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包头服务管理和财经职业学校2026-2027年度保洁物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
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一、项目概述
(一)报价须知
五、商务需求
六、报价明细
七、供应商报价
项目编号：****
项目名称：****2026-2027年度保洁物业管理服务定点采购
采购单位：****
所属区域：**市
预算金额(元)：787,200.00
项目开始时间：2026-04-01 09:58:18
采购人联系方式：白光宇 0472-****875
采购计划备案书/批准书编号：包政采计划[2026]01220
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询****交易中心 政采电子卖场服务科：0472-****761
采购人：白光宇 0472-****875
技术服务热线：****471010转2
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 1 | 保洁服务、维修维护（水、电、暖和木工）服务期限为2年，合同每年签订一次，一年期满如甲方对乙方服务不满意或考核不合格，甲方有权不再续签第二年合同，2年服务期随之终止。如合同期满甲方可要求乙方延续提供1至2个月的服务，费用标准按原合同执行，乙方应予以保证。 | 1 | 年 |
| 1 | （一）委托管理服务范围 1.以下12 栋楼的保洁服务具体情况为： （1）崇德楼1-5楼全楼公共区域卫生及垃圾清理； （2）尚美楼一楼大厅、水房、卫生间的卫生及垃圾清理，一楼运动场地在活动期间对运动场地进行卫生清理； （3）博学楼大厅、A区一楼楼道，所有卫生间、水房的卫生及垃圾清理； （4）敏行楼AB段大厅、卫生间、水房的卫生及垃圾清理； （5）乐教楼大厅、卫生间、水房、电梯的卫生及垃圾清理； （6）室外公共卫生间的卫生及垃圾清理； （7）致远楼1-5楼公共区域、卫生间、水房、电梯的卫生及垃圾清理； （8）善思楼A座一楼大厅，1-5楼卫生间、水房的卫生及垃圾清理，4楼走廊卫生清理； （9）善思楼B座一楼大厅，1-5楼卫生间、水房的卫生及垃圾清理； （10）善思楼C座一楼大厅，1-5楼卫生间、水房的卫生及垃圾清理； （11）善思楼D座一楼大厅，1-4楼卫生间、水房卫生、楼梯间的卫生及垃圾清理； （12）勤学楼一楼大厅，1-4楼楼道、楼梯、卫生间、水房卫生的及垃圾清理； （13）笃行楼一楼大厅、楼道、三楼楼道、楼梯的卫生及垃圾清理。 |
| 2 | 2.大小会议室包含服务校区403、405、311、302、303、201、202、203及财经校区317、318、401、405、406、407、408、412、五楼会议室。 3.楼宇内所有设施维护维修（水、电、暖和木工）。 |
| 3 | （二）服务人员技术要求 1.综合维修人员：具备低压电工特种作业证或以上上岗证。 2.其他人员：身体健康，有耐心及责任心。 |
| 4 | （三）物业服务质量标准 1.保洁服务标准 （1）保洁服务人员必须统一着装，保证服装整洁； （2）保洁人员必须保证在每日（含周六）上、下午上课前将公共区域内的卫生清理完毕，拥有一个整洁舒适的工作环境；严禁在公共区域内拍摄、翻阅或带出任何资料及物品； （3）楼道、步梯、电梯、过道及大厅的清洁，随时做好保洁维护工作。楼道扶手、不锈钢护栏、玻璃表面、楼梯可擦拭墙壁及电梯内要随时保持清洁卫生，无灰尘，无锈迹污垢。供应商必须保证清洁后地面无垃圾无污点、干净整洁，灯**亮。玻璃、门窗、不锈钢护栏、步梯扶手、指示牌、门牌、地角线及电梯无灰尘、无污迹、无水迹、裂痕，有明显安全标志； （4****办公室的清洁工作。要求每天早上、下午上班前必须清洁一次，包括办公桌椅、地板、沙发、茶几、烟灰缸、洗脸盆、毛巾、茶水桶及门窗的清洁擦拭； （5）所有楼宇门厅门窗做到窗明几净； （6）及时清理楼内的所有垃圾，对垃圾进行分类回收并放到指定位置。将垃圾筒摆放整齐，垃圾不得超过垃圾筒容积的2/3，保持外观干净； （7）随时做好各个楼前台阶、步行平台的保洁工作，保持清洁无污垢； （8）按照花卉的养护常识为公共区域内的花卉定期进行浇水； （9）保洁人员须注意水电节约，不得造成浪费。爱护公物，损坏应照价赔偿； （10）如自来水、暖气水存在跑冒滴漏现象，电路、电器设备等发生异常，****学校有关部门； （11）适时为公共区域（含卫生间）喷洒消毒药水、消灭苍蝇、蚊虫等害虫； （12）如有紧急情况（如：上级领导检查等紧急情况安排的工作），按要求进行打扫。 （13）定期对校内宣传栏、公示栏、外置垃圾桶等进行擦拭清理； （14）保持校园内柏油路面清洁、整洁无树枝杂草等杂物。 （15）每天每节课后清理卫生间、水房一次，洗漱间每天上午下午各打扫一次，包括所有门、瓷砖墙面、木板隔面、镜面、地台表面，卫生洁具。保证无尘土、无污迹、无水迹、无杂物、无异味、无损坏、无阻塞； （16）及时清理卫生间垃圾筒，垃圾不得超过垃圾筒容积的2/3； （17）保洁用具干净、整洁、摆放整齐，无杂物。 |
| 5 | 2.维修维护服务标准 （1）供水管理：供水管道无跑、冒滴、漏水现象。水龙头无损坏。 （2）排水管理：各下水井口封闭严实、无杂物。楼板、地面无积水现象。确保外露管道无重大故障。 （3）电力设施：检查各类仪表、电压正常，高峰用电时的电流数值、三项电流保持平衡。 配电箱固定牢固，箱内器件完好，各闸具接头无松动。各类绝缘导线无老化、无烧焦。确保各区域照明设施设备使用性能完好。 （4）供热管道、散热设施：供热管道的管扣、闸门等处无漏水漏气，无松动。确保暖气无漏水漏气，对有故障的散热设施应及时更换。 |
| 6 | 3.维修作业服务措施及实施步骤 （1）供水系统管理：发生供水事故时，立即采取应急措施。 （2） 排水系统管理：日常巡视巡检确保外露管道无重大故障。 （3）公共照明管理：每月巡查与维护楼道、大厅、楼梯间、电梯、道路等在内的建筑物内及其周边公共部位照明设施，及时修理损坏的开关、灯口、灯泡。每学期对所有公共照明进行一次表面清洁、除尘、保持灯具光源照度。 （4）供热系统管理：供暖期结束对供暖管件、安全附件、阀门、仪表进行检查和维护、确保无跑、冒、滴、漏。应制止和劝阻对供热管道、散热器、安全附件、阀门、仪表等的涂抹、粘贴、覆盖、遮挡、私自开阀放水等行为。 |
| 7 | 4.其他维修 维修服务标准 1. 到达现场时间：接到维修要求，跟报修部门约定好维修时间，准时按预约时间到达目的地。 2. 维修服务时间：一般不超过6小时，复杂的最多不应超过48小时。 3. 服务态度：热情、谦虚、使用文明用语。 4. 洗手池漏水：应达到原先标准，经反复试用，不漏水。 5. 洗手池堵塞：达到畅通标准，对切口处的修补应尽力恢复原样。 6. 卫生间下水疏通：下水道损坏或堵塞的，及时修复疏通。 7. 疏通地漏：使之相当畅通，并对切口恢复原样，清出异物并清理干净。 8. 接头漏水：应达到紧固、密封、不滴水。 9. 楼上水漏到楼下：尽快找到漏水原因，以达到处理好不漏水为标准，并对墙地面等污染处清理干净。 10. 阀门、水龙头漏水：维修后应达到原来标准，密闭、开关自如。 11. 修理电器：使电器能达到正常使用，保持原有外观，试用效果满意。 12. 换锁：应按要求安装，并反复试用使之灵活，开关自如，紧闭性好。 13. 修理门窗：使之能开关灵活自如，密封性能良好。 14. 办公家具、楼梯扶手：维修后确保无损坏、无松动。 15. 房间插座无电：以使用方便、安全为标准进行维修。 |
| 保洁服务、维修维护（水、电、暖和木工）服务期限为2年，合同每年签订一次，一年期满如甲方对乙方服务不满意或考核不合格，甲方有权不再续签第二年合同，2年服务期随之终止。如合同期满甲方可要求乙方延续提供1至2个月的服务，费用标准按原合同执行，乙方应予以保证。 | 1 | 年 | **** | 753,000.00 | 是 |
成交供应商：****
成交金额：753000.00，大写(人民币)：柒拾伍万叁仟元整。
| 1 | **** | 753,000.00 | 2026-04-01 11:33:02 |
| 2 | ******公司 | 773,100.00 | 2026-04-02 12:02:47 |
| 3 | **新****公司 | 781,000.00 | 2026-04-03 18:23:56 |
采购单位：****
2026年04月07日
招标进度跟踪
2026-04-07
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