院等优质教育、医疗**，人口集聚效应显著，商业发展潜力大。

三、资产瑕疵

无。

四、转让方式：进场交易/公开拍卖（含网络拍卖）/招标竞价/其他方式。

五、交易对象及条件[. 注：如该资产的原债务人及关联企业等利益相关方参与竞买，成交价不得低于主合同以及相关从合同中约定的剩余全部债权金额（包括但不限于剩余租赁本金、租赁费、应收账款、租赁物件留购费、逾期利息、损失赔偿金、补偿金、罚息、违约金，****公司债权相关权益而发生的诉讼费、保全费、律师代理费等所有费用）；依照国家有关规定与原债务人及利益相关方债务重组、资产重整的除外。]：

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及****公司工作人员、受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

六、付款条件：一次性付款

七、公告发布日期及有效期限：本公告于2026年4月7日发布，自发布之日起20个工作日有效。

上述债权信息仅供参考，具体债权金额/享有权利最终以出资凭证、合同、协议、法院判决、裁定等有关法律文书为准。

上述债权自本公告发布之日起二十个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项：

联系人：陈经理

联系电话：185****6655

邮箱：****@gwgsfl.com

通讯地址：**市民主路75号

邮政编码：830002

监察审计部门联系人：王女士

联系电话：010-****5882